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Visión territorial de trujillo 2021
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Hectáreas
Área Urbana por Distrito
Fuente: PLANDET, 2010
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Hectáreas
Área Total por Distrito
Área Total Provincia = 179,001.29 Hás
Fuente: PLANDET, 2010
Porcentaje del Área Total
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Densidad Total por Distrito
Fuente Áreas: PLANDET, 2010 Fuente Población: INEI, 2007
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Población Total, Urbana y Rural
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Fuente Población: INEI, 2007
SIMBAL
POROTO
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A) CONTINUO URBANO: (683,046Hab) 84.12%
TRUJILLO - EL PORVENIR – FLORENCIA DE MORA
LA ESPERANZA - VICTOR LARCO - EL MILAGRO
B) AREA INTEGRADA: (121,250Hab) 14.93%
HUANCHACO – LAREDO – MOCHE – SALAVERRY
ÁREA METROPOLITANA
CONTINUO URBANO + ÁREA INTEGRADA
C) DISTRITOS ALEJADOS: (7,683.00Hab) 0.95%
POROTO Y SIMBAL
Fuente: Censo 2007
SIMBAL
POROTO
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Según Censo INEI 2007
DÉFICIT EN CONTINUO URBANO
13 Mil Viviendas
DÉFICIT EN ÁREA INTEGRADA
1,500 Viviendas
DÉFICIT EN DISTRITOS ALEJADOS
25 Viviendas
DÉFICIT CUANTITATIVO TOTAL
AL 2007:
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DÉFICIT CUANTITATIVO TOTAL
PROYECTADO AL 2021:
30,000 Viviendas
SIMBAL
POROTO
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Según Censo INEI 2007
DÉFICIT CUALITATIVO TOTAL
POR VULNERABILIDAD SÍSMICA
Viviendas de Adobe, Tapial y
Ladrillo Crudo:
68 Mil Viviendas
Trujillo 10 mil (16%)
Víctor Larco 3 mil (25%)
El Porvenir 18 mil (58%)
Fcia. De Mora 3 mil (55%)
La Esperanza 17 mil (53%)
Huanchaco 6 mil (53%)
Moche 3 mil (50%)
Salaverry 900 (29%)
Simbal 900 (90%)
Poroto 700 (85%)
SIMBAL
POROTO
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MÁS DE 100 MIL VIVIENDAS
EN 10 AÑOS
CONSTRUIR 10 MIL
VIVIENDAS
POR AÑO
TRUJILLO
A L T O
TRUJILLO
B A J O
2010
SUPERFICIE:
322 ,361.3 M2
32.24 Hás
POBLACIÓN ACTUAL:
6,115 habitantes
DENSIDAD BRUTA:
190 hab/Há
DENSIDAD NETA:
368 hab/Há
LEYENDA 1 2
3 4 5 6
7 10 PISOS
PARÁMETROS
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Coefi.
EdifIc.
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Neta
POBLACIÓN
(xDensid)
ÁREA CONST m2
(xCoefEd+10%)
N° FAMIL
(x5Pers)
ÁREA NET
VIVIENDA
ÁREA TOTAL 32.24 100.0%
ÁREA R4
Calle 14.28 44.3% 30% 4 2.8
1300
18,560 439,721 3712 118.46
Parque 2.90 9.0% 30% 5 3.5 3,771 111,665 754 148.08
ÁREA R6 2.09 6.5% 30% 1(a+r) 4.5 2250 4,694 103,278 939 110.00
ÁREA RC
vivienda 60%
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4 2.8
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comercio 40%
ÁREA C2
vivienda 50%
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ÁREA C3=CS
vivienda 0%
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2250 0
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comercio 100%
ÁREA EQUIPAMIENTO 2.05 6.4%
ÁREA RECREACIÓN 1.75 5.4%
ÁREA VÍAS 9.17 28.5%
ÁREA VERDE 2.61 8.1%
27,025 654,665 5,405
RATIO m2 Á-Verde/Pers 70%
Área Neta
Construible
458,265
(Recreac.+15%Residenc) 2.0 $400
xM2 Inversión
Futura
$183’306,355
RATIO (xÁrea Pública) 1.0
RATIO (xÁrea Privada) 1.1
UNIFAMILIAR BIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
371 und. 54 und. 94 und (744 dptos.)
