Teorica de Mario Carmona

2. ESTRUCTURA URBANA

3. Qué es lo urbano?
• Una particular ocupación del espacio por una población,
• La ciudad es la representación espacialmente configurada de esa ocupación del
espacio siendo generadora de:
- procesos de producción de espacios específicos y muy heterogéneos
- relaciones con sus entornos territoriales, socioeconómicos y culturales
- flujos que se estructuran formando redes,
(las ciudades constituyen los puntos nodales de esas redes)
La ciudad es, pues, un espacio que se configura a través de las relaciones que
establece entre los distintos puntos de una red
Para que halla ciudad debe existir:
• Una aglomeración resultante de: producto de una fuerte concentración con una
densidad relativamente importante y el correlato de una diferenciación funcional y
social cada vez mayor
• Un fenómeno socio-cultural en un medio dado y productor de ese medio que lo
condiciona a nuevos hechos culturales que se adecuan o compiten con los
anteriores

4. Fenómeno complejo yydinámico
Fenómeno complejo dinámico
Evolución histórica
Evolución histórica
Interrelación de los componentes básicos
Interrelación de los componentes básicos

5. Densidad prom. 2da. corona
2.800 pers./ km²
28 pers./ha 200 km²
Densidad prom.
15.000 pers./ km²
150 pers./ha
3.800 km²
Densidad prom. 1er.
corona 5.400 pers./ km²
54 pers./ha.
Densidad prom. 3er. corona
700 pers./ km²
7 pers. /ha.

6. Evolución del pensamiento urbanístico
• Primera Etapa • Segunda Etapa
• Liberalismo económico • Teorías de mercado
• Higienismo • Teorías ecológicas
• Embellecimiento urbano • Teoría del Materialismo Histórico
• Utopismos • Nuevos utopismos
• Tercer Etapa
• Globalización de mercados y comunicaciones
Integrando una estructura que se caracteriza por su asimetría y por una configuración
muy variable que depende de la estrategia de posicionamiento,
resignación de roles y funciones entre las ciudades en los diferentes sistemas urbanos

7. La Ciudad Industrial
Características
Características
Aceleración del ritmo de urbanización:
Aceleración del ritmo de urbanización:
•• Concentración económica yyde la
Concentración económica de la
producción
producción
•• Concentración de mano de obra
Concentración de mano de obra
•• Desarrollo del transporte
Desarrollo del transporte

8. La Ciudad Industrial
Condiciones de Vida
Condiciones de Vida
•• Pérdida de soporte laboral en lo rural
Pérdida de soporte laboral en lo rural
•• Aglomeración en urbes no preparadas
Aglomeración en urbes no preparadas
para el alojamiento de la mano de obra
para el alojamiento de la mano de obra
•• Construcción de barrios obreros
Construcción de barrios obreros

9. La ciudad burguesa
La ciudad de los productores del sistema
• Embellecimiento de la ciudad (la ciudad luz)
• Estructuración de la ciudad a través de avenidas y diagonales
• La ciudad de las innovaciones tecnológicas

10. La Ciudad Higienista
• Salubridad
• Asoleamiento
• Vegetación
• Limpieza
• Asignacion de espacios adecuados
para las funciones “peligrosas” de la
ciudad (hospitales, mataderos,
basurales)

11. La ciudad Utópica
Pensamiento filantrópico yycomunitario:
Pensamiento filantrópico comunitario:
••Propuestas teóricas de ciudad
Propuestas teóricas de ciudad
••Reforma social
Reforma social

12. Crecimiento de Londres
1845-1860-1880-1900

13. Crecimiento de Buenos Aires
1918-1949-1964-2000

14. Nueva York
•• Racionalización espacial
Racionalización espacial
•• Normatización con
Normatización con
independencia de la topografía
independencia de la topografía
yydel futuro uso del suelo (el
del futuro uso del suelo (el
libre juego del laissez faire)
libre juego del laissez faire)
•• El pensamiento de la ciudad
El pensamiento de la ciudad
como desarrollo sin límites
como desarrollo sin límites

