O MOOD é o Lançamento Imobiliário na região central de São Paulo, e exatamento ao lado da Villa Mancini, atualmente um dos pontos de referência gastronomica da capital paulista. Um empreendimento surpreendente com uma área de aproximadamente 5.000m2 de terreno, o MOOD nasce como um novo conceito de moradia numa das regiões foco de revitalização do munícipio que visa criar algo similar ao que foi feito nos charmosos e aconchegantes bairros de Puerto Madero, La Recoleta, Santelmo e Palermo Soho em Buenos Aires-Argentina. Contacte : KLEBER REAL ESTATE BROKER F: +55 (11) 7381-2984 ou 7764-3569 Id: 11*1001731

6. IMÓVEIS

7. Oesp – 10 Março 2010 Aluguel residencial em SP sobe 0,4% em fevereiro Os aluguéis residenciais na cidade de São Paulo, nos contratos com aniversário em fevereiro, subiram 0,4% em relação a janeiro. É a 14ª elevação mensal seguida, medida pela Pesquisa de Valores de Locação Residencial, do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). (...) Entre os imóveis pesquisados, os que apresentaram maior alta mensal nos preços foram os de um dormitório, com acréscimo de 1%. Oesp – 25 Abril 2010 Mercado de imóveis espera melhor ano em três décadas Este será um ano de recordes no mercado imobiliário. (...)Impulsionados pelo crédito farto e longo, pelo crescimento da renda e do emprego , pelo programa habitacional do governo e também pela volta de investidores ao mercado imobiliário , os resultados de vendas, lançamentos e financiamentos atingidos nos primeiros meses do ano são surpreendentes. As taxas de crescimento já superam a casa de 80% na comparação com 2009 (...) No primeiro bimestre, as vendas somaram 4.366 unidades, com crescimento de 63,5% ante igual período de 2009 e 7% maiores na comparação com 2008. Para atender à demanda aquecida desde a virada do ano, as construtoras e incorporadoras pisaram fundo no acelerador. O volume de lançamentos residenciais na Região Metropolitana de São Paulo no primeiro trimestre deste ano foi o maior da década para o período. Oesp – 25 Abril 2010 Financiamento de imóveis novos é o maior em 20 anos O número de financiamentos de imóveis novos contratados com a Caixa Econômica Federal neste ano já é o maior em mais de 20 anos, considerando quadrimestres, segundo o vice-presidente de Governo da instituição, Jorge Hereda. O montante também é superior ao total de contratações de todo o ano de 2007. (...) A taxa de inadimplência em financiamentos contratados com a instituição se manteve estável em 1,46%. Oesp – 18 Junho 2010 Preços de imóveis novos disparam em SP Os imóveis residenciais novos , tanto os de classe média como os de alto padrão, tiveram forte valorização neste ano na cidade de São Paulo , com grande aceleração de preços nos últimos meses. Pesquisa da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) revela que o preço do metro quadrado de imóveis de dois dormitórios subiu 42,86% no primeiro quadrimestre, na comparação com o mesmo período de 2009. No primeiro bimestre, havia subido 25%. No caso dos imóveis de dois e três dormitórios, o movimento foi semelhante. Em ambos os casos, houve aumento de 27% nos preços no primeiro quadrimestre na comparação anual, depois de o metro quadrado desse tipo de produto ter se valorizado 6% e 2,4%, respectivamente, no primeiro bimestre. A alta dos preços do metro quadrado entre janeiro e abril superou de longe a valorização obtida em outros ativos . FOLHA – 11 Julho 2010 Investidores trocam ações por imóveis Não são apenas as famílias que impulsionam as vendas de imóveis. Com a crise internacional, muitos investidores trocaram o mercado financeiro pelos bens imobilizados. "É uma alternativa que deve ser considerada a longo prazo, com risco bem menor do que a aplicação em ações", afirma o consultor Márcio Nobre, da Nobre Assessoria Empresarial, especializada em investimentos. Com o mercado de aluguel também em alta, a aquisição de um imóvel com essa finalidade torna-se mais atrativa.

8. Região da Consolação: Emprega a ª mais alta faixa de valor de acordo com a pesquisa e é vizinha do Jardim Paulista, uma das regiões mais valorizadas da cidade. EXAME – Edição de Julho Pesquisa Mostra que os imóveis brasileiros valorizaram 22% no último ano – é a terceira maior alta do mundo.