1,855 hab 540 hab 3720 hab
TOTAL : 6,115 hab
ÁREA VERDE 2,61 Has 8,1%
EXPANSIÓN URBANA AL 2010
PLANEAMIENTO
SOSTENIBLE
• Nuevo Paradigma Urbano:
Densificación con Calidad de Vida
CAMBIO DE
NORMATIVA
• Parámetros Urbanísticos y
Edificatorios Fuertes
Visión territorial de trujillo 2021
Invasiones Falta de servicios y vías Ocupación Guiada de Lotes
20 MIL VIVIENDAS = 600 MILLONES DE SOLES
20 MIL BONOS TECHO PROPIO = 360 MILLONES DE SOLES
INVERSIÓN PRIVADA = 120 MILLONE DE SOLES
PROYECTO PILOTO: VILLA ECOLÓGICA
“CERRO BOLONGO”
Condominios Bi-Familiares con áreas verdes y de recreación comunes
Local Comunal, áreas para comercio
Promoción de la inversión privada: terreno costo cero, familias pre-calificadas
Mini-planta de tratamiento de desagües: agua residual para regadío
Seguimiento social: formación de empresas comunales autogestionarias
Visión territorial de trujillo 2021
RENOVACIÓN URBANA AL 2010
REURBANIZACIÓN
SOSTENIBLE
* Proyectos Piloto de
Densificación Ecológica
* Micro-Cirugía Urbana
CAMBIO DE
NORMATIVA
* Parámetros Urbanísticos y
Edificatorios Fuertes
RENOVACIÓN URBANA AL 2010
REURBANIZACIÓN
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NORMATIVA
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Edificatorios Fuertes
Visión territorial de trujillo 2021
Buen número de centros poblados están articulados por vías nacionales, que
recorren longitudinal y transversalmente la provincia, permitiendo el normal flujo de
personas, bienes y producción diversa desde y hacia cada uno de los distritos
VIA NACIONAL: 31.43 % DE TODA SU RED VIAL
RED VIAL ASFALTADA
VECINAL 15 %
PROVINCIAL 40 %
REGIONAL 12.53 %
NACIONAL 10.4 %
EJE COSTERO
EJE SIERRA
Los distritos de Laredo, Poroto y
Simbal son parte del Corredor
Económico Alto Andino “César
Vallejo” junto a los otros 32
distritos pertenecientes a otras
05 provincias de la Libertad:
Otuzco, Sánchez Carrión,
Santiago de Chuco, Julcán y
Bolívar
Visión territorial de trujillo 2021
PROBLEMAS ESTRUCTURALES:
INSEGURIDAD CIUDADANA
DÉBIL MOVILIDAD URBANA
ALTO DÉFICIT DE VIVIENDA
POBREZA Y POBREZA EXTREMA
BAJO ABASTECIMIENTO DE BIENES
BAJO ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS
DESECHOS URBANOS, INDUSTRIALES
DESECHOS AGRÍCOLAS, MINEROS
POTENCIALIDADES:
NATURALES
SOCIALES
ECONÓMICAS
CULTURALES
TURÍSTICAS
CIENTÍFICAS
TECNOLÓGICAS
S I N E R G I A
METAS ESTRUCTURALES AL 2021:
“TOTAL” SEGURIDAD CIUDADANA
“TOTAL” MOVILIDAD URBANA
“CERO” DÉFICIT VIVIENDA
“CERO” POBREZA Y POBREZA EXTREMA
“TOTAL” ABASTECIMIENTO DE BIENES
“TOTAL” ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS
TRATAMIENTO Y RECICLAJE
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Solicitud de especialistas
 

Visión territorial de trujillo 2021

