Este documento descreve as características de um empreendimento residencial de luxo localizado no bairro Luxemburgo em Belo Horizonte. O condomínio oferece unidades de 155m2, 156m2 ou 183m2 com três vagas de garagem e conta com diversas áreas de lazer e entretenimento como piscina, sauna, quadras, cinema, playground e salão de festas.

2. São quase
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Rua Engenheiro Albert Scharlé, 163 - Luxemburgo
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cheios de estilo, em plena
zona sul de Belo Horizonte.
O Luxemburgo tem características singulares. Um bairro
tradicional, com comércio variado e localização central.
Vizinho de avenidas importantes como a Prudente de
Moraes, a Raja Gabaglia e a Contorno, que garantem acesso
rápido aos bairros Lourdes, Savassi, Belvedere e Centro.

3. • Unidades de 4 quartos, com 155 m2, 156 m2 ou 183 m2.
• Vidros refletivos nas varandas e azuis e incolores
nos quartos e nas salas.
• Variedade de lazer para todas as idades.
• Elevador externo para portadores de necessidades
especiais e mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade
plena ao edifício pela Rua Engenheiro Albert Scharlé.
As janelas e os painéis de alumínio são deslizantes, com
um impactante aspecto de madeira.

4. Piscina integrada à sauna
Prainha, piscina infantil e raia com 25 m de extensão, com passagem direta para a sauna.

5. Playground musical
Área aberta com brinquedos temáticos para inspirar ainda mais o faz de conta.
Bancos nas cores preto e branco simulam as teclas de um piano.

6. SALÃO DE FESTAS
Dois sofisticados salões emolduram a boate com iluminação projetada em led.
Home cinema
Um ambiente intimista, com tratamento acústico e cadeiras confortáveis.
Uma estrutura de cinema com piso em níveis que permitem uma excelente
visibilidade de qualquer ponto.

7. Espaço Ecológico
Com acesso pelo 2º subsolo
Garage Band KIDS
Ambiente com tratamento acústico

8. Espaço Gourmet
Estrutura montada em um ambiente amplo e próximo à piscina e ao playground.

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PILOTIS
1 Piscina com raia
2 Piscina infantil
3 Garage band kids
4 Salão de festas
5 Home cinema
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6 Espaço gourmet
7 Sauna
8 Estar da piscina
9 Vestiários
10 Quadra poliesportiva
11 Quadra de tênis
12 Playground musical
13 Cozinha
14 Jogos
15 Deck

10. INTERMEZZO

11. PISCINA
SALA DE MASSAGEM
As piscinas possuem jatos d’água e diferentes texturas nos pisos.
STUDIO DE PILATES
DESCANSO DA SAUNA

12. FITNESS

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INTERMEZZO
1 Studio de pilates
2 Vestiários
3 Descanso
4 Sauna
5 Copa
6 Sala de massagem
7 Fitness
8 Estar da piscina
9 Spa com piscinas
10 Jogos

14. varanda
As imagens são do apartamento final 03
HOME OFFICE
Cozinha
DO Elevador direto para dentro da sua casa.

15. 155 m2
Final 01 e 02
Suíte master com closet, suíte júnior
e 2 semissuítes
Varanda integrada à cozinha
3 vagas de garagem
Esta planta corresponde ao final 01. O final 02 apresenta configuração semelhante de planta, porém rebatida.

16. 156 m2
Final 03 e 04
Suíte master com closet e 3 quartos, com
possibilidade de adaptação para 2 semissuítes
Varanda gourmet integrada à cozinha
3 vagas de garagem
Opção com banheiro modificado.
(Adaptação para 2 semissuítes)
Esta planta corresponde ao final 03. O final 04 apresenta configuração semelhante de planta, porém rebatida.

17. 183 m2
2 unidades por andar
Suíte master com closet, suíte júnior
e 2 semissuítes
Varanda gourmet integrada à cozinha
4 vagas de garagem
Esta planta corresponde ao final 01. O final 02 apresenta configuração semelhante de planta, porém rebatida.

18. www.caparao.com.br
Por se tratar de imóvel a ser construído, os móveis, equipamentos e objetos de decoração são meramente ilustrativos, não fazendo parte do contrato de compra e venda. Os materiais de acabamento constantes das especificações contratuais prevalecem sobre estas ilustrações. As cotas estão de acordo com o
projeto da Prefeitura, podendo sofrer alterações em função da execução da obra. Número do Registro de incorporação: R-3-128.328 - Matrícula 128.328 - Livro 2 - 1º Oficio de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.