II CORTE 1.- CAPITALIZACION 2.-TASA NOMINAL 3.- TASA EFECTIVA

2. INVERSIÓN PRESTAMO
DE DINERO
PRODUCCION DE
DINERO
GANANCIAS
Simple: se caracteriza porque la variación que sufre el capital no es acumulativa. Los intereses que se
generan en cada periodo no se agregan al capital para el cálculo de los nuevos intereses del siguiente
periodo. De esta manera los intereses generados en cada uno de los periodos serán iguales.
Compuesta: se caracterizan porque los intereses, a diferencia de lo que ocurre en régimen de simple, a
medida que se van generando pasan a formar parte del capital de partida, se van acumulando, y
producen a su vez intereses en períodos siguientes (son productivos). En definitiva, lo que tiene lugar
es una capitalización periódica de los intereses. De esta forma los intereses generados en cada período
se calculan sobre capitales distintos (cada vez mayores ya que incorporan los intereses de períodos
anteriores).

3. Es un indicador de inversión que mide la relación entre los ingresos operacionales netos de una
inversión y su precio de compra. Este indicador es comúnmente usado en la evaluación de finca raíz,
pero puede utilizarse para otros activos de igual forma. La tasa de capitalización de una inversión
puede ser ligeramente diferente de un inversionista a otro, y determinar su valor exacto requiere una
profunda comprensión acerca de cómo pagarás por ciertos costos de operación como reparaciones o
administración.

4. Es igual a la tasa de interés por período multiplicada por el número de períodos.
También se puede decir que, es aquella que se paga por un préstamo o una cuenta de ahorros y no se
suma al capital, es expresada en términos anuales con una frecuencia de tiempo de pago, por ejemplo:
Tasa nominal anual del 10% pagadera mes vencido.
Se paga o se recibe por un préstamo o un ahorro cuando no se retiran los intereses, se asimila a un
interés compuesto. Esta tasa es una medida que permite comparar las tasas de interés nominales
anuales bajo diferentes modalidades de pago, ya que generalmente se parte de una tasa efectiva para
establecer la tasa nominal que se pagará o recibirá por un préstamo o un ahorro.