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7 Fragen – 7 Antworten

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                 siemens-niederlassunG
                 ...
Welche Anlageform
bietet derzeit hohe
Sicherheit sowie
Schutz vor Inflation?
der sachwert immobilie.
       die immobilie ist als sachwertinvestment ein echter Klassiker.
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Nicht jede Immobilie
bietet Rendite und
Sicherheit. Wie kann
ich die Solidität einer
Immobilie beurteilen?
lage, lage, lage.
für das Zukunftspotenzial einer immobilie ist die lage der zentrale faktor.
             Hier überzeugt ...
Worauf kommt es
ansonsten an?
ein solider mieter ist wichtig.
    mit der siemens aG wird ein bonitätsstarker mieter in die
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Und wie sicher sind
die Mieteinnahmen?
sicherheit bietet ein langfristiger mietvertrag.
          die siemens aG hat die fondsimmobilie
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Welche Rendite
ist realistisch?
anleger erhalten prognostizierte
   jährliche auszahlungen von 6 Prozent.
   über die geplante laufzeit summieren
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Und wie viel Rendite
frisst die Steuer?
die erträge sind weitgehend steuerfrei.
        das steuerliche ergebnis des Hesse newman GreenBuilding liegt
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GreenBuilding?
Was bringt mir das
als Anleger?
Grün zu bauen, rechnet sich.
        Ökologisch spricht die hohe energieeffizienz für immobilien, die nach
   dem eu-stand...
investieren mit doppeltem Gewinn
   und dreifachem sicherheitsgurt!

Hesse newman GreenBuilding
 Gern beraten wir sie auch...
die 7 Pluspunkte des fonds
 Echte Werte: die Immobilie als Klassiker unter den Sachwerten
 Herausragende, nicht reproduzie...
disclaimer

            dies ist eine unverbindliche Kurzinformation.
stand Januar 2010. maßgeblich für eine Beteiligung i...
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Hesse Newman GreenBuilding.
Mit dem "Hesse Newman GreenBuilding“ können Sie in eine Core-Immobilie investieren – mit doppeltem Gewinn: Anleger erhalten prognostizierte jährliche Auszahlungen von 6 Prozent inklusive Mehrwert für die Umwelt. Denn das moderne Bürohaus in Düsseldorf wird sämtliche EU-Anforderungen an ein GreenBuilding erfüllen. Die nachhaltige Strategie bei Bau und Bewirtschaftung ermöglicht eine hohe Energieeffizienz. Das hält die Nebenkosten niedrig und schont obendrauf das Klima.

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Hesse Newman GreenBuilding 7 Fragen - 7 Antworten

