2. UM NOVO MARCO
EMPRESARIAL
PARA O RIO.

3. DESENVOLVIDO POR QUEM ENTENDE
DE GRANDES EMPREENDIMENTOS.

6. DISTÂNCIA EM RELAÇÃO ÀS PRINCIPAIS MICRO REGIÕES
4,5 à 7 KM
1 – Rio Office Park – 0 km
Rio Office Park
2,5 à 4,5 KM 2 – Rio2 / Cidade Jardim – 0 a 1 km
1 à 2,5 KM 3 – Península – 2 km
2 4 – Olof Palm – 3 a 5 km
1
5 – Av. das Américas (1) – 3 a 6 km
0 à 1 KM
4 6 – Av. das Américas (2) – 4 a 7 km
3
7 – Av. Sernambetiba – 4 a 8 km
6
5 8 8 – Jardim Oceânico – 7 km
9 9 – Recreio – 6 a 10 km
7
Rio Office 0a1 1 a 2,5 2,5 a 4,5 4,5 a 7 Acima de 7
Park Km Km Km Km km

7. BARRA DA TIJUCA - PONTOS DE REFERÊNCIA
Linha Amarela
Vila do Pan
Autódromo
Riocentro
Via Parque Shopping
Av. Abelardo Bueno Hospital Barra D´Or
Casa Shopping
Aeroporto de Jacarepaguá Av. Ayrton Senna
BarraShopping
Carrefour NYCC
Cidade da Música
Av. das Américas Av. das Américas
Terminal Rodoviário Alvorada
Av. Ayrton Senna
Av. Lúcio Costa
Av. Lúcio Costa

8. OCUPAÇÃO EMPRESARIAL

9. OCUPAÇÃO EMPRESARIAL
FUTURAS ÁREAS DE EXPANSÃO

10. AV. ABELARDO BUENO - OCUPAÇÃO ATUAL
4 5
Rio Office Park 3
1 2
2. Hospital Sarah
3. Parque Aquático Maria Lenk
4. Rio Centro
1. Aeroporto de Jacarepaguá 5. Arena HSBC

11. AV. ABELARDO BUENO - RIO 2016
Parque Olímpico
Rio Office Park
LEGENDA
Av. Embaixador Abelardo Bueno
Av. Salvador Alende

12. UNIDADES RESIDENCIAIS NA REGIÃO
Empreedimentos que somados atingem mais de 50.000 Unidades Residenciais entregues até 2015

13. RIO OFFICE PARK ATUAL - PRÉDIOS EXISTENTES
BLOCOS 6/7 PERINATAL OFFICE PARK CENTER
BLOCOS 4/5
BLOCOS 6/7 BLOCOS 4/5
BLOCO 2
ÁREA 1
OFFICE PARK
CENTER
TERRENO
PERINATAL PERINATAL

14. RIO OFFICE PARK ATUAL - OCUPAÇÃO
Blocos 4/5/6
Torres Comerciais em Funcionamento.
População estimada:
2.600 pessoas. Bloco 5
Bloco 4 Pólo Cine
Bloco 6 e Vídeo
OPC OPC
Prédio Corporativo em Funcionamento
com 10.000 m² de AP.
População estimada: Clínica
1.000 pessoas. Perinatal
Clínica Perinatal
Clínica em Funcionamento com 11.000
m² de AP.
População estimada: 1.100
pessoas.

15. O PRODUTO
Empreendimento Comercial contemplando:
06 edifícios com recepções, elevadores e corredores exclusivos
07 pavimentos, sendo térreo + 06
Salas: 872 unidades de 20 a 120m² (lajes de até 900m²)
Lojas: 56 unidades de 30 a 240m²
Total de vagas: 930 = Térreo + 2 subsolos

16. OFFICE & PARK

17. OFFICE & PARK
Aproximadamente 26m de altura

18. OFFICE & PARK
Aproximadamente 26m de altura

19. DIMENSION MALL
ESPAÇO PARA LOJAS, BANCOS, RESTAURANTES E UMA
GRANDE PRAÇA CENTRAL REPLETA DE SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS.

20. DIMENSION MALL

21. DIMENSION MALL

22. DIMENSION MALL
TRABALHO E QUALIDADE DE VIDA EM PERFEITA HARMONIA,
INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA,
ESPAÇO PARA ACADEMIA E MUITO MAIS.

