Exposé                         Verträumtes Haus am Bodden                          Zu jeder Jahreszeit reizvoll           ...
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Garten                      Eingangsbereich mit Carportby Grehn Immobilien                          00991 BA   Seite 3 von...
Blick auf die Terrasse und den Gartenteich  Blick in den Gartenmit Gehölzen und Koniferenby Grehn Immobilien              ...
Impressionen - Innen -by Grehn Immobilien      00991 BA   Seite 5 von 08
Wannenbadby Grehn Immobilien   00991 BA   Seite 6 von 08
A us s t a t t un g            Bodenbeläge         Alle Räume (außerWZ ) im EG sind Steingutflie-                         ...
Lage:Das Einfamilienhaus liegt idyllisch am Bodstedter Bodden im Ort Fuhlendorf, in unmittelbarerNähe zur Ostsee. Die ruhi...
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  1. 1. Exposé Verträumtes Haus am Bodden Zu jeder Jahreszeit reizvoll Objektnummer: 00991BA Objektanschrift: 18356 Fuhlendorf Merkmale ♦ Baujahr 2000 ♦ Bauart massiv ♦ Etage(n) im Haus 2 ♦ Dachform (-en) Krüppelwalmdach ♦ Räume 5 ♦ Fassade Putz Kunststoff mit Sprossen/ ♦ Wohnfläche ca. 128,0 m² ♦ Fenster ISO Glas Gas-Zentralheizung ♦ Grundstück Ca. 1.191 m² ♦ Heizung Fußbodenheizung ► Kaufpreis VHB 289.000 € ► Käuferprovision 5,95 % inkl. Umsatzsteuer Seite 1 von 13© by Grehn Immobilien 00991 BA
  2. 2. Impressionen - Außen -by Grehn Immobilien 00991 BA Seite 2 von 08
  3. 3. Garten Eingangsbereich mit Carportby Grehn Immobilien 00991 BA Seite 3 von 08
  4. 4. Blick auf die Terrasse und den Gartenteich Blick in den Gartenmit Gehölzen und Koniferenby Grehn Immobilien 00991 BA Seite 4 von 08
  5. 5. Impressionen - Innen -by Grehn Immobilien 00991 BA Seite 5 von 08
  6. 6. Wannenbadby Grehn Immobilien 00991 BA Seite 6 von 08
  7. 7. A us s t a t t un g Bodenbeläge Alle Räume (außerWZ ) im EG sind Steingutflie- sen. Im 1.OG wurde hochwertiger Teppichboden verlegt. Wandbekleidungen Die Wände der Räume sowie des Eingangsbere i- ches sind mit Tapete bekleidet und farblich(weiß) behandelt. In den Bädern sind die Wände in a n- sprechender Bemusterung fast raumhoch gefliest. Deckenbekleidungen Für die Bekleidung der Decken wurde far b- lich(weiß) behandelte Tapete verwendet. Fenster Als Fenster und Fenstertüren sind weiße Kuns t- stoffprodukte mit ISO-Verglasung und Sprossen eingebaut. Türen Die Eingangstür ist eine zweiflüglige, weiße Kus t- stofftür mit Sprosseneinsatz. Der Hausnebeneingang ist überdacht. Die Innentüren sind aus Holz. Sanitäre Sanitäre Objekte sind hängend, in Weiß, von deu t- Installation schen Markenherstellern verbaut. Alle Armaturen sind hochwertige Qualitätsprodukte. Wasseraufbereitung Das Trinkwasser wird über eine Wasserfilteranl a- ge geleitet, die sich im Hauswirtschaftsraum b e- findet. Küchenausstattung Eine EBK aus Holz mit Arbeitsplatte und Geräten von Markenhersteller. Heizungsanlage Das Haus wird durch eine Gas- Zentralheizung mit Wärme versorgt. Es ist eine Fußbodenheizung i n- stalliert. Im Wohnraum des EG befindet sich ein Kachelofen. Allgemein- Das Grundstück ist an die öffentliche Trinkwa s- Versorgung serversorgung angeschlossen. Die Ableitung von Brauchwasser erfolgt in das kommunale Abwa s- serkanalnetz. Stromversorgung erfolgt ebenfalls über das kommunale Netz.by Grehn Immobilien 00991 BA Seite 7 von 08
  8. 8. Lage:Das Einfamilienhaus liegt idyllisch am Bodstedter Bodden im Ort Fuhlendorf, in unmittelbarerNähe zur Ostsee. Die ruhige Lage in einer Stichstraße und der Blick in unberührte Natur gebendem Anwesen den Charakter des Besonderen.Der Bodden als ursprüglich erhaltene Natur mit seinen Schilfgürteln und der Flora und Fauna istein malerisches Bild mit beispielweise den typischen Zeesenbooten im Hintergrund.In Fuhlendorf finden jährlich die Regatten dieser anmutigen, geschichtsträchtigen Boote mit denunverwechselbaren rotbraunen Segeln statt.Der im Ort befindliche Sportboothafen und die vielen Rad- und Wanderwege laden nicht nur imSommer zum aktiven Erholen ein.Nahe der Ostseebäder Zingst und Prerow und doch in kurzer Zeit in den Städten Rostock undStralsund ist ein weiterer Vorteil.Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht dem öffentlichen Glauben un-terliegen, stammen vom Eigentümer und sind von der Firma Grehn Immobilien nicht geprüft. Eine Gewähr für die Voll-ständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere aktuel-len AGB. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Erwerbe, auch solche, dievon Dritten getätigt werden, sind ausdrücklich provisionspflichtig. Eine Vervielfältigung der Angebotsunterlagen istnicht gestattet.by Grehn Immobilien 00991 BA Seite 8 von 08
  9. 9. by Grehn Immobilien 00991 BA Seite 9 von 08

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