9. Os Trump tentam novamente Na terça-feira 6, Don Jr. desembarcou em São Paulo com a missão de prospectar negócios. “O Brasil possui uma economia dinâmica, especialmente no setor imobiliário”, disse à DINHEIRO. “ E nós queremos participar desse bom momento”, completou

10. Saiba porque é fácil ir para qualquer lugar da cidade quando se mora na Região da Consolação . COSMOPOLIZE-SE

11. Região da Consolação: região que mais tem a cara de São Paulo consolação Av. Paulista Av.Consolação Augusta x Paulista R. Augusta Av. 9 de Julho

12. Região da Consolação: região que mais tem a cara de São Paulo consolação Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Cerqueira Cesar 2/3 desses edifícios possuem unidades de 1 e 2 dorms. (1/3 de cada tipologia), além disso 23,5% são unidades tipo Kitchenete. Região altamente verticalizada com cerca de 750 edifícios Com perfil predominante de apartamentos pequenos Maio de 2010 - Fonte: Ponzio & Feo/ Inteligência de Mercado Cyrela

13. Região da Consolação: região que mais tem a cara de São Paulo consolação Percebe-se que a taxa de retorno é sensivelmente maior nas unidades de 0 e 1 dorm. Apresenta uma taxa de vacância inferior a 1%! Maio de 2010 - Fonte: Ponzio & Feo/ Inteligência de Mercado Cyrela Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Cerqueira Cesar

14. Região da Consolação: região que mais tem a cara de São Paulo consolação Cenário bom para quem pretende investir na região, pois percebe-se que não há excesso de unidades vagas e que as unidades em média não ultrapassam 6 meses para ser revendidas e em média 1 mês para ser alugadas. Maio de 2010 - Fonte: Ponzio & Feo/ Inteligência de Mercado Cyrela Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Cerqueira Cesar

15. Últimos Lançamentos: CASES DE SUCESSO COSMOPOLIZE-SE

22. PÓLO DE ENTRETENIMENTO

23. Eixo Augusta pólo de entretenimento A mudança de perfil da Augusta é um exemplo bem-sucedido do processo de revitalização do centro Reportagem de capa - Augusta de cara Nova - Veja SP – Ed. 2139 – nov. 2009 Eixo Augusta O que você acha que é a cara da Augusta? A diversidade. A Augusta é São Paulo assumida Entrevista com Alexandre Youssef, empresário da região – BLOG Repique Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília

24. Eixo Augusta pólo de entretenimento A opção da Augusta é porque é uma região central, vanguardista, mais mente aberta, tem espaço para o novo. Entrevista com Alexandre Youssef, empresário da região – BLOG Repique Baixo Augusta, também conhecido como Baixo Paulista, é uma região onde existem diversos tipos de restaurantes, bares, clubs, espaços culturais, cinemas, teatros, hotéis, shopping centers, lojas etc , para todos os gostos. A região é bem diversificada e funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana . Mudanças no Baixo augusta – BLOG Repique Point da cena alternativa na cidade Rola uma troca de idéias, tem muitos bares e boêmia, isso facilita. Na Suíça isso não rola – o que eles fazem lá? Relógio cuco. A Augusta é um meio. Não é meramente uma rua. Ela significa comunicação. Mudanças no Baixo augusta – BLOG Repique

25. Eixo Augusta pólo de entretenimento Com suas baladas, casas de shows e botecos de esquina, a Augusta e algumas transversais e paralelas tornaram-se uma gigante do entretenimento , uma Strip sem cassinos onde é possível fazer esquenta, jantar, ver shows, dançar, despirocar – é, numa frase, a melhor noite do Brasil. "Esse clima meio bas-fond é o que tem de mais interessante hoje na noite de São Paulo, que é a melhor do país", diz a carioca Erika Palomino Viaje Aqui – portal da Revista Viajem e Tursimo

26. Eixo Augusta - Reduto dos Cinéfilos pólo de entretenimento Av. Paulista R Bela Cintra R Augusta R Frei Caneca R. da Consolação R da Consolação VEJA SP – Fev 2009 HSBC Belas Artes e Espaço Unibanco promovem seções de madrugada Oferta de filmes noite adentro reencontra o saudoso (e renovado) público nas sessões corujão Cine Belas Artes Rua da Consolação, 2423 Cine Bombril – Conjunto Nacional Avenida Paulista, 2073 Cine Bristol Playarte Center 3 Av. Paulista, 2064 Espaço Unibanco Rua Augusta, 1475 Shopping Frei Caneca Unibanco Arteplex Rua Frei Caneca, 569

