1. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
La Haute Qualité
Environnementale :
Enjeux, objectifs et
moyens

2. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Développement Durable
“ Un développement qui répond aux besoins
du présent sans compromettre la capacité
des générations futures de répondre aux
leurs ”
Rapport Bruntland
(Programme des Nations Unies
sur l’Environnement)- 1987

3. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• 1818 : 1ère apparition du mot « durable »
pour l ’exploitation durable des forêts suisses
• Club de Rome en 72 : prise de conscience,
« Halte à la croissance, l ’homme va périr de sa
pollution »
• Rio en 92 : gestion durable des ressources de la
planète : Agenda 21
• Kyoto en 97 : engagement (PNAEE, PNLCC)

4. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Indicateurs de Mesure de
Développement
• Produit Intérieur Brut = mesure de richesse
• Indice de Développement Humain :
– espérance de vie
– taux d ’alphabétisation
– pouvoir d ’achat
• Indice de Progrès Qualificatif (J.M Harribey) :
– culture (alphabétisation, scolarisation,…)
– environnement (préservation des ressources, effet de serre,…)
– activité (taux d ’activité)
– cohésion sociale (répartition des revenus, du patrimoine,…)

5. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Etat des lieux
du Bâtiment en France
• 44% des consommations électriques (secteur le
plus « énergivore »)
• 50% des ressources naturelles
• 40% des déchets produits (hors déchets ménagers)
• participation à 30% des gaz à effet de serre
• 16 % des consommations de l ’eau

6. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
"...« Aucun problème ne peut être résolu
sans changer l’état d’esprit qui l’a
engendré »
Albert Einstein.

7. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Démarche métropolitaine
• Crise du Bâtiment des années 80
• Exemple de l’industrie
• Efforts de Maîtrise de l’Energie (réglementation
thermique) réalisés mais pas encore aboutis
• Fin 2003, nouveau Code des Marchés Publics :
possibilité, dès l’article Ier de prendre en compte
les critères environnementaux

8. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Contexte du Bâtiment en
Guyane

9. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• Pas de réglementation
• Forte démographie :
– « Manque d’équipement scolaire : incapacité à accueillir
et à intégrer la vague démographique » - CPER
– « 1 500 logements construits pour 7 000 demandes » -
CDH 2000
• Dépendance énergétique et économique
(importation)

10. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Préoccupations
énergétiques
Consommation finale d ’électricité en 2002 :
- 49 % pour le tertiaire
- 38 % pour le résidentiel
- 23 % pour l ’industrie
Climatisation :
– 50 % des consommations dans le tertiaire
– 40% d’un logement climatisé
Chiffres : PER (ICE 2003)
530 GWh

11. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Consommations électriques moyennes dans le tertaire (ICE 2003)
Usages
thermiques
10%
Usages
spécifiques
40%
Climatisation
50%

12. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Consommations annuelles moyennes par usage
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200
Climatiseurs
Froid
Chauffe-eau
Audiovisuel
Sèche-linge
Ventilateurs portatifs
Lave-vaisselle
Lave-linge
kWh/an
ADEME Guyane Cabinet O. SIDLER

13. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Quelle traduction du
Développement Durable ?
Considérer les impacts de la construction sur :
– l ’environnement proche (usager, paysage,
riverains,…)
– l ’environnement régional (pollution)
– l ’environnement planétaire (réchauffement
climatique)

14. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Prévoir une architecture dans l’espace mais
aussi dans le temps !
Un bâtiment coûte, pendant sa durée, 5 fois
son coût d ’investissement….

15. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• Prévoir un bâtiment en adéquation avec son
environnement, et ne pas considérer la
technologie comme alternative aux
problèmes d’un bâtiment
• Nouvelles préoccupations : l ’usager , son
confort, sa santé, ...

16. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Une démarche globale et
multipartenariale : la
(H)QE :
Aménagement du territoire durable
Urbanisme durable
Architecture durable : (haute)
qualité environnementale des
bâtiments

17. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
14 cibles
Maîtrise des impacts sur l'environnement extérieur
Les cibles de l'éco-construction
• Cible n°01 - Relation harmonieuse des
bâtiments avec leur environnement
immédiat
• Cible n°02 - Choix intégré des procédés et
produits de construction
• Cible n°03 - Chantier à faibles nuisances
Les cibles d'éco-gestion
• Cible n°04 - Gestion de l'énergie
• Cible n°O5 - Gestion de l'eau
• Cible n°06 - Gestion des déchets
d'activités
• Cible n°07 - Gestion de J'entretien et de la
maintenance
Création d'un environnement intérieur satisfaisant
Les cibles de confort
• Cible n°08 - Confort hygro-thermique
• Cible n°09 - Confort acoustique
• Cible n°10 - Confort visuel
• Cible n°11 - Confort olfactif
Les cibles de santé
• Cible n°12 - Conditions sanitaires des
espaces
• Cible n'°13 - Qualité de l'air
• Cible n°14 - Qualité de l'eau

18. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Eco-
construction
•Relation harmonieuse
par rapport à l’environnement
•Choix des matériaux
•Chantier à faibles nuisances

19. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Eco-gestion
• Eau
• Energie
• Déchets
• Entretien et maintenance

20. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Confort
Hygrothermique
Acoustique
Visuel
Olfactif
clim, pas clim ?
ouvrir, pas ouvrir ?

21. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Santé
• Conditions sanitaires des espaces
• Qualité de l’air (syndrome de bâtiment
malsain)
• Qualité de l’eau
« 7 à 20 % des cancers sont d’origine environnementale ,(…)
et 30 000 décès/an sont liés à la pollution atmosphérique »
Jean-Pierre Raffarin, Plan Santé-Environnement

22. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
HQE et
environneme
nt
• protéger l ’environnement local et planétaire
• limiter le recours aux ressources naturelles
• penser aux générations futures

23. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Protéger l’environnement
• pollution sonore (traitement acoustique, bruit de
chantier,...)
• pollution visuelle (intégration au site, chantier
propre,...)
• pollution chimique (utilisation de matériaux « sains »
et locaux et facilement réutilisables, gestion de l ’énergie,
de l ’eau, chantier propre,…)
• dégradation des sites

24. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Limiter le recours aux
ressources naturelles
• Gestion de l’électricité
• Gestion de l’eau
• Maîtrise des transports
Réduire les besoins et limiter les impacts !

25. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Penser aux générations
futures
• Durabilité (maintenance)
• Fin de vie du Bâtiment (matériaux
recyclables)
• Aspect pédagogique - démarche (éco)
citoyenne

26. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Maître-d’Ouvrage : investissement rentable
(construire local, penser global)
Usager : santé, confort, productivité, intégration
sociale
Collectivité : conséquences environnementales,
emploi, exemplarité
TOUT LE MONDE DOIT Y
GAGNER !

27. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
La Qualité environnementale va au delà de
la (H)QE :
- création de filières locales
- cohésion sociale (écoles = mixité)
- pédagogie de bâtiments emblématiques

28. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
L ’organisation :
qui fait-quoi-quand-comment-avec
qui- à quel coût?

29. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• Le Maître d’Ouvrage est au cœur du
projet !
 Les cibles constituent uniquement un canevas, un
appui méthodologique
- On n ’est pas obligé de tout traiter de manière approfondie
- traiter plus particulièrement ce qui offre un meilleur « bénéfice »
(amélioration de qualité ou/et de rentabilité et / ou d ’image etc…)
- Les réponses varieront selon les types de projets, les objectifs du
maître d ’ouvrage, ses moyens, ses contraintes, sa sensibilité,...
• La qualité (et la qualité environnementale) est
dans les détails : bien définir ses objectifs
• Difficile à mettre en œuvre sur l ’existant

30. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
 La (H)QE est, avant tout, une démarche :
elle ne doit pas museler la créativité, ne
doit pas échapper au maître
d ’œuvre en chef (l ’architecte) et devenir
une « usine à gaz »
• Approche centralisatrice peu crédible
• Nécessité d’une « intelligence
répartie »

31. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
La HQE doit être rentable !
Transfert de coûts :
- investissement vers étude
- exploitation et fin de vie vers
investissement
- coûts externes

32. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Outils méthodologiques ?
AMO pour l ’accompagnement du Maître d’Ouvrage :
- aide à la programmation (faisabilité, enveloppe budgétaire,…)
- commission technique
- études (faisabilité, respect,…)
- réalisation (suivi technique du chantier)
- instrumentation
Internalisation progressive de compétences

33. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
SIKODOM : qualité des bâtiments scolaires guyanais
CLIMADOM : démarche de climatisation de qualité
ECODOM : démarche bioclimatique
OPAH
Complémentarité Agenda 21, SCOT, PLU

34. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Au niveau national :
vers un Etat exemplaire
– 2004 : 20% du renouvellement des flottes sous forme de
véhicules propres ;
– Fin 2004 :
•Caractérisation des gisements de déchets ;
•Mise en place de déplacements par établissement
administratif, par département et par an.
– Avant 2005 : Les différents ministères intègreront une
cellule développement durable.

35. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Collège et Développement
Durable
• base de travail : 2 constructions de collèges,
2 réhabilitations
• aspects environnementaux et culturels
• possible démarche participative
• valorisation pédagogique

36. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Et l’ADEME ?
• Isolation
• Climatisation / horloge
• Eau, papier, cartouches...
• Démarche citoyenne