Livret des offres des sites de la loire

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Mise à jour le : 17/03/2015
LIVRET DES OFFRES
ENTREPRISES A REPRENDRE
Vous souhaitez vous installer en milieu rural ?
Les Sites de proximité de la Loire vous proposent un
accompagnement sur vos projets et des offres :
- entreprises à reprendre
- locaux professionnels vacants
- foncier disponible
Marion HODIN
Maison des Services des Monts du Forez
06 84 79 90 57
marion.hodin@msmf.fr
Communauté de Communes des Montagnes du Haut Forez
Communauté de Communes du Pays d’Astrée
Communauté d’Agglomération Loire Forez
Commune de Les Salles
Corinne GAYTE/ Jean Claude DUCARRE
Site de proximité Aix-Urfé- Roannais Agglo-COPLER
04 77 65 17 64 – 06 60 96 24 55
c.gayte@caprural.org
jcducarre@roannais-agglomeration.fr
Retrouver toutes nos offres de reprises sur
www.ccpu.fr/siteprox
Communauté de Communes du Pays d’Urfé
Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable
Communauté d’Agglomération Roannais Agglomération
Communauté de Communes de la COPLER

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COMMERCES NON ALIMENTAIRES
BIJOUTERIE MAROQUINERIE PARFUMERIE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable
Descriptif
Petit magasin bien agencé de 15m²
Nombre de salariés
La chef d’entreprise travaille seule
Cause de la cession
Retraite
Logement
Non
Intérêts de l’offre
Commerce bien réputé qui attire les habitants du
canton autour de produits de marque et de qualité.
Situé à proximité de commerces et d’une place
permettant le stationnement.
Profil recherché : Personne seule. Sens du commerce
(relationnel très important)
Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr
PAPETERIE LIBRAIRIE JOUETS CADEAUX
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable
Descriptif
Magasin avec deux entrées (accès route ou place avec
parking). Superficie de 80m2 environ.
Nombre de salariés
Recours à 1 salarié (CDD environ 2mois/an)
uniquement pour les fêtes et vacances
Cause de la cession
Retraite
Logement
Non
Activité diversifiée et bien développée
Profil recherché
Personne seule avec le sens du commerce ou couple
avec revenus complémentaires.

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QUINCAILLERIE VAISSELLE CADEAUX STATION-SERVICE
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé- St Just en Chevalet
Descriptif
Surface de vente de 70m² + 70m² de stockage à
l’étage. Cuve bicompartimentée aux normes (10000L
gazole + 5000L SP98)
Nombre de salariés
Le chef d’entreprise travaille seul.
Cause de la cession
Raisons personnelles
Logement
Possibilité à l’étage
Clientèle de particuliers et professionnels du canton,
très fidèle. Emplacement en plein centre de la
commune. Possibilités de développement.
Profil recherché
Une personne ou couple avec revenu complémentaire.
Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
TABAC PRESSE
Localisation : Roannais agglomération- St André d’Apchon
Descriptif
Local de 50 m² (arrière-boutique comprise). Tabac,
presse, confiserie, jeux à gratter
Nombre de salariés
La chef d’entreprise + conjoint collaborateur
Cause de la cession
Réorientation
Logement
En fonction de la disponibilité
Pas de concurrent sur la commune.
Profil recherché
Personne seule. Avoir le sens du commerce.
Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39–
COMMERCE DE BOISSONS
Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable- St Germain Laval
Descriptif
Local de 200 m². Vente de vins en vrac, vins fins,
champagne & boissons
Nombre de salariés
Le chef d’entreprise travaille seul
Cause de la cession
Réorientation
Logement
Non
Affaire saine/ possibilité de développement
Profil recherché
Avoir le sens du commerce, connaissances en
œnologie seraient un plus

