A fazenda de 69,4 alqueires está à venda em Patrocínio Paulista por R$ 5,5 milhões. Atualmente tem atividade de pecuária e produção de leite, mas é adequada também para lavoura de grãos e cana-de-açúcar. Conta com benfeitorias como curral, galpões e três casas.

1. FAZENDA A VENDA
70 ALQUEIRES
PATROCÍNIO PAULISTA - SP

2. FAZENDA
Fazenda a venda
PECUÁRIA
&
AGRICULTURA
Gado
Grãos

3. Fazenda Patrocínio Paulista
168 hectares (69,4 alqueires)
Atividade atual: Pecuária.
*Excelente para lavouras em geral
Possui propostas de arrendamento
para plantação de cana.
02 km do asfalto
Rio Santa Bárbara
Sede
42 Alqueires
No Município de
Itirapuã
27,4 Alqueires
No Município de
Patrocínio Paulista

4. FAZENDA A VENDA – PATROCINIO PAULISTA-SP
Área total: 168 hectares ( 69,4 Alqueires Paulista )
Distâncias:
-Patrocínio Paulista: 06 km - (02 km em estrada de terra).
-Franca: 25 km.
-Ribeirão Prêto: 115 km.
-São Paulo: 425 km.
Atividade atual:
Pecuária de cria e engorda (Capacidade para 400 bois/ano).
Produção de 450 litros de leite/dia.
• Própria para lavouras diversas , com destaque para Café e Cana.
• Aproveitamento para lavouras de grãos 70%
• Aproveitamento para lavoura de Cana 60%
“Usinas Batatais e Cevasa têm interesse no arrendamento, oferecem
renda acima de 50 Toneladas / Alqueire / Ano”.

5. Altitude: 750 m.
Clima: Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no
inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Semi Plana com leves ondulações.
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e
Amarelo ( Cultura própria para o cultivo de Café, Cana de açúcar,
Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens.
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas
d’água dentro da propriedade. Rio Santa Bárbara corta a fazenda,
02 Represas, Reservatório de água para abastecimento por
gravidade do curral, pocilga e baias por encanamentos
subterrâneos.

6. Benfeitorias:
*Cercas em bom estado de conservação nas divisas da propriedade e
divisões de pastos.
*Curral coberto, com balança, brete, embarcadouro,
*Galpão em alvenaria, coberto com telhas cerâmicas, com
iluminação elétrica, contendo sala de resfriamento de leite com
tanque de expansão de 2000 litros, Ordenha para 15 vacas por vez,
bebedouros de água encanada com boias de regulagem de vazão e
cochos individuais.
*12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
*01 Galpão para máquinas com oficina.
*01 Galpão para insumos em geral.
*01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala,
Cozinha, Banheiro e área de serviço.
*02 casas para colonos, em alvenaria.
*01 Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios, Sala, Copa,
Cozinha, 02 Banheiros, fogão a lenha, forno caipira externo, Varanda
Documentação rigorosamente em ordem.

42. Rio Santa Bárbara

43. Rio Santa Bárbara

44. Rio Santa Bárbara

45. Rio Santa Barbara

46. Fazenda

48. Bens Imóveis
CONTATO
EDMO FERREIRA
Creci: 80605-f
+55 16 3018-0918 - +55 16 99965-2591 - +55 16 99308-8004
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