27. Eixo Augusta - Reduto da Diversidade Gastronômica pólo de entretenimento Av. Paulista R Bela Cintra R Augusta R Frei Caneca R. da Consolação R da Consolação Para vegetarianos: De olho no público “vegan ”, que não consome alimentos de origem animal, a Soroko desenvolveu sorvetes à base de leite de soja. É uma linha à parte da tradicional. Entre as opções mais diferentes estão os sorvetes de sapoti, jaboticaba, tapioca, rosas vermelhas e jaca, que tem apenas dois meses de cardápio. Site G1 – Dicas para o verão AUGUSTA R Fernando de Albuquerque BELA CINTRA Madhu Rua Augusta, 1422 Frevo Rua Augusta, 1.563 Athenas Restaurante Rua Augusta, 1449 Restaurante Mestiço Rua fernando de Albuquerque, 277 Kebabel Rua Fernando de Albuquerque, 22 La Tartine Rua Fernando de Albuquerque, 267 Kebab Salonu Rua Augusta, 1416 Sorveteria SOROKO Rua Augusta, 305 Tordesilhas Rua Bela Cintra, 465

28. Eixo Augusta - Reduto dos Descolados pólo de entretenimento Av. Paulista R Bela Cintra R Augusta R Frei Caneca R. da Consolação R da Consolação Bela Cintra Augusta 9 de Julho Matias Aires Drosophyla Rua Pedro Taques, Nº 80 Fun House Rua Bela Cintra, 567 Sonique Rua Bela Cintra, 461 Exquisito Rua Bela Cintra, 532 Carniceria Rua Augusta, 934 Sarajevo Rua Augusta, 1397 Inferno Rua Augusta,501 Tapas Rua Augusta, 1246 Club Outs Rua Augusta 486 Studio SP N° 591 Astronete Rua Matias Aires 183 Hotel Cambridge Avenida Nove de Julho, 210

29. Eixo Augusta – Não deixa a desejar nas Compras pólo de entretenimento Av. Paulista R Bela Cintra R Augusta R Frei Caneca R. da Consolação R da Consolação Endossa/Loja Colaborativa , misto de loja e comunidade abriu suas portas em São Paulo com a proposta inédita de funcionamento nos moldes da web 2.0 ou web colaborativa . http://estrategiaempresarial.wordpress.com Feira Como Assim?! Sempre aos domingos, a feira expõe apenas produtos de fabricação própria ou objetos que possibilitem personalização pelo cliente. São expositores de roupas, acessórios, objetos de decoração e arte. Guia da Folha

30. PÓLO GASTRONÔMICO

31. R. Avanhandava pólo gastronômico Nada é mais São Paulo, a meca das opções, que uma ruela tortuosa abrigando quatro restaurantes, todos da mesma pessoa. www.guiadasemana.com.br R. Avanhandava Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Avanhandava

32. R. Avanhandava – Uma Rua de Comer pólo gastronômico Imagine uma pequena rua, quase uma viela - com um charmoso calçadão, recentemente revitalizado - bem no centro de São Paulo . A Rua Avanhandava é um verdadeiro oásis em meio à turbulência do downtown paulistano. O pólo turístico, artístico e gastronômico idealizado pelo empresário e restaurateur Walter Mancini é uma das atrações gastronômicas permanentes da cidade. gowheregastronomia.terra.com.br Em 2007 nasce a primeira rua revitalizada do centro de São Paulo. Inspirada nas cidades européias, a reforma trouxe nova vida ao centro de São Paulo , prestigiando a história da rua e da cidade. Portal da Prefeitura Após passar por uma grande reforma, a Rua Avanhandava volta a fazer parte da rotina dos paulistanos e turistas que buscam as diversidades oferecidas nos estabelecimentos gastronômicos e culturais do local. passaportedosabor.blogspot.com Na via de ladrilhos coloridos, a boemia impera. E a boa gastronomia também, de barzinhos descolados com boa comidinha e acepipes a tradicionais restaurantes com cardápio internacional. As lojas alternativas e galerias de arte também são uma estimulante pedida. www.mapadassensações.com.br Avanhandava

