Edifício Di Iulio Urca - Vendas (21) 3149-7000 - Exclusivos Apartamentos 2 Quartos à Venda na Urca - Zona Sul - RJ. Tudo que você precisa a poucos passos, com os maiores atrativos de lazer da cidade: praia, montanha, trilhas, grande oferta de bares e restaurantes e uma das vistas mais incríveis da cidade! Diferenciais Edifício Di Iulio, Urca, Zona Sul - RJ . Exclusividade com apenas 8 unidades . Apartamentos diferenciados com 2 quartos de 73 a 77m² . Possibilidade de customização dos acabamentos e plantas . Uma vaga de garagem livre por unidade . Box privativo para todas as unidades . Bicicletário Lazer: . Amplo Lounge Gourmet / Festas . Jardim Relax . Spa com Ofurô e sauna úmida . Área externa com churrasqueira e forno de pizza . Espaço Kids Saiba mais em: http://lancamentoszonasul.net/imoveis/comprar/?imovel=residencial-edificio-di-iulio-na-urca-zona-sul-rj

1. Edifício Di Iulio
RUA OSÓRIO DE ALMEIDA - URCA
RIO DE JANEIRO
VENDAS (21) 3149-7000

2. RUA OSÓRIO DE ALMEIDA, 19
Tradição e contemporaneidade,
um residencial exclusivo pra você
O empreendimento que a Urca
espererava, agora ao seu alcance
VENDAS (21) 3149-7000

3. O Bairro
memória e
qualidade de
vida
vista
privilegiada
De moradores ilustres de uma época
badalada, a Urca mantém o charme do Rio
antigo com suas belas residências, aliado à
calmaria a beira mar, com alta qualidade de
vida com tradição nos esportes náuticos e
considerado o bairro mais seguro do Rio de
Janeiro.
Do ir e vir dos bondinhos contemplado do
empreendimento, a Urca é um dos bairros
mais privilegiados e exclusivos do Rio de
Janeiro, com a melhor vista da cidade e um
pôr do sol inesquecível.
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4. comérc
io e b a n
cos
Urca
. Praia Vermelha
. Baía de
Guanabara
. Morro da Babilônia
. Morro da Urca
Praia
da Urca .
Botafogo
Shopping Rio Sul
Rua OsÓrio de AlmeIDA, 19
Aos pés do Pão de Açúcar, uma
pérola carioca
6
7
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2
1
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5
1
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1110
9
6
1
locais notáveis e
outros
1. Início Pista Claudio Coutinho
2. Praia Vermelha
3. Praça General Tibúrcio
4. Praça Félix Laranjeiras
5. Praça Cacilda Becker
6. Quadrado da Urca
7. Iate Clube do Rio de Janeiro
8. Igreja Nossa Senhora do Brasil
9. Praia da Urca
10. Mureta da Urca
11. Fortaleza de São João
proximidade com importantes pontos da zona sul:
. Shopping Rio Sul (Lojas, Restaurantes, Body Tech)
. Hospitais e Clínicas em Botafogo
serviços
praticidade
. Pão de
Açúcar
restaurantes e bares
1. Restaurante Terra Brasilis
2. Julius Brasserie
3. Boteco Belmonte
4. Caffetteria del Antigo Cassino da
Urca
5. Garota da Urca
6. Bar da Urca
ensino
1. Instituto Militar de Engenharia
(IME)
2. The British School
3. UNI RIO
4. UFRJ
5. IED
EDIFÍCIO DI IULIO
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5. lazer
e lifestyle
Tudo que você precisa a poucos passos,
com os maiores atrativos de lazer da
cidade: praia, montanha, trilhas, grande
oferta de bares e restaurantes e uma das
vistas mais incríveis da cidade!
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6. “Ao caminhar pelas ruas da Urca, os gradis
dos edifícios e das casas guardam e expõem
parte da história do bairro. Esse foi o ponto de
partida para o desenvolvimento do conceito
arquitetônico, unindo passado e presente.”
Celso Rayol e Fernando Costa, sócios-diretores da Cité Arquitetura
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7. O Empreendimento
. Exclusividade com apenas 8 unidades
. Apartamentos diferenciados com 2 quartos de 73 a 77m²
. Possibilidade de customização dos acabamentos e plantas
. Uma vaga de garagem livre por unidade
. Box privativo para todas as unidades
. Bicicletário
Lazer:
. Amplo Lounge Gourmet / Festas
. Jardim Relax
. Spa com Ofurô e sauna úmida
. Área externa com churrasqueira e forno de pizza
. Espaço Kids
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8. Hall de AcessoRUA OSÓRIO DE ALMEIDA, 19
Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. A decoração, equipamentos e mobiliário
são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O Empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no
Memorial Descritivo de Acabamentos, devendo o disposto no Memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao Empreendimento.
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9. Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. A decoração, equipamentos e mobiliário
são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O Empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no
Memorial Descritivo de Acabamentos, devendo o disposto no Memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao Empreendimento.
Lounge Gourmet
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10. Área de Lazer
Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. A decoração, equipamentos e mobiliário
são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O Empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no
Memorial Descritivo de Acabamentos, devendo o disposto no Memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao Empreendimento.
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11. 0 0,5 1,0 2,0
N
Masterplan
RuaOsóriodeAlmeida,19
HALL
VARANDA
PORTARIA
HALL
circulação
PROJEÇÃOPAV.TIPO
PROJEÇÃO PERGOLADO
PROJEÇÃOPRISMA
s
s
s
ESPAÇO
KIDS
CHURRASQUEIRA
e forno de pizza
estacionamento
8 vagas
Jardim
Relax
lounge
gourmet
SPASAUNAWC.
WC.
ACESSO
VEÍCULOS
CIRCULAÇÃO
MED.
MED.MED.
DEP.
ESC.
BOX PRIVATIVOBICICLETÁRIO
MED. MED./
INST.
DEP. DE
LIXO
ACESSO
VENDAS (21) 3149-7000

