Fazenda a venda Sul de Minas Gerais São João Batista do Glória Região de Passos Pecuária Cana leite soja eucalipto. 0 território montanhoso, marcado pela presença das serras da Canastra, das Palmeiras e do Quilombo, é também região de inegável valor arqueológico, com interessantes pinturas rupestres nos seus sítios do Capão Grande e Letreiros cuja existência remonta a nove mil anos, aproximadamente. De economia bastante diversificada. Nela destacam-se as atividades agrícolas, industriais, Usinas açucareiras, além do rico artesanato, principalmente trabalhos de tecelagem. Está no Vale do Rio Grande, próximo a hidrelétrica de Furnas. Área Total da fazenda: 300,08 Há.( 124 Alqueires Paulista ) Com retificação de área. 04 km do asfalto em excelente estrada de terra muito bem conservada. Topografia Plana : 80% (20% de encostas de morro destinados à reserva com pastagens nativas). Altitude: 745 mts. Clima : Ameno com chuvas de Outubro a Março ( Temperatura média anual de 21ºC. Divisa com grande área plantada em cana. Formada em 07 divisões de pastos com capim brachiarão. Própria para reflorestamentos ( Eucalipto e/ou Pinos ). 01 Casa tipo Bangalô em alvenaria, recentemente construída. 01 boa casa de caseiro. Curral simples para ordenha e Curral para Retiro. Muito rica em água: Diversas minas e Nascentes, Ribeirão que corta a fazenda formando lindas quedas dágua. Paisagem natural maravilhosa. Próxima à diversas opções turísticas. R$-3.400.000,00 (Três Milhões e Quatrocentos Mil Reais) * Aceita propostas para condições de pagamento com imóveis de menor valor (Sítio nas regiões: Ribeirão Preto, Mococa, São João da Boa Vista, Tambaú, Etc. ** Aceita propostas para pagamento a vista.

3. 0 território montanhoso, marcado pela
presença das serras da Canastra, das Palmeiras
e do Quilombo, é também região de inegável
valor arqueológico, com interessantes
pinturas rupestres nos seus sítios do Capão
Grande e Letreiros cuja existência remonta a
nove mil anos, aproximadamente. De
economia bastante diversificada. Nela
destacam-se as atividades agrícolas,
industriais, Usinas açucareiras, além do rico
artesanato, principalmente trabalhos de
tecelagem. Está no Vale do Rio Grande,
próximo a Hidrelétrica de Furnas.

4. FRANCA
RIBEIRÃO
PRÊTO
SÃO PAULO
SÃO SEBASTIÃO
DO PARAÍSO
PASSOS
HIDRELÉTRICA
DE FURNAS
FAZENDA
RIO TURVO
PIUMHÍ
MG
SP
SÃO JOÃO
BATISTA
DO GLÓRIA
SERRA DA CANASTRA

5. •Área Total da fazenda: 300,08 Há.
( 124 Alqueires Paulista ) Com retificação de área.
•37 km de Passos-M.G - 04 km da Rodovia - MG 050
em excelente estrada de terra muito bem conservada.
•Topografia Plana : 80% - (20% de encostas de morro
destinados à reserva com pastagens nativas).
•Altitude: 745 mts.
Clima : Ameno com chuvas de Outubro a Março
Temperatura média anual de 21ºC.
•Solo: Misto cultura de cerrado com 160 Hectares de
áreas mecanizáveis, próprias para lavouras de grãos.
Com áreas de APP e Reserva Legal averbadas.

6. •Atividade atual: Pecuária leiteira, lavouras de soja e
sorgo.
•Própria também para engorda de gado.
Curral simples para ordenha e Curral para Retiro.
•01 Casa tipo Bangalô em alvenaria, recentemente
construída.
01 boa casa de caseiro.
•Muito rica em água: Diversas minas e Nascentes, com
três ribeirões que cortam a fazenda formando lindas
quedas d'água.
•Paisagem natural maravilhosa. Com diversas opções
de lazer em pousadas da serra da canastra.

7. A P T I D Õ E S
CANA GRÃOS CAFÉ GADO
REFLORESTAMENTO

21. HIDRELÉTRICA FURNAS

47. REGIÃO
TURISTICA & AGRONEGÓCIOS
LAGOS DA HIDRELÉTRICA DE FURNAS-MG

48. Três Milhões e Quatrocentos Mil Reais
*OBS: Estuda-se proposta para condição de pagamento

49. DEPARTAMENTO RURAL
CONTATO
+55 16 3018-0918 - +55 16 9965-2591
EDMO FERREIRA
edmo-ferreira@netsite.com.br
sr.ferreira.imoveis@gmail.com
www.senhorferreira.com.br
Bens Imóveis