33. R. Avanhandava – Uma Rua de Comer Gigetto Rua Avanhandava, 63 Tel.: (11) 3256 9804 www.gigetto.com.br Avanhandava 34 Rua Avanhandava, 25 Tel.: (11) 3231 0033 Jeremias, o Bom Rua Avanhandava, 37 Tel.: (11) 3255 4282 Famiglia Mancini Rua Avanhandava, 81 Tel.: (11) 3256 4320 Walter Mancini Ristorante Rua Avanhandava, 126 (11) 3258 8510 160m pólo gastronômico Gigetto Rua Avanhandava,63 Jeremias, o Bom Rua Avanhandava, 7 Calligraphia Galeria e Loja de Arte Rua Avanhandava, 40 A Walter Mancini Ristorante Rua Avanhandava, 126 Famiglia Mancini Rua Avanhandava, 81 Avanhandava 34 Rua Avanhandava, 25 Rua Avanhandava Avanhandava

34. PÓLO ARTÍSTICO

35. Praça Roosevelt pólo artístico Está saindo o projeto de reforma da Praça Roosevelt, no centro de São Paulo , prevendo a retirada da laje pentagonal, escola, floricultura, supermercado e bases da polícia militar e guarda civil ( ...) www.projetosurbanos.com.br Praça Roosevelt Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Santa Cecília Roosevelt Praça

36. Praça Roosevelt - Teatros 250m pólo artístico Praça Roosevelt renasce com teatros alternativos: Mais do que o endereço e a atividade desenvolvida, oito teatros instalados no centro de São Paulo compartilham o mérito do renascimento e a "retomada das calçadas" de uma região que tem um histórico de degradação. Reportagem de 08/02/2005 Roosevelt Praça

37. ÍCONES DA CIDADE

38. Região Central ícones da cidade Após 9 anos de discussões, a Câmara Municipal de São Paulo aprovou, por 45 votos - e nenhum contra -, em segunda discussão, uma lei que estabelece o Imposto Predial e Territorial Urbano ( IPTU) progressivo para imóveis ociosos . Pela proposta, o proprietário terá de comprovar o uso de seu apartamento ou casa na região central . Caso contrário, vai pagar um aumento sucessivo de até 15% do IPTU e ainda poderá ser desapropriado . Reportagem de 30 de junho de 2010 Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Centro

39. Região Central - Hotéis ícones da cidade Revista VEJA SP – Abril 2010 Desembargadores mudam-se para o antigo Hilton Com uma economia de 77 000 reais em relação ao endereço anterior, a mudança ajudará na revitalização do centro da cidade Folha SP - 01/07/2010 Publicidade vai bancar restauração do edifício Copan, em SP Três anos e meio depois de ter entrado em vigor, a lei Cidade Limpa dará uma chance para a publicidade de rua. O edifício Copan será o primeiro prédio a abrigar anúncio em sua fachada durante restauro (...) Hotel Jaraguá http://www.accorhotels.com/pt Nas dependências do hotel está o Teatro Jaraguá, que é uma ótima opção de espaço teatral em São Paulo. No lobby do hotel está localizado o Espaço Clóvis Graciano, que recebe exposições e vernissages mensalmante Centro 320m 200m 420m 335m Antigo Hilton Copan Edifício Itália

40. REGOLETA PAULISTANA

41. Rua Mato Grosso regoleta paulistana Atrás do Cemitério da Consolação, o panteão paulista por excelência, a área da “Consoleta” – tributo a Recoleta de Buenos Aires – tem bistrôs charmosos e ótimos restaurantes. Viaje Aqui – portal da Revista Viajem e Tursimo Rua Mato Grosso Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Cerqueira Cesar Mato Grosso Rua

42. Rua Mato Grosso regoleta paulistana Mato Grosso Rua La Frontera Rua Coronel Eusébio, 105 AK Delicatessem Rua Mato Grosso, 450 Dulca Rua Itacolomi 639 Mercearia do Francês Rua Itacolomi, 636 Antonietta Rua Mato Grosso, 402 Ici Bistro Rua Pará, 36 Anita Rua Mato Grosso, 154

43. ALMA PAULISTANA

44. Av. Paulista alma paulistana A famosa Avenida Paulista se tornou ícone máximo dos paulistanos . Como um dos pontos turísticos mais característicos da capital, sua grandiosidade diferencia São Paulo das outras cidades do Brasil e do mundo. www.cidadedesaopaulo.com.br Av. Paulista 1.800m da Av. Paulista Rua da Consolação Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Cerqueira Cesar Paulista Avenida

45. Av. Paulista alma paulistana Edifício Conjunto Nacional Masp Shopping Center 3 Paulista Avenida Parque Mario Covas Parque Trianon

