2. La géothermisation du réseau de chaleur de la ville de Neuilly sur Marne
OPTIMISATION DE LA RESSOURCE
GÉOTHERMALE
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3. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
Le programme technique
Production
• Construction d’une nouvelle centrale thermique EnR
• Forage d’un puits de géothermie au dogger
• Installation d’une PAC EnR
• Rénovation de la centrale gaz actuelle et passage en BP
Distribution
• Modernisation en BT du réseau et des sous-stations existantes
• Création d’un réseau « 3 tubes »
• Extension et raccordement de 1 000 eq logements
• Création d’un nouveau réseau de chaleur basse température pour
5 000 logements BBC à construire (Eco ZAC de 450 000m² )
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4. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
La maitrise technologique, du budget
et du délai de forage
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5. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
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6. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
Fonctionnement du réseau en cascade
Le retour chauffage HT « radiateurs » alimente
le départ chauffage BT « planchers chauffants »
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7. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
Problématique des régimes de température:
la solution => un réseau 3 tubes
Sous-station
F9
Sous-station
F8
MT 67°C
BT 47°C
HT 95°C
MT 67°C
HT 95°C
MT 67°C
BT 47°C
Sous-station
F10
HT 95°C
MT < 67°C
Le retour chauffage HT « radiateurs » alimente
le départ chauffage BT « planchers chauffants »
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8. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
Installation d’une PAC EnR
aux caractéristiques techniques suivantes
Puissance thermique :
7 700 kW
Puissance électrique :
1 500 kW
Régime de débit : 250
à 700 m3/h
COP chaud : de 4.8 à
6.3
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9. OPTIMISATION DE LA RESSOURCE GÉOTHERMALE
Maximisation de la ressource géothermale
grâce à la PAC EnR
Evolution de la puissance
25 000
MonotoneMonotone hiver (1/10 au 31/03)
hiver
géothermale en fonction de la
température extérieure
20 000
15 000
10 000
5 000
-
Géothermie
PAC
Biomasse
Gaz
Cogénération
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10. La géothermisation du réseau de chaleur de la ville de Neuilly sur Marne
BILAN ÉNERGÉTIQUE &
ENVIRONNEMENTAL
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11. BILAN ÉNERGÉTIQUE & ENVIRONNEMENTAL
Le bouquet énergétique
Gaz
20%
Pompe à
chaleur
18%
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Géothermie
62%
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12. BILAN ÉNERGÉTIQUE & ENVIRONNEMENTAL
Emissions annuelles de CO2 (t/an)
30 000
GEOTHERMIE
25 000
20 000
15 000
10 000
PAC
Tonnes de CO2 évitées
15 530 tonnes / an
* durée contrat
5 000
GAZ total
Comparatif production
100% gaz
0
2012 2014 2016 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 2032 2034 2036 2038 2040
15 500 tonnes de CO2 évitées chaque année
Réduction de 75% des émissions de CO2
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13. La géothermisation du réseau de chaleur de la ville de Neuilly sur Marne
DONNÉES ÉCONOMIQUES
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14. DONNÉES ÉCONOMIQUES
Les investissements
100%
nature
Puits géothermal &
équipements de surface
Chaudières gaz
6%
montant
90%
11.5 M€
80%
25%
Aménagement sous stations
13 M€
11%
60%
Complément EnR (PAC)
Puits géothermal &
équipements de surface
3.5 M€
70%
Réseaux
Complement EnR (Bois ou
Pompe à chaleur)
Réseau
3 M€
50%
Aménagement sous stations
5 M€
28%
Chaudières gaz
40%
Frais financiers
0.7 M€
Frais financiers intercalaires
30%
Etudes, MOE, Aléas, Assurances
5 M€
20%
Droits d'entrée
8%
1%
10%
10%
4.5 M€
Autres (MOE, Aléas,
Assurances)
Droits d'entrée
10%
TOTAL
46.2 M€
0%
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15. DONNÉES ÉCONOMIQUES
Flux de l’équilibre économique
68 M€
58 M€
48 M€
MARGE DU PROJET
3% de RENTABILITE =
7% de marge nette /
CA
38 M€
28 M€
En 2030, le TRI atteint 6%
et dépasse le coût de la
dette
18 M€
Flux cumulés non actualisés
8 M€
-2 M€
-12 M€
2024 = Petit équilibre, la trésorerie
cumulée passe 0
-22 M€
-32 M€
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16. DONNÉES ÉCONOMIQUES
Décomposition du coût d’1 MWh
100%
R24 Amortissement financier
90%
20%
R23 GER/GEP
80%
46%
70%
R22 personnel conduite et
entretien
60%
8%
50%
40%
80%
30%
17%
R21 électicité chaufferie
R1 gaz
4%
R1 bois ou PAC
20%
17%
10%
4%
5%
0%
ACTUEL
REFERENCE GAZ
R1 géothermie
VARIANTE
NOUVEAU RESEAU (GEO / PAC / GAZ)
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