12. 0 0,5 1,0 2,0
N
0 0,5 1,0 2,0
N
OPÇÃO COZINHA INTEGRADA
RuaOsóriodeAlmeida,19
4.35
4.15
2.50
2.50.95
3.30
1.55
1.75
2.45
6.40
1.00
2.75
1.50
4.35
6.24
VARANDA
CIRC.
ABA TÉCNICA ABA TÉCNICA
COZ.
SALA
A. SERV.
BANHO
SUÍTE
B A N H O
SUÍTE
LAV.
SUÍTE
CIRC.
1.80
1.67
1.55
2.95
1.12
A decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para
instalação de cooktop ou fogão de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos
e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo
do empreendimento. As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer
variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta
planta poderão sofrer alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do
projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas. Essa planta poderá sofrer variações
decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Poderá
ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades
autônomas.
OPÇÃO COZINHA INTEGRADA
6.24
3.402.801.60
2.55
4.14
2.44
1.60
1.12
VARANDA
COZ.
SALA
A. SERV.
BANHO
SUÍTE
BANHO
SOCIAL
SUÍTE
SUÍTE
QUARTO
1.80
7.90
5.40
4.65
3.90
3.00
2.50
1.40
1.00
A decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada
da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão
de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos
e revestimentos a serem utilizados na construção estão
especificados no memorial descritivo do empreendimento. As
cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer
variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e
instalações lançados nesta planta poderão sofrer alterações nas
medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto
executivo, decorrente de necessidades técnicas. Essa planta
poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas
municipais, concessionárias e do local. Poderá ocorrer variação
de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das
unidades autônomas.
RuaOsóriodeAlmeida,19
aptos.
101 e 201ÁREA PRIVATIVA TOTAL:
62,46m² + 11,25m² (VARANDA)
aptos.
102 e 202ÁREA PRIVATIVA TOTAL:
65,75m² + 11,25m² (VARANDA)
73,71m² 77,00m²
01
0203
04
01
0203
04
VENDAS (21) 3149-7000

13. Sala Coluna 2 Ampliada
Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. A decoração, equipamentos e mobiliário
são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O Empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no
Memorial Descritivo de Acabamentos, devendo o disposto no Memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao Empreendimento.
VENDAS (21) 3149-7000

14. 0 00,5 0,51,0 1,02,0 2,0
N N
1.67
5.40
6.75
1.65
2.40
4.20
3.90
3.00
4.78
2.50
1.30
2.80
1.12
1.90
6.24 6.24
3.40
VARANDA
CIRC.
CIRC.
SUÍTE
COZ.
SALA
A. SERV.
BANHO
SOCIAL
BANHO
SUÍTE
QUARTO
1.80
1.80
2.75
1.50
4.35
1.05
4.25
1.55
1.00
1.00
3.20
1.65
6.40
4.15
2.50
2.95
VARANDA
SUÍTECOZ.
SALA
A. SERV.
BANHO
SUÍTE
BANHO
SUÍTE
LAV.
SUÍTE
CIRC.
CIRC.
2.50
1.25
2.40
1.67
aptos.
103 e 203ÁREA PRIVATIVA TOTAL:
64,32m² + 11,25m² (VARANDA)
aptos.
104 e 204ÁREA PRIVATIVA TOTAL:
61,90m² + 11,25m² (VARANDA)
75,57m² 73,15m²
RuaOsóriodeAlmeida,19
RuaOsóriodeAlmeida,19
A decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão
de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão
especificados no memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo
sofrer variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer
alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades
técnicas. Essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e
do local. Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.
A decoração é meramente ilustrativa com opção de bancada da cozinha preparada para instalação de cooktop ou fogão
de embutir, a ser definido pelo proprietário. Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão
especificados no memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo
sofrer variação de até 5% durante a obra. Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer
alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades
técnicas. Essa planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e
do local. Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.
OPÇÃO COZINHA INTEGRADA
ABA TÉCNICA ABA TÉCNICA
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0203
04
VENDAS (21) 3149-7000