The Smart Syndic, syndic professionnel pour les copropriétés, les ASL et les syndics bénévoles à l'Ile Maurice, normes européennes garanties

1. SYNDIC PROFESSIONNEL AUX NORMES EUROPÉENNES GARANTIES

2. Où est la différence ?
Nos services
Pourquoi-nous ?
Interviews
Contacts

3. Où est la différence ?
David Pitot
LE SYNDIC DE PROXIMITÉ INDÉPENDANT
The smart syndic est un nouveau cabinet de syndic de proximité et indépendant à l’Île Maurice.
Ce cabinet de syndic aux Normes Européennes est spécialisé dans la gestion de copropriétés et d’ASL.
LES COPROPRIÉTÉS
LES ASL
LES SYNDICS BÉNÉVOLES
UN PARTENARIAT SOLIDE AVEC UN SPÉCIALISTE DU MÉTIER
-Un personnel qualifié et formé en France
- Un logiciel métier performant offrant une session personnelle active 24heures/24 et 7jours/7
Espace DEMO sur lebonsyndic.com (mon espace : identifiant : demo, mot de passe : 1234 )
NOTRE PARTENAIRE SYNEO, EN CHIFFRE
Plus de 30 ans de savoir-faire en France
- 33 000 lots de syndic de copropriété
- 2 000 lots en gestion locative
- 90 collaborateurs
- 10 agences en France
- 1 000 biens à la vente et à la location
Un réseau certifié FNAIM
+ DE 30 ANS D‘EXPERTISE EN SYNDIC

4. Nos services
GESTION COURANTE ET ADMINISTRATIVE DE L’IMMEUBLE
Suivi de dossiers, tenue carnet d’entretien, souscription assurance, déclaration de sinistres.
PRÉPARATION ET GESTION DES ASSEMBLÉES GÉNÉRALES
Ordre du jour, convocations, procès verbal, tenue des assemblées générales.
GESTION COMPTABLE DE L’IMMEUBLE
Gestion du compte bancaire, reprise comptable, arrêté des comptes, appels de fonds, règlements fournisseurs.
GESTION DES TRAVAUX DE LA COPROPRIÉTÉ
Appels d’offres, sélection et mise en concurrence, étude de devis, ordre de services, réception des travaux.
RECRUTEMENT ET GESTION DU PERSONNEL DE COPROPRIÉTÉ
Sélection candidats, établissement de contrat de travail, édition bulletins de paies, paiement des salaires et charges
sociales.
VISITE RÉGULIÈRE DE LA COPROPRIÉTÉ
Visite et réunion afin d’assurer le bon entretien de l’immeuble.
ARCHIVAGE DE TOUS LES DOCUMENTS RELATIFS LA COPROPRIETE
Archives stockées dans un lieu sécurisé et consultable sur place ou sur l’intranet.
SUPPORT INFORMATIQUE SOPHISTIQUÉ ETPROFESSIONNEL DU MÉTIER
Un des meilleurs logiciel de gestion français sur le marché avec un intranet sécurisé.
LE PLUS : CONSEILS AUX PROMOTEURS SUR LA CRÉATION DE RÉGLEMENTES DE COPROPRIÉTÉ.

5. Pourquoi-nous ?
SYNDIC INDÉPENDANT GESTIONNAIRE ATTITRÉ LA FORCE DU RESEAU NORMES EUROPÉENNES
Un espace intranet sécurisé et 100 % en ligne
Des Normes Européennes appliquées
Un syndic professionnel et indépendant
Un partenaire avec + de 30 ans d'expérience
Un gestionnaire dédié tout au long du contrat

6. Interviews
1998 : Création du cabinet SIGAMA
2007: Création de cabinet IMP
2009 : Création du cabinet IPF (fusion IMP et SIGAMA) et rachat du cabinet COGESTIM
2013 : Lancement de la startup LEBONSYNDIC.COM
2015 : Rachat de AZUR PROVENCE et ALLIANCE IMMOBILIERE 13
2015 : Lancement du RÉSEAU IMMOBILIER SYNEO
2016 : Rachat de FIRST GESTION et de AGENCE SAINT LOUIS
2016 : Lancement de « THE SMART SYNDIC »
LAURENT PONSOT ET PASCAL MAUBÉ DES ENTREPRENEURS
EXPÉRIMENTÉS ET INNOVANTS
David PITOT Pascal MAUBÉ Laurent PONSOT
COMMENT EST NÉ THE SMART SYNDIC ?
Le projet a vu le jour lors d’un rapprochement Franco- Mauricien visant à professionnaliser le métier
de syndic à l’Île Maurice. C’est en 2015 que le Mauricien David PITOT, diplômé d’École de
Commerce s’est rapproché des deux dirigeants de cabinets de syndic en France, Laurent PONSOT et
Pascal MAUBÉ afin de fonder un cabinet professionnel aux Normes Européennes offrant une réelle
plus-value aux promoteurs et copropriétaires installés à l’Île Maurice.
POURQUOI S’ÊTRE RAPPROCHÉS ?
Messieurs PONSOT et MAUBÉ fondateurs du réseau SYNEO disposent d’une grande expertise dans
le domaine du syndic avec plus de 33 000 lots de syndic et 2 000 lots en gestion locative.
M. PITOT quant à lui dispose d’une grande dextérité et d’une expertise terrain. Nous avons mis en
commun nos idées et nos forces afin de fonder ce projet novateur.
QUELS SONT LES FORCES DE THE SMART SYNDIC ?
The Smart syndic est un cabinet indépendant bénéficiant des ressources et du savoir-faire du réseau
Français, SYNEO. Nous disposons d’un logiciel de gestion performant et offrons à notre clientèle une
gestion personnalisée avec gestionnaire attitré et espace intranet sécurisé gratuit.
QUELLES SONT LES OPPORTUNITÉS DU MARCHÉ MAURICIEN ?
La conjoncture économique actuelle est très favorable avec une croissance à plus de 3,5%, ce qui
offre de belles opportunités d’évolution. Le régime fiscal et les dispositifs immobiliers RES, IRS et
PDS ont boosté l’accès à la propriété, en particulier pour les étrangers. Notre offre est donc à
destination des investisseurs étrangers mais également des copropriétaires Mauriciens. Il existe
donc un fort potentiel en matière de syndic mais également en location et transactions immobilières.
QUELS SONT VOS PROJETS À VENIR ?
Nous ambitionnons de diversifier nos activités autour de la transaction et de la location
immobilière sur de nouvelles structures toujours à l’Île Maurice. Nous poursuivrons nos efforts dans
le développement de notre cabinet sur le marché Mauricien

7. Contactez-nous
Pascal MAUBE
Directeur Général
Pascal.maube@thesmartsyndic.mu
+ 230 432 1412
+ 33 6 10 27 01 16
Laurent PONSOT
President
Laurent.ponsot@thesmartsyndic.mu
+ 230 432 1412
+33 6 22 24 91 14
Vivea Business Park, 6 Lighthouse Building - Helvetia, St Pierre Mauritius
www.thesmartsyndic.mu
David PITOT
Directeur adjoint
David.pitot@thesmartsyndic.mu
+ 230 432 1412
+ 230 5971 8528

8. Vous remercie
De votre temps et de votre attention.