  1. 1. Go Green 7 Fragen – 7 Antworten GreenBuilding siemens-niederlassunG düsseldorf
  2. 2. Welche Anlageform bietet derzeit hohe Sicherheit sowie Schutz vor Inflation?
  3. 3. der sachwert immobilie. die immobilie ist als sachwertinvestment ein echter Klassiker. Gerade in unruhigen Zeiten erleben reale anlagewerte, die durch substanz ihren Wert definieren, eine renaissance. nicht von ungefähr: langfristig gesehen sind sie eine der sichersten formen der Vermögensanlage. so haben immobilienwerte im letzten Jahrhundert zwei inflationen schadlos überstanden und ihr Wert hat sich in den letzten 40 Jahren mehr als versechsfacht. www.greenbuilding.hn
  4. 4. Nicht jede Immobilie bietet Rendite und Sicherheit. Wie kann ich die Solidität einer Immobilie beurteilen?
  5. 5. lage, lage, lage. für das Zukunftspotenzial einer immobilie ist die lage der zentrale faktor. Hier überzeugt der Hesse newman GreenBuilding: der standort airport City düsseldorf ist perfekt angebunden über straße, schiene und öffentlichen nahverkehr. mit eigener autobahnzufahrt (a 44), einem Bahnhof mit iCe-anschluss sowie s-Bahn- und Busanbindungen. die lage direkt am flughafen düsseldorf ist nicht reproduzierbar und bietet daher eine erhöhte Wertstabilität. www.greenbuilding.hn
  6. 6. Worauf kommt es ansonsten an?
  7. 7. ein solider mieter ist wichtig. mit der siemens aG wird ein bonitätsstarker mieter in die fondsimmobilie einziehen. der Technologie-Konzern ist weltweit an 290 standorten in 190 ländern vertreten und das nach marktkapitalisierung zweitgrößte unternehmen deutschlands. der Gewinn nach steuern lag im Geschäftsjahr 2009 bei 2,5 mrd. euro. siemens steht seit über 160 Jahren für technische leistung und innovation. www.greenbuilding.hn
  8. 8. Und wie sicher sind die Mieteinnahmen?
  9. 9. sicherheit bietet ein langfristiger mietvertrag. die siemens aG hat die fondsimmobilie für zehn Jahre fest gemietet. Zusätzlich gibt es eine Verlängerungsoption für dreimal fünf Jahre. darüber hinaus gibt die indexierte miete einen inflationsschutz. www.greenbuilding.hn
  10. 10. Welche Rendite ist realistisch?
  11. 11. anleger erhalten prognostizierte jährliche auszahlungen von 6 Prozent. über die geplante laufzeit summieren sich die prognostizierten auszahlungen auf 178 Prozent. Prozentangaben bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital ohne agio. die auszahlungen beinhalten die rückzahlung des eingesetzten Kapitals. im Jahr 2020 beträgt die prognostizierte auszahlung 3 Prozent. der Gesamtrückfluss ist inklusive kalkulierter Veräußerungs- und liquidationserlöse kalkuliert. www.greenbuilding.hn & fairopportunity Hesse newman shipping exklusiv
  12. 12. Und wie viel Rendite frisst die Steuer?
  13. 13. die erträge sind weitgehend steuerfrei. das steuerliche ergebnis des Hesse newman GreenBuilding liegt über die geplante laufzeit bis 2022 bei 27,2 Prozent*. das entspricht einer jährlichen steuerlast von durchschnittlich ca. 1 Prozent.** in der investitionsphase profitieren anleger von einem negativen steuerlichen ergebnis von 8,1 Prozent im Jahr 2010. * Prozentangaben bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital ohne agio ** bei Höchststeuersatz www.greenbuilding.hn
  14. 14. GreenBuilding? Was bringt mir das als Anleger?
  15. 15. Grün zu bauen, rechnet sich. Ökologisch spricht die hohe energieeffizienz für immobilien, die nach dem eu-standard GreenBuilding gebaut sind. eine gute Wärmedämmung und intelligente Heizungs- licht- und Belüftungssysteme reduzieren den energiebedarf. das hält die nebenkosten niedrig und schont obendrauf das Klima. die fondsimmobilie zeigt dies vorbildhaft: der Primärenergiebedarf liegt rund 40 Prozent unter dem einer standard-immobilie. Ökonomisch spricht insbesondere die Chance auf schnellere neuvermietungen und höhere mieterträge für zukunftsfähige GreenBuildings. www.greenbuilding.hn
  16. 16. investieren mit doppeltem Gewinn und dreifachem sicherheitsgurt! Hesse newman GreenBuilding Gern beraten wir sie auch persönlich: 040-339 62-444 www.greenbuilding.hn
  17. 17. die 7 Pluspunkte des fonds Echte Werte: die Immobilie als Klassiker unter den Sachwerten Herausragende, nicht reproduzierbare Lage am Flughafen Düsseldorf Top-Mieter: Siemens AG Hohe Planungssicherheit durch 10-jährigen Mietvertrag Inflationsschutz durch Mietindexierung Qualitätsneubau nach EU-Standard GreenBuilding Prognostizierte Auszahlung: 6 % p.a. bei geringer Steuerlast von durchschnittlich 1 % p.a. Hesse neWman CaPiTal aG Gorch-fock-Wall 3 20354 Hamburg Telefon (040) 3 39 62 - 444 Telefax (040) 3 39 62 - 448 capital@hesse-newman.de www.hesse-newman.de
  18. 18. disclaimer dies ist eine unverbindliche Kurzinformation. stand Januar 2010. maßgeblich für eine Beteiligung ist ausschließlich der Verkaufsprospekt Hesse newman GreenBuilding in seiner jeweils letzten fassung.

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