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TABAC PRESSE
Localisation : Roannais Agglomération- St Martin d’Estreaux
Descriptif
Local de 60 m²avec de grands linéaires pour la presse.
Tabac, presse, librairie, papeterie, cadeaux,
bimbeloterie, Française des jeux.
Nombre de salariés
Cause de la cession
Réorientation professionnelle
Logement
oui
Affaire saine/ pas de concurrent sur la commune
Profil recherché
Personne seule ou couple avec revenu
complémentaire. Avoir le sens du commerce.
Contact :– Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39–
COMMERCE DE VETEMENTS
Descriptif
Le local d'environ 100m² comprend:
- magasin de 80 m² avec 2 cabines d’essayage
- arrière-boutique de 20m² (cuisine, sanitaires)
- 2 vitrines
Prêt à porter hommes/ femmes/ enfants
Vêtements de travail
Lingerie
Accessoires
Nombre de salariés
Cause de la cession
Logement
non
Intérêts de l’offre :
Faible concurrence/ bon emplacement
Profil recherché
Viable pour une personne. Sens du commerce

5
COMMERCES ALIMENTAIRES – METIERS DE BOUCHE
BOULANGERIE - PATISSERIE
Descriptif
Commerce de 25 m² (surface de vente)
Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine.
Fournil de 45m² + laboratoire de pâtisserie de 18m²
Avec cour extérieure aménagée
Nombre de salariés
Le chef d’entreprise + vendeuse temps plein
Cause de la cession
Logement
Oui à l’étage
Situé centre bourg / Proximité bar PMU
Affaire saine – Bon équipement
Profil recherché
Affaire viable pour un couple
BOULANGERIE - PATISSERIE
Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez
Descriptif
Commerce de 20 m² (surface de vente)
Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine.
Deux laboratoires : boulangerie, patisserie
Avec véhicule de tournée
Nombre de salariés
Le chef d’entreprise + son épouse
Cause de la cession
Logement
Oui à l’étage
Situé centre bourg / Développement possible
Bon équipement
Profil recherché
COMMERCE FRUITS ET LEGUMES
Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable
Descriptif
Magasin de 60 m2+ Réserve 25 m2 + appartement (si
achat des murs)
Nombre de salariés
Le chef d’entreprise travaille seul.
Cause de la cession
Changement d’activité
Logement
Oui (si achat du bâtiment)
Activité viable grâce aux livraisons demi-gros des
collectivités et entreprises locales
Profil recherché

6
BOUCHERIE – CHARCUTERIE - TRAITEUR
Localisation : Communauté de communes COPLER
Descriptif
Commerce de 30m2 + arrière-boutique + 2 labos
traiteur
Nombre de salariés
1 salarié à temps plein (au labo essentiellement)en
plus du chef d’entreprise
Cause de la cession
Retraite
Logement
Non
Pas de concurrence sur la commune
Investissements réalisés très régulièrement
Profil recherché
Professionnel de la viande
Contact : Corinne GAYTE– 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org

7
BAR – RESTAURATION – HEBERGEMENT
BAR – EPICERIE – PRESSE - REPAS OUVRIERS
POTENTIEL A DEVELOPPER
Localisation : Communauté d’Agglomération Loire Forez- Saint Georges en Couzan
Descriptif
En centre bourg commerce de proximité
Nombre de salariés
Uniquement le chef d’entreprise et sa femme
Cause de la cession
Retraite
Logement
Oui mais travaux à
prévoir
Complémentarité de l’offre et bon rapport qualité prix
Profil recherché
BAR – TABAC - FDJ
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée- Saint Sixte
Descriptif
Vente du commerce comprenant une grande salle de
85m2, un bar et une partie tabac
Espace billard / baby-foot
Nombre de salariés
Uniquement le chef d’entreprise et sa femme
Cause de la cession
Retraite
Logement
Oui
Emplacement de qualité. Commerce situé en bord de
route départementale à proximité d’une petite place
avec parking.
Profil recherché
BAR – RESTAURANT - HOTEL - POTENTIEL A DEVELOPPER
Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable
Descriptif
A proximité de la gare et du centre-bourg. Grand
bâtiment
Nombre de salariés
La chef d’entreprise travaille seule.
Cause de la cession
Changement activité
Logement
Oui
Salle de restaurant agréable de 55m2 environ située
plein sud + terrasse. Clientèle variée (ouvriers,
employés, touristes, commerciaux...).Complémentarité
de l’offre avec les 6 chambres d’hôtel.
Profil recherché
Couple de préférence. Expérience en restauration