23. DIMENSION PARK
UM PARQUE COM BOSQUE, PRAÇA,
TRILHAS, JARDINS E UMA VISTA BELÍSSIMA PARA A LAGOA.

24. IMPONENTE POR FORA,
SEGURO E MODERNO
POR DENTRO.

25. Alguns dos itens citados abaixo
farão parte do pacote de decoração das
áreas comuns custeado pelos adquirente,
conforme os termos de compromisso
de compra e venda e memorial descritivo.
ESTACIONAMENTO COM CONTROLES DE ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS AUTOMATIZADOS
ESTAÇÕES DE CADASTRAMENTO NA RECEPÇÃO PARA VISITANTES
E PRESTADORES DE SERVIÇO COM CONTROLE DE ACESSO INTEGRADO
SISTEMA DE CFTV NAS ÁREAS COMUNS COM GRAVAÇÃO DIGITAL 24h
SISTEMA DE SEGURANÇA PERIMETRAL

26. COMPLETO BUSINESS CENTER
COM FOYER E AUDITÓRIO COM
CAPACIDADE PARA 120 PESSOAS
E 6 SALAS DE REUNIÃO.
Alguns dos itens citados abaixo
farão parte do pacote de decoração das
áreas comuns custeado pelos adquirente,
conforme os termos de compromisso
de compra e venda e memorial descritivo.
WI-FI NAS ÁREAS COMUNS DO TÉRREO
INFRAESTRUTURA PARA TELEFONIA VOIP
PREVISÃO DE IMPLANTAÇÃO DE GRUPO GERADOR DE EMERGÊNCIA
SISTEMA DE ALARME E COMBATE A INCÊNDIOS
PREPARAÇÃO PARA SISTEMA DE AR CONDICIONADO CENTRAL
COM PREVISÃO DE MEDIÇÃO DE CONSUMO INDIVIDUAL
CENTRAL DE ÁGUA GELADA (DISTRICT COOLING)

28. OFFICE & PARK
ESPAÇOS PERFEITOS PARA O SEU NEGÓCIO.
SALAS COMERCIAIS DE 20m2 A 120m²
COM POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES DE ATÉ 900m².

29. PLANTAS:
SEU DESEJO DE ESPAÇO
VOCÊ REALIZA AQUI.

30. IMPLANTAÇÃO
ED. AV. ABELARDO BUENO
ED. AV. AYRTON SENNA 1
ED. AV. AYRTON SENNA 2
ED. LAGOA 1
ED. LAGOA 2
ED. BOULEVARD

31. SALA DE 21,96m2
ED. AV. ABELARDO BUENO

32. SALA DE 27,21m2
ED. AV. AYRTON SENNA 2

33. SALA DE 32,13m2
ED. LAGOA 2
SALAS 203 a 603
204 a 604
205 a 605

34. SALA DE 37,54m2
ED. BOULEVARD
SALAS 210 a 610
215 a 615

35. SALA DE 42,32m2
ED. LAGOA 2
SALAS 202 a 602

36. SALA DE 57,55m2
ED. LAGOA 1
SALA 156

37. QUADRO DE ÁREAS

38. QUADRO DE ÁREAS

39. Av. Ayrton Senna com Av. Abelardo Bueno
www.dimensionofficepark.com.br
Incorporadoras responsáveis: Rio Offi ce Park 1 S/A e Rio Offi ce Park 2 S/A, ambas com endereço a Rua Praia de Botafogo, nº 300 - 10º andar, Botafogo, Rio de Janeiro.
Memorial de Incorporação pré-notado no dia 21/08/2009 sob o nº 1.250.054, no 9º Cartório de Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro – RJ. Todas as imagens e fotos
apresentadas são meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo. Os móveis, objetos e utensílios são propostas de
decoração, não fazendo parte da unidade autônoma. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio. Impresso em setembro/2009. Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura.
Engenheiro Responsável pela Obra: Antonio Pessoa de Souza Couto – Crea nº 050391705-2. Os edifícios Lagoa 2 e Boulevard poderão ter seus prazos de obra e conclusão
alterados a critérios exclusivo dos realizadores.