  • 2. 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 34.26% 24.47% 17.50% 7.20% 6.04% 3.49% 2.80% 2.21% 1.76% 0.16% 0.11% Hectáreas Área Urbana por Distrito Fuente: PLANDET, 2010 Porcentaje del Área Urbana Total 0 10,000 20,000 30,000 40,000 21.47% 18.73% 17.90% 17.78% 16.19% 2.10% 1.96% 1.84% 1.22% 0.67% 0.13% Hectáreas Área Total por Distrito Área Total Provincia = 179,001.29 Hás Fuente: PLANDET, 2010 Porcentaje del Área Total
  • 3. 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 166.5 78.6 69.3 46.7 40.1 9.0 1.4 1.0 0.5 0.1 0.1 DensidadHab/HÁ Densidad Total por Distrito Fuente Áreas: PLANDET, 2010 Fuente Población: INEI, 2007 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 167.8 161.0 151.9 133.9 125.8 117.4 115.0 113.2 106.1 90.7 73.7 DensidadHab/HÁ Densidad Urbana por Distrito Fuente Áreas: PLANDET, 2010 Fuente Población: INEI, 2007 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 99.9% 100.0% 100.0% 99.9% 97.8% 100.0% 74.3% 86.2% 99.6% 19.7% 30.3% Población Total, Urbana y Rural RURAL URBANA Porcentaje de Población Urbana Fuente Población: INEI, 2007
  • 4. SIMBAL POROTO A A) CONTINUO URBANO: (683,046Hab) 84.12% TRUJILLO - EL PORVENIR – FLORENCIA DE MORA LA ESPERANZA - VICTOR LARCO - EL MILAGRO B) AREA INTEGRADA: (121,250Hab) 14.93% HUANCHACO – LAREDO – MOCHE – SALAVERRY ÁREA METROPOLITANA CONTINUO URBANO + ÁREA INTEGRADA C) DISTRITOS ALEJADOS: (7,683.00Hab) 0.95% POROTO Y SIMBAL Fuente: Censo 2007
  • 5. SIMBAL POROTO A Según Censo INEI 2007 DÉFICIT EN CONTINUO URBANO 13 Mil Viviendas DÉFICIT EN ÁREA INTEGRADA 1,500 Viviendas DÉFICIT EN DISTRITOS ALEJADOS 25 Viviendas DÉFICIT CUANTITATIVO TOTAL AL 2007: 14,525 Viviendas DÉFICIT CUANTITATIVO TOTAL PROYECTADO AL 2021: 30,000 Viviendas
  • 6. SIMBAL POROTO A Según Censo INEI 2007 DÉFICIT CUALITATIVO TOTAL POR VULNERABILIDAD SÍSMICA Viviendas de Adobe, Tapial y Ladrillo Crudo: 68 Mil Viviendas Trujillo 10 mil (16%) Víctor Larco 3 mil (25%) El Porvenir 18 mil (58%) Fcia. De Mora 3 mil (55%) La Esperanza 17 mil (53%) Huanchaco 6 mil (53%) Moche 3 mil (50%) Salaverry 900 (29%) Simbal 900 (90%) Poroto 700 (85%)
  • 7. SIMBAL POROTO A MÁS DE 100 MIL VIVIENDAS EN 10 AÑOS CONSTRUIR 10 MIL VIVIENDAS POR AÑO
  • 8. TRUJILLO A L T O TRUJILLO B A J O 2010
  • 9. SUPERFICIE: 322 ,361.3 M2 32.24 Hás POBLACIÓN ACTUAL: 6,115 habitantes DENSIDAD BRUTA: 190 hab/Há DENSIDAD NETA: 368 hab/Há
  • 10. LEYENDA 1 2 3 4 5 6 7 10 PISOS
  • 11. PARÁMETROS Hás % Área Libre Altura Edific. Coefi. EdifIc. Dens. Neta POBLACIÓN (xDensid) ÁREA CONST m2 (xCoefEd+10%) N° FAMIL (x5Pers) ÁREA NET VIVIENDA ÁREA TOTAL 32.24 100.0% ÁREA R4 Calle 14.28 44.3% 30% 4 2.8 1300 18,560 439,721 3712 118.46 Parque 2.90 9.0% 30% 5 3.5 3,771 111,665 754 148.08 ÁREA R6 2.09 6.5% 30% 1(a+r) 4.5 2250 4,694 103,278 939 110.00 ÁREA RC vivienda 60% 0.00 0.0% 30% 4 2.8 1300 0 0 0 comercio 40% ÁREA C2 vivienda 50% 0.00 0.0% 30% 4 2.8 1300 0 0 0 comercio 50% ÁREA C3=CS vivienda 0% 0.00 0.0% 30% 1(a+r) 4.0 2250 0 0 0 comercio 100% ÁREA EQUIPAMIENTO 2.05 6.4% ÁREA RECREACIÓN 1.75 5.4% ÁREA VÍAS 9.17 28.5% ÁREA VERDE 2.61 8.1% 27,025 654,665 5,405 RATIO m2 Á-Verde/Pers 70% Área Neta Construible 458,265 (Recreac.+15%Residenc) 2.0 $400 xM2 Inversión Futura $183’306,355 RATIO (xÁrea Pública) 1.0 RATIO (xÁrea Privada) 1.1 UNIFAMILIAR BIFAMILIAR MULTIFAMILIAR 371 und. 54 und. 94 und (744 dptos.) 1,855 hab 540 hab 3720 hab TOTAL : 6,115 hab ÁREA VERDE 2,61 Has 8,1%
