Cette présentation n'est qu'une simple information générale,elle ne saurait engager la responsabilité de ses auteurs. Chaque cas particulier doit faire l'objet d'une consultation spécifique.
39. Simulation aujourd'hui dans 17 ans Acquisition d’un appartement de 83,81 m² (5000€/m²) 419 050 € 19,60% Parking & Cave 29 500 € 19,60% Total Valorisation 448 550 € 627 972 € +2 % par an Acquisition en nue-propriété ( TVA à 5,5%) 288 907 € 5,50% Total Crédit In Fine sur 17 ans 294 685 € -294 685 € à rembourser (incl.frais acte à 2%) Intérêts financiers (4%) 11 787 € par an Economie IRPP et CSG (52% des frais de l'emprunt) -6 129 € par an Economie ISF (taux 0,5%) -1 473 € par an Total Débours Annuels (Coûts rééls) 4 185 € par an Total Débours 17 ans 71 137 € pour 17 ans -71 137 € payés Exemple non contractuel Selon hypothèses et règles en cours Profit de l’opération 262 150 €
40. Marc VERLY – Directeur Général – 03 59 30 20 53 - [email_address] Thierry DUJARDIN – Directeur Général Adjoint – 03 59 30 20 25 - [email_address] Hôtel des Postes- Appartements en nue-propriété Vincent BACKELANDT – 03 59 30 20 35 - [email_address] FCPR GEI Serge Peiffer – 03 83 32 48 37 – [email_address] Contacts Monsieur le Bâtonnier Bertrand Debosque - [email_address] Maître Anthony Bertrand - abertrand@bignonlebray.com 4, rue des Canonniers - 59041 Lille Cedex TEL +33 (0)3 20 06 93 93 FAX + 33 (0)3 20 55 82 27 Retrouvez cette présentation sur : http://www.slideshare.net/GroupeIRD Bureaux : CITÉ HAUTE BORNE - 2 avenue Halley - 59650 VILLENEUVE D’ASCQ Siège Social : EURALLIANCE - Porte A - 2, avenue de Kaarst - BP 52004 - 59777 EURALILLE Tel. 03 59 30 20 04 - www. groupeird.fr