8
BAR – RESTAURANT
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée- Boën Sur Lignon
Descriptif
A proximité d’une gare. Bénéficie d’une terrasse
fermée en bord de route (possibilité 16 à 20 couverts),
d’une salle de restauration/bar (possibilité 16 à 20
couverts), d’une véranda (9 couverts), d’une cuisine
professionnelle, d’une pièce de stockage, de 2 caves.
Des sanitaires aux normes accessibilités seront créés
prochainement.
Nombre de salariés
Cause de la cession
Logement
Oui
Bonne localisation et parking pour poids lourds
Profil recherché
Professionnel de la restauration
CAFE REPAS OUVRIER SNACK JEUX A GRATTER RAPIDO
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé – St Just en Chevalet
Descriptif
Commerce de 100 m² (36 pers) + terrasse (40 pers)
dont une partie couverte pour les fumeurs. Cuisine
équipée. Murs et plafonds refaits en 2005.
Nombre de salariés
La chef d’entreprise + 1 salariée (47h/mois).
Cause de la cession
Logement
NON
Commerce situé au cœur de la commune, locaux en
très bon état, pas de travaux nécessaires. Clientèle
locale + motards le week-end.
Profil recherché
Une personne ou couple avec revenu complémentaire.
CAFE TABAC PRESSE FDJ
Localisation : Roannais Agglomération - Changy
Descriptif
Salle de café de 25 places, d’environ 81 m²
Coin tabac et presse - épicerie compris dans la salle
Dépôt de pain + point vert+ timbre et FDJ
Nombre de salariés
Cause de la cession
Logement
NON
Affaire saine. Clientèle locale et fidèle.
Changement de local (réhabilitation d’un local par la
Commune)
Profil recherché
Une personne ou couple avec revenu complémentaire
Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39

9
AUBERGE
Localisation : Roannais Agglomération – St Haon Le Chatel
Descriptif : Capacité de 70 couverts répartis en 2
salles :RDC : Salle de 25 couverts + WC normes PMR
Etage 1 : salle de 45 couverts + WC
Terrasse aménagée : capacité de 30 couverts
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, cave,
réserves
Nombre de salariés
1 salariée + le couple de gérant
Cause de la cession
Raison personnelles
Logement 150 m²
Restaurant situé dans un village médiéval labellisé
village de caractère. Aucun investissement à
envisager (ni pour le restaurant, ni pour le logement)
Clientèle locale et touristique.
Profil recherché
Professionnel de la restauration.
BAR TABAC PRESSE BIMBELOTERIE
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé-Crémeaux
Descriptif
Commerce d’environ 65 m² composé de :
- Une partie bar d’une trentaine de places
- une partie bimbeloterie, fleurs
- Cave blindée d’environ 30 m²
- Vitrines sécurisées aux normes douanes (verre SP15)
Nombre de salariés
Cause de la cession
Logement
NON
Bon emplacement. Affaire saine. Local récent.
Profil recherché
Personne seule ayant le sens du commerce

10
MULTIPLE RURAL
Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable - Amions
Descriptif
- Bar/ restaurant (60 couverts)
- Epicerie/ dépôt de pain
- Traiteur
Commerce entièrement rénové en 2011. Cuisine
équipée. Licence IV
Nombre de salariés
Le couple travaille sans salarié
Cause de la cession
Logement
NON
Outil de travail totalement rénové.
Accès direct à la salle des fêtes
Offre de service diversifiée
Profil recherché
Couple professionnel de la restauration
BAR RESTAURANT TRAITEUR
Localisation : Haut forez
Descriptif
- Restauration traditionnelle soignée
- Traiteur, cantine
- Bar avec licence IV
Salle de restaurant de 70 couverts refaite en 2007
Bar de 25 couverts
Terrasse 20 couverts
Cuisine de 60 m²+ 20 m² de réserve
Camion frigo
Nombre de salariés
1, 5 ETP + chef d’entreprise
Cause de la cession
Logement
OUI de type F3
Activité saine
Profil recherché
Couple professionnels de la restauration