  • 12. EXPANSIÓN URBANA AL 2010 PLANEAMIENTO SOSTENIBLE • Nuevo Paradigma Urbano: Densificación con Calidad de Vida CAMBIO DE NORMATIVA • Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
  • 14. Invasiones Falta de servicios y vías Ocupación Guiada de Lotes
  • 15. 20 MIL VIVIENDAS = 600 MILLONES DE SOLES 20 MIL BONOS TECHO PROPIO = 360 MILLONES DE SOLES INVERSIÓN PRIVADA = 120 MILLONE DE SOLES
  • 16. PROYECTO PILOTO: VILLA ECOLÓGICA “CERRO BOLONGO” Condominios Bi-Familiares con áreas verdes y de recreación comunes Local Comunal, áreas para comercio Promoción de la inversión privada: terreno costo cero, familias pre-calificadas Mini-planta de tratamiento de desagües: agua residual para regadío Seguimiento social: formación de empresas comunales autogestionarias
  • 18. RENOVACIÓN URBANA AL 2010 REURBANIZACIÓN SOSTENIBLE * Proyectos Piloto de Densificación Ecológica * Micro-Cirugía Urbana CAMBIO DE NORMATIVA * Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
  • 19. RENOVACIÓN URBANA AL 2010 REURBANIZACIÓN SOSTENIBLE * Proyectos Piloto de Densificación Ecológica * Micro-Cirugía Urbana CAMBIO DE NORMATIVA * Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
  • 21. Buen número de centros poblados están articulados por vías nacionales, que recorren longitudinal y transversalmente la provincia, permitiendo el normal flujo de personas, bienes y producción diversa desde y hacia cada uno de los distritos VIA NACIONAL: 31.43 % DE TODA SU RED VIAL RED VIAL ASFALTADA VECINAL 15 % PROVINCIAL 40 % REGIONAL 12.53 % NACIONAL 10.4 % EJE COSTERO EJE SIERRA Los distritos de Laredo, Poroto y Simbal son parte del Corredor Económico Alto Andino “César Vallejo” junto a los otros 32 distritos pertenecientes a otras 05 provincias de la Libertad: Otuzco, Sánchez Carrión, Santiago de Chuco, Julcán y Bolívar
  • 23. PROBLEMAS ESTRUCTURALES: INSEGURIDAD CIUDADANA DÉBIL MOVILIDAD URBANA ALTO DÉFICIT DE VIVIENDA POBREZA Y POBREZA EXTREMA BAJO ABASTECIMIENTO DE BIENES BAJO ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS DESECHOS URBANOS, INDUSTRIALES DESECHOS AGRÍCOLAS, MINEROS POTENCIALIDADES: NATURALES SOCIALES ECONÓMICAS CULTURALES TURÍSTICAS CIENTÍFICAS TECNOLÓGICAS S I N E R G I A METAS ESTRUCTURALES AL 2021: “TOTAL” SEGURIDAD CIUDADANA “TOTAL” MOVILIDAD URBANA “CERO” DÉFICIT VIVIENDA “CERO” POBREZA Y POBREZA EXTREMA “TOTAL” ABASTECIMIENTO DE BIENES “TOTAL” ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS TRATAMIENTO Y RECICLAJE “RESIDUOS = RECURSOS” EN ELABORACIÓN