Le prix de construction d'une maison individuelle diffère selon les besoins, les envies et les moyens de chacun. Ainsi, le budget et les solutions de financement varient en fonction de ces différents facteurs. Spécialiste de la construction de maisons individuelles, le Groupe Diogo Fernandes vous livre dans cet article les détails et les comparatifs sur les coûts engendrés pour la construction d’une maison. http://www.diogo.fr

1. Coût de construction d’une maison individuelle : quel budget ?
Le prix de construction d'une maison individuelle diffère selon les besoins, les envies
et les moyens de chacun. Ainsi, le budget et les solutions de financement varient en
fonction de ces différents facteurs. Spécialiste de la construction de maisons
individuelles, le Groupe Diogo Fernandes vous livre dans cet article les détails et les
comparatifs sur les coûts engendrés pour la construction d’une maison.
Les différents critères
Un projet de construction de maison comprend une multitude de critères, ce qui en
fait un projet tout à fait unique. Une majorité de ces critères ne sont pas compris
dans la prestation du constructeur, c’est pourquoi il est fortement conseillé de
budgéter l’ensemble des prestations pour ne pas avoir de mauvaises surprises et de
ne pas dépasser le budget initial

2. Ces critères englobent des éléments tels que :
 le prix du terrain : vous pouvez vous rendre dans plusieurs agences
immobilières pour y consulter les prix pratiqués sur la vente de terrains dans la
commune ciblée et en dresser une moyenne.
 l'acquisition du terrain : renseignez-vous sur les frais de notaire pour
l’acquisition du terrain
 les frais de conception : architecte ou bureau d'études
 la viabilisation et la préparation du terrain
 l'aménagement du jardin : la plupart du temps effectué par un paysagiste,
l’aménagement du jardin peut entraîner des coûts importants, d’où la nécessité
de bien évaluer le budget sur ce poste.
 la construction de la maison
 l'aménagement de l'intérieur : longs et coûteux, les travaux d’aménagement de
l’intérieur sont la plupart du temps non compris dans la prestation du
constructeur.
 les frais financiers : en contractant un prêt vous vous engagez à le rembourser
avec un taux d’intérêt plus ou moins élevé. Il est donc nécessaire de bien
évaluer vos capacités de remboursement sur plusieurs années.
Avec toutes ces prestations annexes, il est donc impossible d’établir un devis précis
pour une construction finalisée, mais nous pouvons toutefois dresser les prix moyens
pratiquées en fonction de la nature de la construction.
Comparatif des prix de construction d'une maison neuve
Ces coûts ne comprennent pas le prix du terrain.
 Pour une maison maçonnée traditionnelle :
60 m² = 83 000 €
100 m² = 120 000 €
200 m² = 250 000 €
 Pour une maison maçonnée BBC, il faut compter un surcoût de 15 à 20 % :
60 m² = 95 000 €
100 m² = 145 000 €
200 m² = 300 000 €
 Pour une maison maçonnée industrielle
60 m² = 60 000 €
100 m² = 100 000 €
200 m² = 200 000 €

3. Calculer le prix de construction de votre future maison
Des simulateurs gratuits sur Internet vous permettront d’estimer grosso modo le prix
de construction de votre future maison individuelle. Vous pouvez les consulter
sur : http://www.prixmaison.fr et http://www.koomaison.com.
Choisir le Groupe Diogo Fernandes pour la construction de votre maison
basse consommation.
La construction de maison BBC présente un surcoût de 15 à 20 % par rapport aux
maisons traditionnelles. Mais la construction BBC en France est encouragée par
nombreux dispositifs d’aides : prêt à taux zéro, aides des collectivités, loi Scellier
BBC, … . Certaines de ces aides vont disparaître au 1 er janvier 2013, mais il est
encore temps d’investir dans la construction d’une maison BBC.
En confiant la construction de votre future maison basse
consommation au Groupe Diogo Fernandes, vous bénéficierez du savoir-faire de
plus de 30 ans d’une entreprise générale qui a livré plus de 2000 maisons depuis les
débuts de son activité dans la construction de maisons individuelles. Spécialistes de
la construction de maison BBC mais également de maisons haut de gamme et
familiales, nous sommes disposés à vous rencontrer dans nos différentes agences
pour évaluer vos besoins et vous conseiller dans les choix de financement les plus
adaptés.
Pour en savoir plus :
Groupe Diogo Fernandes
11 rue du Péage
28210 LORMAYE
Tél: 02 37 51 14 76
Fax: 02 37 51 40 93
Site internet : www.diogo.fr
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