O documento descreve um rancho à venda nas margens do Rio Grande, divisa entre São Paulo e Minas Gerais. O rancho tem uma ampla área verde de 4.000m2 com estrutura para 30 pessoas, incluindo dormitórios, cozinha, salas e banheiros. O local também possui diversas instalações de lazer como quadra de vôlei, campo de futebol, piscina e pier sobre a represa. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado.