Notre Champs d’Expertise Marché ciblé sur la Construction et le Bâtiment et Infrastructures en Algérie a pour but de vous donner un aperçu des marchés qui pourraient être les vôtres demain, il est composé de 3 parties : 1 | Références SALVEO pour le secteur en question 2 | "Etat du marché", qui récapitule les évolutions récentes du marché et son état actuel. 3 | "Approche du Marche" qui fournit des élément sur la façon d'aborder le marché

1. CEM | CHAMP D’EXPERTISE MARCHE
CONSTRUCTION | BÂTIMENT
PAYS : ALGERIE

2. MISSION SECTORIELLE
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Références
• ADEXSI | Equipement de désenfumage
• SOPREMA | Isolants pour bâtiment
• ADVANTOP | Panneaux composites pour habitat
• AMONIT | Matériaux de rénovation
• FARGEOT | Charpente bois lamellé collé
• ASSA ABLOY | Systèmes de sécurité pour bâtiment
• AUTOGYRE | Brise soleil
• CLIPSO | Plafonds tendus
• GROUPE ATLANTIC | Radiateurs et chauffe-eaux
• ALGONQUIN | Fabrication de moulure en bois
• BOIS FRANCS | Contreplaqués et menuiseries préfabriquées
• BRISACH CHEMINEES | Cheminées et inserts
• CINIER | Radiateurs décoratifs haut de gamme
• BUROFLEX | Cloisons amovibles
• GROSFILLEX | Mobilier
• CENTAURE | Echafaudages et échelles
• DELTA DORE | Domotique
• ARCOMAT | Ingénierie pour la construction
• GROUPE CFE | Construction et promotion immobilière
• FIXAIR | Réfrigération industrielle
• FRANCE AIR | Ventilation et climatisation
• GUY NOEL | Bétonnières
• LEPROHON | Traitement de l’air et du froid
• MANITOWOC CRANE GROUPE | Grues
• POTAIN HUET | Portes et fenêtres
• GROUPE SOLVAY | Quincaillerie bâtiment
• ONDEX VETISOL | Façade bâtiment
• TIVOLY | Outils coupants pour bâtiment
• TALBOOM | Bureau R&D spécialisé en géothermie
• SPIT | Chevilles, pistolets de scellements, …
• SIH | Lanterneaux et désenfumage zénithal
• SENIDECO | Peinture décorative
• UNIBAL | Union Nationale du Bricolage, du Jardinage et de
l’aménagement du logement
• MANITOU | Charriot élévateurs tous terrains
• SCAFOM RUX | Systèmes d’échafaudages pour industrie
REFERENCES EN IMAGE

