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Kaufpreis: 300.000.- Euro 
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Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. 
Eine Übersicht der zum Kauf stehenden Objekte 
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Die steuersparende Immobilie als sichere Kapitalanlage und intelligente Altersvorsorge

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Die Immobilie hat sich als sichere Kapitalanlage und intelligente Altersvorsorge millionenfach bewährt und wird deshalb im Volksmund auch gerne als 'Betongold' bezeichnet. Über 25 Millionen Immobilienbesitzer in Deutschland haben die richtige Entscheidung getroffen.
Auf Grund der günstigen Zinsen und dem sicherheitsbewusstem Denken vieler Anleger, war die Nachfrage nach Wohnimmobilien noch nie so hoch wie zur Zeit. Trend weiter steigend. Verpassen Sie jetzt nicht den Einstieg!


Schon ab einem Eigenanteil von nur 100.- Euro pro Monat können Sie eine steuersparende Immobilie erwerben, Vermögen inflationssicher aufbauen, Ihre Rentenlücke schließen und somit für das Alter intelligent vorsorgen. Wie das geht erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Wir bieten ständig eine große Auswahl von über 200 Immobilien in München und Nürnberg in allen Größenordnungen und Preisklassen vorrangig für Kapitalanleger aber auch Eigennutzer, OHNE Maklergebühren an.


Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig den Standort Nürnberg, da hier bereits seit vielen Jahren ein kontinuierlicher Preisanstieg zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 10 Jahre stiegen hier die Immobilienpreise um durchschnittlich 78,4 %! Trotz diesen Anstiegs sind die Preise für Immobilien in Nürnberg noch immer erheblich günstiger als im extrem überteuerten München, wo schon von einer Immobilienblase die Rede ist.

Die Metropolregion Nürnberg hat ca. 3,6 Millionen Einwohner und 160.000 Unternehmen wie z.B. Siemens, Adidas, Puma, GfK und die Nürnberger Versicherung sind dort ansässig. Mehr als 85.000 Menschen studieren an vier Universitäten und zehn Fachhochschulen. Somit ist die Region Nürnberg und nicht zuletzt auch aufgrund der günstigen Einstiegspreise, für Kapitalanleger ein äußerst attraktiver Standort.


Nutzen Sie unseren kostenlosen Service
Falls Sie sich noch nicht sicher sind, welche Immobilie die richtige für Sie ist, beraten wir Sie gerne und errechnen anhand unserer Software die für Sie persönlich wirtschaftlich rentabelste Immobilie. Nutzen Sie diese kostenlose Serviceleistung unseres Hauses und fordern Sie bitte hierzu unseren Fragebogen zum Erwerb einer Immobilie per eMail an.


Schon ab einem monatlichen Nettoeinkommen von 1.600.- Euro sind bei uns Finanzierungen möglich.


Eine Übersicht der zum Kauf stehenden Objekte finden Sie auf unserer Website: www.ghs-finance.com

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Die steuersparende Immobilie als sichere Kapitalanlage und intelligente Altersvorsorge

  1. 1. Die steuersparende Immobilie als sichere Kapitalanlage und Altersvorsorge Wie Sie schon mit einem Eigenanteil ab 100.- Euro monatlich eine steuersparende Immobilie erwerben können und damit intelligent Vermögen aufbauen und für das Alter vorsorgen.
  2. 2. Wir bieten eine große Auswahl von über 200 Immobilien in München, Stuttgart und Nürnberg für Kapitalanleger und Eigennutzer provisionsfrei an!
  3. 3. Betongold Die Immobilie hat sich als sichere Kapitalanlage und Altersvorsorge millionenfach bewährt und wird deshalb im Volksmund auch gerne als Betongold bezeichnet. Über 25 Millionen Immobilienbesitzer in Deutschland haben bereits die richtige Entscheidung getroffen.
  4. 4. Niedrige Zinsen nutzen! Auf Grund der historisch niedrigen Zinsen und dem sicherheitsbewusstem Denken vieler Anleger, war die Nachfrage nach Wohnimmobilien noch nie so hoch wie zur Zeit. Trend weiter steigend. Verpassen Sie jetzt nicht den Einstieg!
  5. 5. Kann ich mir eine Immobilie überhaupt leisten? Schon mit einem Eigenanteil ab 100.- Euro monatlich können Sie eine steuersparende Immobilie erwerben, Vermögen intelligent aufbauen, Ihre Rentenlücke schließen und somit für das Alter ideal vorsorgen.
  6. 6. Standort Nürnberg Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig den Standort Nürnberg, da hier bereits seit vielen Jahren ein kontinuierlicher Preisanstieg zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 10 Jahre stiegen hier die Immobilienpreise um durchschnittlich 78,4 %! Trotz diesem enormen Zuwachs sind die Preise für Immobilien in Nürnberg erheblich günstiger als im extrem überteuerten München, wo bereits vor einer Immobilienblase gewarnt wird.
  7. 7. Nutzen Sie unseren kostenlosen Service Falls Sie sich noch nicht sicher sind, welche Immobilie die richtige für Sie ist, beraten wir Sie gerne und errechnen anhand unserer Software die für Sie persönlich wirtschaftlich rentabelste Immobilie. Nutzen Sie diese kostenlose Serviceleistung unseres Hauses und fordern Sie bitte hierzu unseren Fragebogen zum Erwerb einer Immobilie per eMail an. Schon ab einem monatlichen Nettoeinkommen von 1.600.- Euro sind bei uns Finanzierungen möglich.
  8. 8. Berechnungsbeispiel: (80 % Finanzierung, 20 % Eigenkapital, Steuersatz 40 %) Kaufpreis: 300.000.- Euro Finanzierungskosten: 900.- Euro (4,5 % Zins+Tilgung*) Haus- u. Mietverwaltung: 45.- Euro Nicht umlagefähige Kosten: 33.- Euro (WF 60 m²) Instandhaltungsrücklage: 32.- Euro Mieteinnahmen: ./. 700.- Euro Steuervorteil: ./. 200.- Euro ----------------------------------------------------- Eigenanteil pro Monat: 110.- Euro * 2,5 % Zinsen und 2 % Tilgung
  9. 9. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Eine Übersicht der zum Kauf stehenden Objekte finden Sie hier.

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