46. CONCEITO COSMOPOLIZE-SE

47. A Cyrela possui experiência na realização de produtos com o conceito do MOOD Entrega: Abr-09 Paraíso 2 dormitórios 54 e 74 m² Entrega: out-2004 Paraíso 2 dormitórios 54 e 75 m² Entrega: Jun-2007 Brooklin 1,2 e 3 dormitórios A partir de 50m² Entrega: Jun-10 Ibirapuera 2 dormitórios 54 e 73 m²

48. O Çiragan, vizinho do empreendimento é um ótimo exemplo. conceito Empreendimento entregue em abril de 2007 Hoje com uma ocupação de 92% Áreas comuns locadas semanalmente Serviços mais solicitados: Limpeza Rua da Consolação Av. Paulista Av. Nove de Julho R. D. Antonia de Queiroz Av. São João Av. Angélica Av. Higienópolis Elevado Centro Santa Cecília Cerqueira Cesar

49. Áreas Comuns - Çiragan conceito

50. COSMOPOLIZE-SE CONCLUSÃO

52. PRODUTO

53. Fachada projeto Projeto de Arquitetura Projeto de Paisagismo Projeto de Decoração

55. Implantação projeto Av. 9 de Julho Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho

56. Implantação Av. 9 de Julho Rua Alvaro de Carvalho Viaduto Major Quedinho quqdro de insolação Torre Paulista Torre Consolação 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 1A 2A 3A 4A 5A 6A 7A 8A

57. Implantação Av. 9 de Julho Viaduto Major Quedinho acessos Rua Alvaro de Carvalho Porte-Cochère Hall Torre Paulista Hall Torre Consolação Trasnfer da entrada social para o pilotis Acesso de pedestres Lobby com recepção Elevadores Acesso de veículos aos subsolos residenciais Acesso de veículos aos Subsolos residenciais Acesso às lojas e Viad. Major Quedinho Acesso Garagem Comercial Acesso Garagem Comercial Vagas das Lojas Vagas das Lojas

58. Corte Esquemático Torre Paulista Torre Consolação Térreo Lazer Sobresolos Comercais Acesso Principal acessos Rua Alvaro de Carvalho 27 pavimentos 25pavimentos Viaduto Major Quedinho 8,50m 13,20m 5,00m

59. Fachada

60. Porte-Cochère acessos

61. Lobby de Acesso acessos

62. Hall Social das Torres Paulista e Consolação acessos

63. Implantação lazer interno Internet Point Espaço Kids Festas Gourmet Piscina Coberta Fitness Pilates Jogos Wireless Sauna Seca

64. Jogos Wireless lazer interno

65. Festas Gourmet lazer interno

66. Espaço Kids lazer interno

67. Internet Point lazer interno

68. Fitness lazer interno

69. Piscina Coberta lazer interno

70. Lavanderia Vip 2ºSubsolo

71. Implantação lazer externo Piscina com Deck Solarium Spa Deck Zen/Yoga Playground Churrasqueira e forno de pizza Redário Cinema ao Ar Livre Estar sob Pergolado Praça de Acesso ao Hall

72. Redário lazer externo

73. Piscina/Spa lazer externo

74. Cinema ao Ar Livre lazer externo

75. Estar Sob Pergolado lazer externo

76. Deck Zen/Yoga lazer externo

77. PLANTAS COSMOPOLIZE-SE

78. 1⁰ ao 5⁰ PAVIMENTOS Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 76m² 2 Dorms. (1 suíte) 69m² 2 Dorms. (1 suíte) 65m² (1 suíte) 47 e 46m² (1 suíte) 46e 48m²

79. 6⁰, 8º E 10º PAVIMENTOS Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 69m² Duplex ( 2 suítes) 112m² (1 suíte) 47 e 46m² (1 suíte) 46e 48m² 2 Dorms. (1 suíte) 65m²

80. 7⁰, 9º E 11º PAVIMENTOS Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 69m² 2 Dorms. (1 suíte) 65m² (1 suíte) 47 e 46m² (1 suíte) 46e 48m²

81. 12º ao 20º PAVIMENTOS Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 69m² 2 Dorms. (1 suíte) 69m² 2 Dorms. (1 suíte) 65m² (1 suíte) 47 e 46m² (1 suíte) 46e 48m²

82. 21º PAVIMENTO Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 65m² 2 Dorms. (1 suíte) 69m² Penthouse com Terraço Gourmet 2 Dorms. (1 suíte) 166m² (1 suíte) 47 e 46m² (1 suíte) 46e 48m²