11
SERVICES
FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez
Descriptif
Superficie totale de 75m2 (dont 50m2 magasin)
Nombre de salariés
Recours ponctuel à des extras
Cause de la cession
Logement
Non
L’activité est très bien développée pour une personne
seule voir plus car des évolutions sont encore possibles
sur le mortuaire.
Profil recherché
Professionnel expérimenté
SALON DE COIFFURE MIXTE
Localisation : Communauté d’Agglomération Loire Forez - Chalmazel
Descriptif
Salon d’une superficie d’environ 50 m² + partie
réserve. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du
chauffage électrique par le sol et d’un éclairage intégré
dans le faux-plafond. Il permet d’installer 2 bacs à
shampoing et 2 postes de coiffage.
Cause de l’arrêt
Logement
Plusieurs possibilités
Pas de rachat de fonds. Activité à recréer suite à l’arrêt
de 2 salons en 1an sur la commune. Potentiel validé
pour activité de coiffure mixte. Pas de concurrence.
Profil recherché
BP, brevet de maîtrise ou titre équivalent obligatoire
FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES -JARDINERIE- DECORATION
Localisation : Roannais Agglomération – La Pacaudière
Descriptif
Commerce clair, bien agencé. 2 magasins séparés
fleurs / funéraires, cour permettant de présenter les
plantes, chambre froide, 2 ateliers, bureau.
Nombre de salariés
Cause de la cession
Retraite.
Logement
Non.
Bon emplacement commercial, en bordure de
l’ancienne RN7. Possibilité de stationnement à
proximité immédiate.
Profil recherché
Une personne. Sens du commerce.

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FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé- Saint Just en Chevalet
Descriptif
Espace de vente en 2 parties :
- environ 40 m² avec vitrine
- 10 à 15 m²
Arrière-boutique/ bureau d’environ 10 m²
Cuisine + Véranda
Nombre de salariés
Cause de la cession
Retraite.
Logement
Non.
Bon emplacement commercial, en centre bourg avec
des places de stationnement devant. Pas de concurrent
ni sur la Commune ni sur le Canton.
Profil recherché
Viable pour une personne seule. Des compétences
dans ce secteur d’activité seraient un atout.
INSTITUT DE BEAUTE / ONGLERIE
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé – St Just en Chevalet
Descriptif
Commerce de 50m² environ comprenant :
- 2 cabines composées d’un lit + douche, appareil a
cire et vaporisateur
- Un espace d’accueil + point de vente + sanitaire.
Nombre de salariés
Cause de la cession
Raisons personnelles.
Logement
Possibilité à l’étage.
Commerce bien équipé / Situation en centre bourg
Profil recherché
CAP obligatoire + qualités relationnelles
FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES
Localisation : Roannais Agglomération- St Forgeux Lepinasse
Descriptif
Magasin et véranda 83 m²/ pièce funéraire 18 m²
- Les murs des chambres froides 38 m²
- Atelier de travail 19 m²
- Hangar 77 m²/ stockage à l’étage 100 m²
- Bureaux à l’étage 35 m²/ sanitaire
Nombre de salariés
Cause de la cession
Logement
Non.
Bel outil de travail- Stationnements devant le magasin
Profil recherché
Viable pour une personne seule. Des compétences
dans ce secteur d’activité seraient un atout.

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FLEURISTE – PLANTES
Localisation : COPLER – St Symphorien de Lay
Descriptif
Terrain de 4 000m2
Serre de 200m2 de plus de 4M de hauteur
Garage, dépôt de 100m2 avec quai de chargement
Nombre de salariés
Cause de la cession
Logement
Non.
Bel outil de travail- Bon emplacement
Profil recherché
Nécessité de développer avec une autre activité
(paysagiste, pépiniériste, fruits et légumes…)

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ACTIVITES AGRIRURALES
EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – St Didier SUR
Rochefort
Descriptif
Petite exploitation : 14 vaches, production laitière, 30
ha. Bâtiments : stabulation + étable + grange
Potentiel permettant plusieurs types de projets : bovins
lait avec transformation et vente directe, ovins, caprins,
avec transformation et vente directe, volailles fermières,
fruits rouges, accueil ou toutes autres activités à mettre
en place.
Cause de la cession
Retraite. L'exploitation
sera disponible à partir de
2015.
Logement
Possibilités de logement
(location ou vente)
Intérêts de l’offre : plusieurs projets possibles
Profil recherché : Formation agricole. Un stage
rémunéré préalable à la reprise de l'exploitation est
envisageable.
EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – Noirétable
Descriptif
Vente bâtiments + foncier via SAFER. Etable
traditionnelle de 200 m2 avec fenière et grange. Hangar
à structure légère à usage de stabulation, fumière et un
silo plat. 11ha de prés clôturés, situés à proximité du
corps bâti. Possibilité de quelques hectares
complémentaires en location.
Cause de la cession
Départ en retraite de
l’exploitant déjà réalisé.
Logement
175 m2 habitables, répartis
sur 2 logements
indépendants.
Intérêts de l’offre : plusieurs projets possibles
Profil recherché : Formation agricole.