15. El Urbanismo Moderno
Ville Radieuse, Le Corbusier Ampliación de Madrid, Soria y Mata
• Ruptura en la concepción de la trama
• Planes de ordenamiento
• Zonificación de acuerdo a las funciones
• Mezcla de utopismo y barroquismo (La
ciudad forma, la ciudad función)
Plan de Nueva Orleans Plan de Chicago, Burgham

16. Tipologias Estructurales
Concéntrica Galaxia Estrellada o Radial
Cruz
Trama o Retícula Federación
Lineal

17. Teorías Urbanas (Mercado)
Valor de la tierra Zonificación espontánea
Desplazamientos
Peatonales Vehiculares

18. Teorías Urbanas (Ecología Urbana)
Zonas Concéntricas (Burgess)
Sectors Urbanos (Hoytt)
4
1 Distrito Central de negocios y Comercial
2 Zona de transición Mayorista e Industrial 2 1
3 Zona de viviendas obreras 3
4 Zona de viviendas de categoría 4
1 5 Zona suburbana
4 5
3
5
Núcleos múltiples (Mc Kenzie)
2 4
1 2
1 Distrito central de negocios
4
2 Mayoristas e industria ligera
3 Zona Residencial de clase baja 3 1
4 Zona Residencial de clase media 1 Area central 3
5 Zona Residencial de clase alta 2 Areas Comerciales 4 3
3 Zonas Residenciales
4 Zonas Industriales 4 4

19. Teorías Urbanas (Materialismo Histórico)
Entiende al sistema urbano no como competencia de actividades por espacio,
Entiende al sistema urbano no como competencia de actividades por espacio,
sino por las relaciones entre sectores sociales compitiendo por el proceso productivo
sino por las relaciones entre sectores sociales compitiendo por el proceso productivo
El espacio urbano es producido-construido por las relaciones que se establecen entre los
El espacio urbano es producido-construido por las relaciones que se establecen entre los
sectores sociales en el proceso productivo determinan:
sectores sociales en el proceso productivo determinan:
•• qué ingreso le corresponde a cada sector,
qué ingreso le corresponde a cada sector,
•• qué bienes y qué servicios se producen,
qué bienes y qué servicios se producen,
•• quiénes producen y quiénes consumen estos bienes y servicios,
quiénes producen y quiénes consumen estos bienes y servicios,
•• quiénes se apropian de la diferencia entre costo y precio (plusvalía) y
quiénes se apropian de la diferencia entre costo y precio (plusvalía) y
•• cómo se reparte este beneficio (ganancias, salarios, rentas)
cómo se reparte este beneficio (ganancias, salarios, rentas)

20. Las relaciones entre las propias clases pueden ser:
• De confrontación: refuerza la fragmentación social formando inclusive “ghettos”
• De dominación con aceptación de una sobre la otra como formas ecológicas naturales:
(siempre hubo ricos, siempre hubo pobres)
puede darse inclusive la mezcla residencial como una especie de
paternalismo ecológico
Segregación espacial:a partir del análisis de las calidades ambientales derivadas de los
procesos productivos (P) industriales:
Evolución de sus
Evolución de sus Mayor conciencia
Mayor conciencia Estratificación del uso del suelo:
Estratificación del uso del suelo:
clases medias
clases medias del medio ambiente
del medio ambiente alejando los medios productivos de mayor
alejando los medios productivos de mayor
contaminación, sobre todo si no se
contaminación, sobre todo si no se
encuentran con una relación laboral
encuentran con una relación laboral
La movilidad social se corresponde fundamentalmente:
• con el coste de la operación
• la etapa del ciclo de la vida
• la dimensión de la familia
• un ambiente social equivalente