3. MISSION SECTORIELLE
| ETAT DU MARCHE
- Le secteur de la construction en Algérie a connu un véritable regain d’activité,
porté par un ambitieux programme d’investissement financé grâce aux
revenus du commerce d’hydrocarbures.
- Le programme quinquennal global 2009-2014 prévoit la réalisation de plus de
2,5 M de logements dont 1 M de logements publics locatifs à caractère social,
1 M de logements ruraux et 500000 logements promotionnels.
- L'Algérie adopte une nouvelle politique du logement pour diversifier ses
partenariats, accélérer le rythme de réalisation et améliorer la qualité des
réalisations : cette politique est basée sur des partenariats avec des
entreprises étrangères notamment européennes.
- Près de 37 B€ seront ainsi consacrés par l’état au secteur pour répondre à la
demande sociale en matière d’habitat.
- La construction de 100000 logements vient d’être attribuée à des sociétés
étrangères spécialistes dans le domaine de l’urbanisme pour combler le
manque de compétence des sociétés nationales.
- Par exemple, un accord signé le 29 octobre 2012 entre l'Algérie et le Portugal
: 50000 logements seront attribués de gré à gré à des sociétés algéro-
portugaises (Société algérienne de gestion de participation du secteur de
l’habitat (SGP- INDJAB) et quatre entreprises portugaises privées, détenues
en majorité par des entreprises publiques algériennes).
- L’Algérie a également signé un accord avec l’état Espagnol et d’autres accord
sont en prévision avec la France et l’Italie.
- Par ailleurs le gouvernement algérien compte octroyer d’autres projets de
construction à des partenaires étrangers : construction de petites villes
intégrées de 5.000 logements environ, dotées des équipements nécessaires :
écoles, bureaux de poste, commissariat, polyclinique, salles de sports, etc...
- Dans le domaine de l’urbanisme, la présence de savoir faire, de moyens et de
compétences étrangères est devenu une nécessité pour pallier au manque de
compétence des quelques sociétés locales dans la construction.
2
A retenir
Le secteur de la construction
en Algérie est en plein
développement grâce aux
revenus importants du
commerce d’hydrocarbures.
L’Algérie fait appel au savoir
faire étranger pour développer
le secteur de la construction.
37 B€ seront consacrés à la
construction de logements
sociaux, 100000 logements
seront réalisés par des
sociétés étrangères.
Un grand manque en matière
de savoir faire et moyen pour
les entreprises de construction
locales.
Des accords sont signées
entre pays pour faciliter
l’attribution de contrats de
construction à des sociétés
Franco-algériennes ou encore
Algéro-portuguaise et faciliter
les transferts de savoir faire.
Un programme ambitieux pour
la réalisation de 2,5 M de
logements entre 2009-2014.
M€ = million d’Euros
B€ = milliard d’Euros
Zone | ALGERIE
Zoom Marché | CONSTRUCTION BÂTIMENT

4. MISSION SECTORIELLE
Zone | ALGERIE
Zoom Marché | CONSTRUCTION BÂTIMENT
| APPROCHE DU MARCHE
- Une banque de l'habitat a été créée pour faciliter le financement des nouveaux
projets immobiliers dans le pays.
- Le critère déterminant dans la sélection des entreprises pour les projets de
construction est peu à peu transféré du prix vers la qualité.
- Insatisfait de la qualité apportée par les constructeurs chinois (CHINA STATE
CONSTRUCTION ENGINEERING) qui remportaient de très nombreux appels
d’offres depuis 2001, Alger cherche à séduire les groupes de BTP européens.
- Le gouvernement promet de réviser à la hausse les prix du mètre carré (moins
de 250 €), jusque là trop bas pour les groupes français
comme VINCI, BOUYGUES ou encore EIFFAGE.
- Le gouvernement cherche de plus en plus, au travers de partenariats, à
effectuer des transferts de savoir-faire, d'unités de réalisation et formation de
la main d’œuvre aux techniques de construction de logements.
- Le gouvernement opte maintenant pour des négociations de contrats de type
gré à gré, les entreprises françaises ont ainsi toutes leurs chances face aux
entreprises chinoises et turques.
- Grand acteurs algériens : COSIDER, ETRHB HADDAD, SAGREMAC
- Grand acteurs français : VINCI CONSTRUCTION, LAFARGE (8,7 Mt de
ciment avec 36% de part de marché en 2011).
Evénements à ne pas manquer
- BATIMATEC (Alger) - 04 au 08 mai 2013
- ORAN BUILD (Oran) – 6 au 9 septembre 2013
- SITP (Alger) – novembre 2013
3
A retenir
Une banque de l’habitat est
prévue par l’état pour financer
les nouveaux projets.
L’état algérien veut faire
bénéficier les entreprises
européennes de ses projets de
construction et ainsi faire face
au manque de qualité des
constructions chinoises et
turques.
La qualité des logements « à
la chinoise » n’est plus admise
par l’état algérien.
Pour en savoir plus :
Contactez les Experts du
Groupe SALVEO au
04 81 76 32 33
Contact :
Amina KERRAK
a.kerrak@salveo.fr