15
LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS
LOCAL POOUR ACTIVITE DE PETITE RESTAURATION
Localisation : Communauté d’Agglomération Loire Forez - Chalmazel
Descriptif
Local d’une superficie d’environ 50 m² + partie réserve
+ petite cuisine partiellement aménagée + sanitaires.
Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage
électrique par le sol et d’un éclairage intégré dans le
faux-plafond.
Pas de rachat de fonds. Pas de concurrence (proximité
d’une station de moyenne montagne, potentiel en
matière de petite restauration à toutes heures).
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir.
LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE
Localisation : Communauté de Communes des Vals D’aix et Isable
Type : location
Situation
Saint Martin la Sauveté, lotissement à la sortie du
village. Accessible poids lourds.
Descriptif
Surface totale des locaux 240 m² : atelier de 133,8 m²
- toilettes et vestiaire de 8 m² - bureau de 14,6 m² -
réserve de 16,8 m² - garage de 67,3 m² - combles
(stockage). Chauffage électrique, double vitrage.
Terrain de 900 m².
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir. La peinture de l’atelier et de
la réserve sera refaite avant l’entrée d’un locataire
LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES
Localisation : Communauté de Communes des Vals D’Aix et Isable
Type : location
Situation
Saint Germain Laval en centre bourg. Parking en face.
Descriptif
Local de plein pied de 75 m². 3 pièces avec accès à
l’eau dans chacune.
Sols en carrelage.
Sanitaires
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer un seul
grand espace (pas de murs porteurs).

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LOCAL COMMERCIAL
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé
Type : location
Situation
Saint Just en Chevalet, en centre-bourg dans la rue
commerçante.
Descriptif
Local commercial d’environ 40 m² au total, grande
vitrine. Petite arrière-boutique ouverte avec lavabo,
WC. Petite cave.
Possibilité de louer également le logement du 2e
étage, s'il est toujours vacant.
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir : local refait à neuf
Importants travaux de réfection en 1998 (sol et murs),
façade extérieure refaite fin 2010, plafond, côté
intérieur de la vitrine et WC refaits en 2012.
LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE
Type : Prioritairement vente
Situation
Saint Just en Chevalet, en centre-bourg, route de
Roanne.
Descriptif
Local d’un ancien garage de 220 m² construit en 1984
+ un peu de terrain à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
Actuellement loué comme parking capacité 7 voitures.
Travaux à prévoir
Coin bureau et sanitaires à créer éventuellement.
LOCAL POUR ACTIVITES DE SERVICES
Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable
Type : location
Situation
A Saint Germain Laval, en haut du bourg.
Descriptif
Local de 140m² de plein pied composé de 6 bureaux et
d’une salle d’attente et de sanitaires.
Travaux à prévoir
Pas de gros travaux

17
LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES / TELETRAVAIL
Type : location ou achat
Situation
St Germain Laval, centre bourg, à proximité de la
mairie et de la communauté de communes.
Descriptif
Bâtiment de 311 m² comprenant :
- un RDC sur 2 niveaux et communiquant entre eux :
131m²
- 1er
étage sur 2 niveaux : 128 m²
- 2nd
étage sur 1 niveau : 52 m²
Immeuble en façade sur 3 voies avec une petite cour
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir
LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE
Type : location
Situation
St Martin La Sauveté.
Descriptif
Dépôt de 270m² (200m² au sol + mezzanine)
comprenant :
- un bureau
- des sanitaires (WC + douches)
- un local technique isolé
- un dépôt avec portail électrique et pont élévateur
automobile
Travaux à prévoir
Localisation : Roannais agglomération
Type : location
Situation
St Germain Lespinasse
Descriptif
Bâtiment de 244 m² composé d’une pièce principale
avec mezzanine pour partie bureau+ bloc sanitaire
Travaux à prévoir

