1. INTRODUCCIÓN
El control de una obra de cierta manera es una manera compleja, que requiere la
participación concertada de muchas personas, y la supervisión permanente por
parte de un ingeniero oarquitectoconocido como residente de obra.
Este trabajo trata las labores que desempeña o puede desempeñar el residente de
obra, teniendo en cuenta que la función principal del residente es vigilar, coordinar
y resolver los problemas de una obra.
El residente de obra es quien representa al propietario, y en su caso al director de
obra cuando este esté ausente; aunque no hay un modelopara el desempeño
general de su trabajo en la mayoría de los casos es quien resuelve problemas que
surjan en las áreas técnicas, económicas y administrativas de la edificación.

2. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DE UN RESIDENTE DE OBRA
FUNCIONES PRINCIPALES DEL RESIDENTE
Ser custodio de aquellos documentos de la obra que deban permanecer en ella.
Vigilar la ejecución correcta de la construcción, acorde a los planos y
especificaciones.
Ordenar los ensayos y pruebas de resistencia de materiales que sean
pertinentes.
Vigilar y exigir que se cumpla el programa en tiempo y calidad.
Levantar actas de obra.
Autorizar pagos.
Llevar la bitácora de la obra.
Participar en las juntas de obra.
Controlar personal.
Realizar órdenes de trabajo.
Realizar órdenes de cambio.
Realizar órdenes de suspensión parcial de obra.
Rendir informes periódicos.
Contribuir a la memoria de la obra.
Ser responsable de las condiciones de seguridad e higiene.
DOCUMENTOS DE LA OBRA
En una obra de importancia son muchos y diversos los documentos que se
manejan. Los documentos que se deben de tener al inicio de la obra y que el
residente debe conocer son:
Planos
Permisos y licencias
Contratos
Seguros y fianzas
Calendario de trabajo
VIGILANCIA DE LA EJECUCION
El vigilar la correcta ejecución de la obra implica cuidar su localización, la
adecuación de los materiales y lo procedimientos constructivos así como de
pruebas para determinar su resistencia, y cuidar que la obra se edifique conforme
a los planos, las especificaciones y las instrucciones del arquitecto.

3. UBICACIÓN
En cuanto a la ubicación, el residente es responsable de verificar que el trazo se
haga en el lugar correcto de que los planos coincidan con los linderos, y en
general de que cada una de las tareas se ejecute en el lugar correcto.
MATERIALES
El residente revisara la calidad de los materiales, asegurándose que coincida con
la indicada en las especificaciones y en las instrucciones. Igualmente el residente
es responsable del almacén donde se guardan y protegen los materiales en tanto
se usan. Allí se debe vigilar en primer lugar que el local reúna las condiciones
necesarias para garantizar el buen almacenamiento del material sin deterioro, y
que la vigilancia sea suficiente para que no se pierda nada.
LEVANTAMIENTO DE ACTAS DE OBRA
Una de las tareas frecuentes del residente es levantar actas contractuales y no
contractuales, suscribirlas y conservarlas. En ella tantoel propietario como su
representante, como los contratistas, autoridades y otras personas involucradas
en la obra precisan obligaciones y responsabilidades. A diferencia de los informes
que son hechos por una persona, las actas tienen un carácter probatorio pues en
ella las partes confirman su acuerdo con los hechos consignados y muchas veces
se obligan a algo que puede modificar o ampliar el contrato original.
REGISTRO EN LA BITACORA
Es donde se registraba, varias veces al día el rumbo, avances e incidentes de la
obra, tales como los cambios o modificaciones a los planos, al programa o a sus
especificaciones, accidentes, acuerdos verbales con los contratistas y
observaciones con el director general de la obra.
PARTICIPACION DE LA JUNTA DE OBRA
Son reuniones periódicas a las que asisten quienes dirigen o tienen
responsabilidad importante en la edificación con la finalidad de, conjuntamente,
informar, aclarar y analizar los problemas de la edificación, a fin de encausar su
remedio escuchando las diversasalternativas de solución y coordinación del
trabajo. Se trata de un mecanismo que fomenta la comunicación entre las partes y
alienta la cooperación, así como la participación de todos los responsables, en la
dirección y solución de los problemas técnicos, económicos y administrativos.

4. Entrevista al Ing. Manuel Sánchez Heras
Residente de obra
Funciones del residente
 Estar supervisando la obra todo el tiempo
 Organizar
 Planear el trabajo
 Organizar: Generadores, estimaciones, como hacer cada concepto día a
día (con ayuda del maestrero).
 Controlar: Material, mano de obra, administrativo (cobros) y estimaciones
de obra.
Responsabilidades del residente
 Verificar que se esté trabajando (nómina).
 Verificar que los conceptos tengan la cuantificación correcta.
 Verificar el proceso constructivo.

5. CONCLUSIÓN
El rol del residente de obra es supremamente importante en una obra ya que
sobre él pesa la gran mayoría de la responsabilidad en la ejecución del proyecto.
Entrevista al Ing. Manuel Sánchez Heras
BIBLIOGRAFIA
Reglamento de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas,
Texto vigente, Nuevo reglamento publicado en el diario oficial de la federación el
28 de julio de 2010, pág. 47, articulo 113