83. 22 e 23 º PAVIMENTOS Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 69m² Penthouse com Cozinha Gourmet 2 Dorms. (1 suíte) 110m² 2 Dorms. (1 suíte) 65m² (1 suíte) 47 e 46m² (1 suíte) 46e 48m²

84. 24º PAVIMENTO Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos Cobertura Duplex (1 suíte) e Terraço Gourmet 91 a 134m² 2 Dorms. (1 suíte) 65m² 2 Dorms. (1 suíte) 110m² (1 suíte) 46m² (1 suíte) 46e 48m²

85. 25º PAVIMENTO Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 65m² 2 Dorms. (1 suíte) 110m² (1 suíte) 46m² (1 suíte) 46e 48m²

86. 26º PAVIMENTO Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 65m² (1 suíte) 46e 48m²

87. 27º PAVIMENTO Rua Álvaro De Carvalho Viaduto Major Quedinho pavimentos 2 Dorms. (1 suíte) 65m² Cobertura Duplex (1 suíte) 95m² Cobertura Duplex (1 suíte) 101m² Cobertura Duplex (1 suíte) 95m² Cobertura Duplex (1 suíte) 101m²

88. Planta Padrão – 48m² paris 1 dorm (1 suíte) Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho

89. Planta Opção - 48m² Paris-Decorado Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho Estúdio

90. Estúdio paris

91. Terraço - Estudio paris

92. Planta Padrão - 65m² Terraço com acesso à cozinha londres 02 dorms.(01 suíte) Rua Alvaro de Carvalho Viaduto Major Quedinho

93. Planta Opção - 65m² londres 01 Suíte com Home Office/Sala de TV Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho

94. Living 65m² londres

95. Planta Duplex - 95m² – Cobertura buenos aires Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho Pavto. Inferior 01 suíte

96. Planta Duplex - 95m² – Cobertura buenos aires Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho Pavto. Superior 01 suíte

97. Planta - 110m² nova york 02 dorms. (01 suíte) Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho

98. Planta Duplex - 112m² moscou Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho Pavto. Inferior 02 suítes

99. Planta Duplex - 112m² moscou Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho Pavto. Superior 02 suítes

100. Planta - 166m² nova york Viaduto Major Quedinho Rua Alvaro de Carvalho 02 dorms. (01 suíte)

103. Acessibilidade O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desses produtos. São eles: condomínio Escada submersa para acesso as piscinas coberta e descoberta

104. Acessibilidade condomínio Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário

105. Acessibilidade condomínio Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m de largura; Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais. Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile 01 elevador por torre com características que atendem às pessoas portadoras de necessidades especiais Opções de plantas acessíveis para algumas unidades: 65m² e 110m²

106. Acessibilidade Londres 65m² Não há espaço para MLL na cozinha, devido ao ajuste para garantir acessibilidade Rua Alvaro de Carvalho Viaduto Major Quedinho 02 dorms.(01 suíte)

107. Sustentabilidade Unidades Previsão para instalação de medidores individuais de gás e água Coleta Seletiva de Lixo Serão entregues no empreendimento depósitos de lixo para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Central de Coleta de Óleo de Cozinha Usado Será disponibilizada uma bombona para coleta de óleo de cozinha usado em no empreendimento e o contato de ONG´s que compram esse material ou apenas retiram e o transforma em sabão. Dispositivos Economizadores de Água Serão instalados em todos os banheiros (áreas comuns e unidades) bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos e para dejetos sólidos) e nas áreas comuns, torneiras com temporizadores. Dispositivos Economizadores de Energia Elétrica O sistema de iluminação das escadas e halls de serviço serão controlados por equipamentos do tipo sensor de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente enquanto houver pessoas no ambiente.

108. Sustentabilidade Condomínio Central de Coleta de Pilhas e Baterias usadas Será disponibilizado um local para coleta de pilhas e baterias usadas em cada empreendimento e o contato de ONG´s que compram esse material ou apenas retiram e dão a destinação adequada ao produto. Bicicletário Haverá espaços destinados a guarda de bicicletas dos moradores e funcionários do condomínio. Gestão de resíduos nas obras Resíduos gerados como alvenaria, concreto, argamassa, solos, madeira, metal, plástico, papel, vidro, gesso e tinta serão reutilizados, reciclados ou descartados em aterros licenciados durante a obra. Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto Os projetos de modulação de alvenarias em blocos determinam a quantidade exata de materiais utilizada em cada parede evitando o desperdício na execução do serviço. Esquadrias de Alumínio A fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.