18
LOCAL POUR ACTIVITE CAFE-HEBERGEMENT- RESTAURATION+ LICENCE IV
Type : location ou vente
Situation
Crémeaux
Descriptif
Ancien restaurant dans bâtisse en pierre (arrêt
d’activité récent pour des raisons personnelles)
composé de :
- un bar de 90m²
- une salle de restaurant de 110m²
- une cuisine + stockage de 70m²
- 3 chambres d’hôtes
- un studio
La vente comprend le mobilier, le matériel de cuisine
et la licence IV
Travaux à prévoir
Travaux de rafraîchissement
Mise aux normes d’accessibilité
Localisation : Roannais agglomération
Type : location
Situation
St Forgeux Lespinasse
Descriptif
Bâtiment de 125 m² avec installation électrique refaite
à neuf (prévue pour faire fonctionner des machines) +
sanitaire.
Travaux à prévoir
Localisation : département limitrophe
Type : vente local professionnel+ habitation
Situation
La Prugne (03)
Descriptif
Local en 3 parties : 147m²/ 108m² et 33m², accessible
poids lourds. Le local est relié à l’électricité.
Terrain de 300m²
Ce local est attenant à une maison de 160m² rénovée.
Travaux à prévoir

19
ATELIERS POUR L’INSTALLATION D’ARTISTES OU ARTISANS D’ART
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée - Leigneux
Type : location atelier + habitation
Situation
Village de 420 habitants. Au centre de quatre bassins
urbains (Saint Etienne, Roanne, Lyon et Clermont-
Ferrand) la commune offre un cadre de vie privilégié.
Descriptif Artiste ou artisan d’art professionnel
souhaitant développer son activité sur le long terme.
Le candidat doit être intéressé pour participer au projet
« Places aux arts ! » du village.
Travaux à prévoir 1 atelier dans une grange de
200m2 qui sera aménagée en fonction du candidat
1 atelier de 50m2 entièrement rénové en 2013
LOCAL POUR RESTAURANT
Localisation : Roannais Agglomération – ST GERMAIN LESPINASSE
Type : Achat des murs + licence IV
Situation
En plein centre de la commune
Descriptif
Bar de 56 m2, Restaurant de 80m2, terrasse de 40
places. Logement à l’étage type F5. Cour, jardin
Travaux à prévoir
Pas de gros travaux
Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 26 24 90 82–06 20 76 35 39
ATELIERS ET BUREAUX DANS RESIDENCE D’ENTREPRISES
Localisation : COPLER - NEULISE
Type :
Location de 2 ateliers et de 2 bureaux, libres de suite.
Situation
Zone d’Activités Les Jacquins
Descriptif
Atelier privatif de 145 m2 et accès aux locaux partagés
de 175 m2
Bureaux de 12m2 et de 18 m2.
Les bureaux sont loués meublés.
Les charges incluent l’accès internet, l’abonnement
téléphonique et les consommations vers les fixes en
France, la maintenance du standard, du copieur et du
système d’alarme.
Travaux à prévoir
Aucun – Bâtiment neuf
Contact : Noémie VASSEL – 04 77 62 63 61 – residence.entreprises@copler.fr

