1. LEMPDES
Lotissement « Les Clos »

2. Sommaire
• Présentation de TradiMaisons
• Focus sur la ville de Lempdes :
 Les + de la ville
 Situation du projet
• Description du projet « Les Clos »
 Plan de composition du lotissement
 Calendrier
 Exemples de réalisations possibles
• Autres lotissements en cours
 A Lempdes
 Aux environs

3. Présentation de TradiMaisons
• Constructeur de maisons individuelles autour de l’agglomération clermontoise.
• Entreprise familiale fondée en 1987 par M. Serge MASSONNEAU, dirigée aujourd’hui par 2 de
ses fils : Florent et Sylvain MASSONNEAU.
• Pratique du CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles) et vente sur plans
(VEFA).
• Siège social basé à Clermont Ferrand, 2ème agence à Cournon d’Auvergne.
• TradiMaisons vous accompagne tout au long de votre projet :
o Recherche de terrain
o Conception personnalisée des plans de votre maison RT 2012
o Qualité de construction avec les certifications NF et NF HQE
o Réalisation de votre maison par nos artisans, partenaires depuis de nombreuses années
o Suivi individualisé de votre projet par un conducteur de travaux attitré
o Garantie décennale après réception de votre maison…

4. Focus sur la ville de Lempdes
Les + de la ville
• Population croissante : 8 348 habitants en 2012.
• Dynamisme : plus de 80 associations culturelles et
sportives.
• Nombreuses infrastructures sportives : BMX, piscine…
• Transports en commun (T2C) :
 ligne 35 (Delille Montlosier - Lempdes « Le Pontel »)
 ligne 36 (Delille Montlosier - Pont-du-Château)
 Rejoignez la Place Delille en 30 min.
• Accès rapide aux autoroutes
• Environnement paysager de qualité
• Commerces variés : de proximité et grande surface

5. Centre
ville
Mairie
Lotissement
« Les Clos »
Situé sur les hauteurs de Lempdes et à
quelques pas de la Mairie, ce
lotissement vous offre la possibilité de
vivre en bordure de zone verte ainsi
qu'à proximité des commerces,
écoles et arrêts de bus.
Focus sur la ville de Lempdes
Situation du projet

6. 36 lots disponibles.
Des superficies de
terrains variant de
415 m² à 973m².
Logements
individuel en
location /
accession à
la propriété.
Description du projet « Les Clos »
Plan de composition du lotissement

7. Juin 2015 Lancement de la commercialisation des terrains
Juillet 2015 Démarrage des travaux du lotissement
Début 2016 Fin de travaux en phase provisoire
Printemps
2016
Dépôt des permis de construire des maisons individuelles
Printemps
2017
Livraison des premières maisons
Description du projet « Les Clos »
Calendrier

9. • Terrains en pente, idéaux pour des maisons en
sous-sol ou en ½ niveaux.
Des sous-sols
(type Terrail)
Des ½ niveaux
(type Grandval / type Livradois)
Description du projet « Les Clos »
Exemples de réalisations possibles

10. • L’Orée verte
▫ A proximité du centre culturel
▫ Terrains plats
• Les Vaugondières
▫ Sur les hauteurs de Lempdes
▫ Belle vue dégagée
L’Orée Verte - Lempdes
Derniers lots disponibles à la vente !
Autres lotissements en cours
À Lempdes

11. • Cournon, Le Grand Mail 3
▫ À la pointe de Cournon
▫ Terrains à partir de 285m²
• Cournon, Les Chemerêts
▫ A proximité du plan d’eau
▫ Terrains sur les hauteurs, avec superbe vue
• Vic le Comte, La Croix du Vent
▫ Dans un lotissement en fin de construction
▫ A proximité du collège
Et bien d’autres terrains :
n’hésitez pas à nous consulter
Autres lotissements en cours
Aux environs

12. Contacter TradiMaisons :
Pour toute demande de rendez-vous, visites de chantiers
ou visites de terrains, contactez notre équipe
commerciale :
- Par téléphone : 04.73.90.18.90
- Par mail : contact@tradimaisons.fr
Davantage d’informations sur les modèles de maisons et les
offres terrains sur le site internet de TradiMaisons :
www.tradimaisons.fr