1. Communiqué de presse
Implantation du CHC à Glain : le Ministre Henry enterre le phasage et
ouvre la porte à une urbanisation débridée !
Le 26 avril dernier, l’Echevin de l’Urbanisme de la Ville de Liège présentait, en compagnie du CHC, le
Rapport urbanistique et environnemental (RUE) relatif au site Patience et Beaujonc à Glain approuvé par le
Ministre de l’Urbanisme wallon, Philippe Henry.
Dans quelques jours, la Direction générale opérationnelle Aménagement du territoire, Logement,
Patrimoine et Energie (DGO4) devrait conclure à l’admissibilité de la demande de permis d’urbanisme et
l’enquête publique, précédée d’une réunion d’information, pourra être lancée. Une bonne occasion de
faire le point sur ce dossier d’implantation d’un nouvel hôpital, d’une zone d’activité économique et de
plusieurs centaines de logements.
Rappelons que je suis très favorable à l’implantation de l’hôpital sur le site de l’ancien charbonnage
Patience et Beaujonc, mais que j’ai indiqué, à plusieurs reprises mon inquiétude au sujet de la cuvette verte
Hubert Goffin, dont le CHC envisage, à termes, une urbanisation complète peu respectueuse du bâti actuel.
Zone de loisirs en plein air
Le Fond Hubert Goffin renferme une zone de loisirs constituée par les infrastructures du Royal Baudouin
Tennis Club (RBTC) : 8 terrains, un club house et un vaste parking.
On sait que le dessein initial du CHC était d’urbaniser une partie des terrains ; le conseil communal s’y est
opposé. C’est sans compter avec l’acharnement du CHC qui continue à faire figurer du logement sur une
partie du site constituée aujourd’hui par les parkings… Le document ci-dessous en atteste.

2. Au-delà des plans, le CHC tente d’imposer au RBTC un bail de location qui exclut les parkings… Extrait : « Le
bailleur donne en location au locataire, lequel accepte, une installation sportive située Rue Hubert Goffin
167 à Liège (Glain) et comprenant 8 terrains de tennis ainsi qu’une cafétéria. Les terrains de hockey, la
maison « Brouwers » ainsi que les terrains situés à l’ouest de la maison « Brouwers » sont expressément
exclus de l’objet de la présente convention de location ».
Supprimer une partie des parkings, c’est empêcher le fonctionnement du club de tennis, c’est densifier
excessivement l’habitat, c’est rompre avec l’aération actuelle du bâti. C’est donc INNACEPTABLE !
Le conseil communal l’a parfaitement compris puisqu’il a précisé que la zone de loisirs incluait tennis, club
house et parkings. Quand le CHC va-t-il enfin se conformer à la décision d’une instance démocratique ?
Le RUE approuvé par le Ministre Henry n’est pas plus rassurant puisqu’il se limite à dire que « les
équipements sportifs existants localisés dans la zone de loisirs en plein air dans le « Fond Hubert Goffin »
peuvent être maintenus (…) ».
Je continue donc à réclamer le maintien intégral des infrastructures sportives : terrain, club house et
parkings et je soutiens la demande – introduite récemment par le RBTC – de rachat par la ville du terrain.
Je vais donc m’adresser en ce sens au Collège communal.
Je soutiens également l’initiative de mon collègue Raphaël Miklatzki qui demande une réhabilitation des
sites actuellement occupés par le CHC, particulièrement à Fontainebleau. A mon sens, la valorisation des
anciens sites pourrait freiner les ardeurs du CHC à urbaniser à l’excès, dans un souci de rentabilité
financière, le Fond Hubert Goffin.
Phasage de l’urbanisation.
Le Conseil communal s’est accordé sur un développement de l’habitat en plusieurs phases. La troisième,
qui comprend plusieurs centaines de logements, étant subordonnée à l’arrivée sur le site d’un transport en
commun sur site propre (TCSP).
Avec étonnement, je constate que le Ministre Henry « enterre » le phasage dans son approbation du RUE :
« Considérant que la mise en œuvre totale et cohérente d’un site situé dans un contexte urbain et
bénéficiant d’une bonne accessibilité en offrant une mixité des fonctions est un bon objectif ; qu’un
développement par phases va à l’encontre de cette volonté (…) ».
En désaccord complet avec la Ville sur ce sujet, le Ministre ouvre dès lors la possibilité d’urbaniser
complètement le Fond Hubert Goffin sans TCSP ! Très surprenant pour un Ecolo non ?
Si la Ville garde bien la main dans l’octroi des permis d’urbanisme, si le marché immobilier devrait
s’autoréguler et éviter trop de constructions immédiates, on peut cependant s’inquiéter de l’attitude du
Ministre qui, sensibilisé à cette problématique, n’a pas pris la peine de me répondre.
Dans ce dossier, il importe de rester particulièrement vigilant. J’invite les habitants de Glain et Burenville
à se rendre massivement à la réunion d’information et à s’intéresser à l’enquête publique.
Le développement harmonieux de leur quartier dépendra de leur réaction, ils peuvent y participer.
Après, il ne restera que les regrets…
Michel Péters
Conseiller communal