21. Segregación funcional:
La migración de niveles socioeconómicos más bajos produce
Exodo de los sectores sociales con medios suficientes para
trasladarse: (otros sectores urbanos, countries, barrios cerrados)
Efectos sobre equipamientos:
Escuelas públicas Presencia de hijos de residentes y de migrantes
Mayores gastos de mantenimiento (comedores,
bibliotecas, etc.
Escuelas privadas Menores proyectos de inversión
Idem:
Idem:
•• Salud
Salud
•• Espacio Público
Espacio Público
Efectos sobre Sector Terciario:
Sustitución de comercios y distracciones
Sustitución de comercios y distracciones
Suben los precios por riesgos de localización
Suben los precios por riesgos de localización

22. Topografía
1780 1895
La conectividad yyel asentamiento poblacional
La conectividad el asentamiento poblacional
ligados aala topografía
ligados la topografía
Las actividades industriales se alojan en la
Las actividades industriales se alojan en la
desembocadura del Riachuelo
desembocadura del Riachuelo
El Puerto yyla conectividad al interior del país
El Puerto la conectividad al interior del país
estructurando la agroexportación
estructurando la agroexportación Conectividad Actual

23. Buenos Aires
Dos Ciudades:
• La Ciudad burguesa, símbolo del poder
• La Ciudad industrial cercana al puerto
1800 1900 1920 1980

24. Uso del suelo (Situación Actual)
Red de Tránsito Pesado
Playas de Cargas
Las actividades productivas
se concentran lejos de la
ciudad administrativa y en
relación a la conectividad

25. Densidad Poblacional Dinámica Poblacional
• La mayor densidad fuertemente relacionada a los corredores de transporte
• La dinámica poblacional presenta nuevas formas de asentamiento del suelo

26. Nivel Socio-económico/ Nivel Educacional
El nivel socio-económico y
educacional condicionan la
movilidad social como
esperanza de progreso

27. Hacinamiento
El hacinamiento en el GBA se
El hacinamiento en el GBA se
produce en los anillos de más
produce en los anillos de más
reciente urbanización
reciente urbanización
Particularidades de Capital Federal:
Particularidades de Capital Federal:
•Donde existe mayor densidad
•Donde existe mayor densidad
constructiva yypoblacional
constructiva poblacional
(Corredores norte yyoeste) no hay
(Corredores norte oeste) no hay
hacinamiento
hacinamiento
••El sur yylas áreas industriales
El sur las áreas industriales
concentran menor población yymayor
concentran menor población mayor
hacinamiento
hacinamiento

28. Vivienda subestandar
Capital Federal Area Metropolitana
Inquilinato
Rancho o casilla

29. Régimen de tenencia
Inquilinos Propietarios
Origen de la Población
Nacidos Países limítrofes Nacidos en Capital

30. Tipología de Vivienda

31. Areas verdes en relación a la vivienda y a la calidad ambiental
Areas Verdes
Areas Verdes y
densidad poblacional
Déficit de Espacios Verdes
Areas Ambientalmente Críticas

32. Síntesis histórica
Rol y Jerarquía Urbana
• Organización del territorio a partir de su
estructura productiva y del asentamiento de
sus funciones más jerárquicas
• Crecimiento comercial y poblacional a
través de los corredores urbanos
• Movilidad industrial hacia la periferia, en
concordancia con los anillos de urbanización
más recientes

33. Síntesis Funcional

34. Red Vial y Centros de Transbordo

35. + Centros, Subcentros, Centralidad Administrativa

36. + Industria-depósitos, Barreras Urbanas, Espacios Verdes y
Equipamientos

37. + Tipología de Vivienda

38. + Concentración poblacional

39. Nuestro rol dentro de la estructura urbana
Según la UNESCO,
debe priorizar dar un techo digno a todos,
lo que significaría construir en los
próximos 40 años el equivalente a
1000 ciudades de tres millones de
habitantes o reconstruir buena parte de
las ciudades existentes