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ATELIERS POUR L’INSTALLATION D’ARTISTES –
PEPINIERE D’ENTREPRISES METIERS d’ART
Localisation : Roannais Agglomération – SAINT JEAN SAINT MAURICE
Type :
Location de 4 ateliers
Situation
Au cœur du village médiéval de St Jean St Maurice sur
Loire
Ce nouveau bâtiment, est un espace entièrement dédié
aux Métiers d’Art avec 4 nouveaux ateliers et une cour
intérieure réservée aux artisans d’art
Descriptif
2 ateliers de 70 m2 et 2 surfaces de 35 m2. Espaces
vitrées en façade.
Espaces annexes : une salle de réunion/stage, un coin
cuisine.
Des loyers modérés.
Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 26 24 90 82–06 20 76 35 39
LOCAL PROFESSIONNEL DANS MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable
Type : bureau
Situation
Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des
régions Rhône-Alpes et Auvergne. Zone classée en
ZRR.
Descriptif
Cette structure destinée à accueillir différents
professionnels de santé ouvre ses portes en septembre
2014. Plusieurs espaces (de 30 à 70 m²) sont
disponibles. Possibilité d’installations permanentes ou
de permanences ponctuelles de professionnels du
secteur médical et paramédical : orthophoniste,
orthoptiste, podologue, psychomotricien, etc.
Bâtiment neuf
LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE DE KINESITHERAPIE ET D’HYDROTHERAPIE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – Saint Jean La Vêtre
Type : bureau (individuel) + accueil et salle de gym (à
partager)
Situation
Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des
régions Rhône-Alpes et Auvergne. Environnement
naturel d’exception. Activité installée dans une
ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement
restaurée. Zone classée en ZRR.
Descriptif
Le kinésithérapeute actuel recherche un professionnel
diplômé qui souhaiterait reprendre son activité d’ici 3 à
5 ans (cause retraite) et ayant une sensibilité pour les
soins en hydrothérapie et/ou autres techniques
complémentaires. Accueil d’un couple ou de plusieurs
associés possible.

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FONCIER DISPONIBLE
FONCIER DISPONIBLE
Localisation : Communauté de Communes Pays d’Urfé
Type : vente
Situation
Zone d’Activité du Pays d’Urfé, entre Saint Just en
Chevalet et Les Salles– A 3 minutes d’un échangeur
autoroutier
A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-
Ferrand par l’A89.
Classé zone de revitalisation rurale
Descriptif
Façade visible depuis l’A89
Parcelles modulables
Couverture haut débit (20 Mo) – Connexion possible à
la fibre optique
Surface disponible : 5.5 ha
Prix de vente : 12 € HT / m²
Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 – 06 60 96 24 55 – c.gayte@caprural.org
FONCIER DISPONIBLE
Localisation : Communauté de Communes Pays d’Astrée - Boën sur Lignon
Type : vente
Situation
Parc d’activités économiques de Chambpayard, situé
sur la commune de Boën sur Lignon (42130), entre
Feurs et Montbrison. A 10 mn des échangeurs
autoroutiers 89 et A72. A 45 mn de Lyon et Clermont-
Ferrand et à 30 mn de Saint Etienne. Zone d’activité
bénéficiant à proximité d’équipements publics, de
nombreux commerces et services de proximité et de la
présence d’entreprises qualifiées ayant un savoir-faire
reconnu dans les secteurs de la métallurgie, de la
mécanique générale, du textile et du bois
(www.industries-pays-astree.com).
Descriptif
Zone d’activités économiques destinée à l’accueil des
PME-PMI.
Disponibilité : 4.9 hectares
Parcelles de taille modulable (taille minimale 1 500 m²)
Réseaux fiables, aménagement paysager qualitatif.
Prix de vente : 15 € HT le m² de terrain
Accompagnement à l’installation via le service économie
de la Communauté de communes du Pays d’Astrée.
Contact : Christine DOMERGUE – 04 77 97 79 59 - economie@pays-astree.com

22
FONCIER DISPONIBLE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable
Type : vente
Situation
Zone d’Activités appartenant à la Commune de
Noirétable : zone de Montifaux.
Zone située à 5 minutes de l’échangeur autoroutier de
Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de
Clermont-Ferrand par l’A89.
Classée zone de revitalisation rurale
Descriptif
Parcelles modulables et viabilisées
Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable
à la fibre optique à partir de 2015.
Surface disponible : 2 parcelles de 839m2 et 925m2
FONCIER DISPONIBLE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – Noirétable et
Saint Julien La Vêtre
Type : vente
Situation :
2 zones d’Activités sur le territoire de la CCMHF :
 Zone d'Activités de L'Etang à Noirétable
 Zone d'Activités de la Pra à St Julien La Vêtre
Zones situées à 5 minutes de l’échangeur autoroutier
de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de
Clermont-Ferrand par l’A89.
Classé zone de revitalisation rurale
Descriptif
Parcelles modulables
Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable
à la fibre optique à partir de 2015.
Surface disponible : 1.5 ha à Noirétable et 1 ha à Saint
Julien La Vêtre

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