1. Sistema de Informação Cadastral
(FBSIC)
Ferbritas, S.A.
Lisboa, Portugal
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2. Agenda
1. Ferbritas, S.A.
2. O Projecto FBSIC
3. Apresentação da Aplicação Web FBSIC
4. Conclusões
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3. Agenda
1. Ferbritas, S.A.
2. O Projecto FBSIC
3. Apresentação da Aplicação Web FBSIC
4. Conclusões
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4. Abordagem integral e integrada
Investigação e Cadastro e Gestão e
Planeamento Projecto
Desenvolvimento Expropriações Fiscalização
Planeamento Projecto de
e Gestão Infra-estruturas
• Diversas metodologias de Sistemas
• Pluridisciplinaridade Gestão
• Multiplicidade técnica e tecnológica Controlo Integrada de
de Empreendimentos
Gestão de
• Rigor, coerência, compatibilidade, … Qualitidade
de Projectos
Materiais
• Gestão integrada.
Cartografia SIG Cadastro
Topografia Expropriações
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5. Porquê o cadastro?
Desde 1989 a Ferbritas realiza:
- Levantamento Cadastral;
- Aquisição de terras para construção de empreendimentos, incluindo a execução e
gestão do Processo Expropriativo.
Experiência:
- As nossas equipas executam estas actividades há mais de 20 anos;
- Conhecemos as dificuldades quotidianas das actividades de campo e escritório;
- Identificamo-nos com as necessidades dos clientes;
- Redesenhámos os processos produtivos para promover maior eficiência, eficácia e
produtividade no que respeita à informação cadastral;
- Implementámos vários projectos de Sistemas de Informação (ERP, DMS, GIS, BPM).
Inovação = Salto qualitativo
Por tudo isto construímos o Sistema de Informação Cadastral – Aplicação Web
baseada em tecnologia SIG
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6. A importância do cadastro
Definição de Cadastro: Território
… registo oficial da quantidade, valor, e
Propriedade
propriedade da terra, que é usado como base para
Estratégico
o pagamento de impostos … registo dos limites da
propriedade, edifícios e detalhes relacionados … Estruturante
O Cadastro está relacionado com: Transversal
• Justiça fiscal e socioeconómica; Valor Económico
• Cidadania;
Valor Social
• Empreendedorismo;
• Oportunidades de negócio; Equidade
• Administração Local, Regional e Nacional; Justiça
• Políticas nacionais.
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7. Cadastro e SIG: estão relacionados …
Integração Não Integração
vs
Eficiência Perda de Recursos
Eficácia Ausência de conhecimento
Resultados Oportunidades perdidas
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8. SIG – a tomada de consciência
1. O controlo e gestão da propriedade rural e urbana e o uso do Território, desde as suas
fases de planeamento até à sua monitorização é um processo permanente que dá
origem a enormes quantidades de informação correlacionada.
2. Toda esta informação importante e diferenciada é produzida, processada (ou não) e
armazenada (ou não) durante muitos anos por gerações de pessoas em múltiplas
organizações (e reorganizações).
3. A informação em si não é equivalente a conhecimento.
4. ambas são indispensáveis e representam valor significativo para os cidadãos, os
empreendedores, a Administração Pública e a gestão dos negócios privados
Conclusão: A utilização de uma Infra-estrutura Corporativa de Dados
Espaciais (IDE) para integrar a informação é uma das nossa
opções estratégicas chave.
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9. Agenda
1. Ferbritas, S.A.
2. O Projecto FBSIC
3. Apresentação da Aplicação Web FBSIC
4. Conclusões
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10. Porquê um Sistema de Informação Cadastral?
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11. Porquê um Sistema de Informação Cadastral?
Controlo Cadastral
Gestão
Privada Planeamento
Estratégico e Investimento e
Operacional Custo/Beneficio
Monitorização
Administração
Tributação
Pública,
Central e Local
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12. Porquê um Sistema de Informação Cadastral?
Estudos de Viabilidade
Estudos Preliminares
Demarcação
Física da
Estudos Ambientais Propriedade
Construção, gestão
Desenhos
Declaração de e supervisão Telas Finais
Impacte Ambiental
Projecto de Execução
Disponibilidade
Processo de aquisição (negociação, registo e
de local para
tributação, etc.)
construção
Processo de
Licenciamento
Ambiental
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13. Porquê um Sistema de Informação Cadastral?
Conclusões:
- Informação cadastral precisa é um contributo significativo para outras actividades-chave da
Sociedade estando relacionada com a justiça socioeconómica e fiscal;
- É essencial para o cidadão, o empresário e a Administração Pública;
Integration
- Propriedade significa valor para todos, indivíduos e entidades oficiais,
… se soubermos, e dependendo do ponto de vista:
• o que temos;
• onde é;
• quais os direitos e responsabilidades;
• o que é essencial e o que é dispensável;
• qual é o potencial de rentabilidade; Results
• quais são as oportunidades e o que queremos fazer.
- Não é só uma questão de reunir e manter informação precisa. O objectivo é oferecer
conhecimento para promover a eficiência, eficácia, a equidade social e o investimento;
- Vale a pena: é valor acrescentado!
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14. FBSIC – Objectivos Gerais
Ver, consultar, editar e imprimir informação das parcelas (geográfica, alfanumérica e
documental);
Controlo de qualidade do cadastro e da propriedade;
Rastreabilidade dos processos;
Criação de documentos oficiais;
Aprovação final pelo cliente (interno ou externo);
Solução escalável;
Apoiado por padrões de tecnologia da informação, comunicação e
interoperabilidade;
Sustentabilidade a longo prazo.
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15. FBSIC - Componentes
Base de Dados …………………… (Alfanumérica / SIG): MS SQL Server 2008
Servidor de Ficheiros …………………. Fotografias, CAD, Pdf
Serviços SIG ................................... ArcGIS Server e ArcGIS Image Server
Desktop SIG ………………………….……. ArcGIS / ArcInfo e suas extensões
Aplicação Web …………………….……. Solução feita à medida: interfaces com o
utilizador, edição alfa/geo, suporte de imagens,
geração automática de documentos, a partir de
sistema de gestão documental.
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16. Uma solução, sete módulos
1. Migração de Dados ..................... dados geográficos e alfanuméricos
2. Campo ........................................ recolha de informação no campo
3. Processamento da Informação .... validação e integração dos dados recolhidos
4. BackOffice ................................... suporte à administração do sistema
5. Central ....................................... ver/editar informação alfa/geo, controlo de
qualidade, geração e impressão de documentos, ...
6. Aprovação ................................... interacção e aprovação pelo cliente
7. Gestão do domínio ..................... gestão da propriedade nos domínios
privado e/ou público
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17. FBSIC – Arquitectura Conceptual
Campo No escritório / Intranet Extranet
Gestão
Documental
Cartografia push and get Mapa de Áreas
Pl. Cadastrais
Pl. Parcelares
Módulo de
Módulo
Campo
Central
(alfa)
Fichas
Backoffice Cadastrais
Módulo de
Aprovação
Módulo de
Base de .mdb Tratamento Base de Dados
Dados Informação (SQL Server)
Módulo
Base de Dados .mdb Domínio
Expropriações
.mdb
Entidades, Módulo de
Tipos, Migração
Distritos,
Concelhos,
Freguesias,
...
Fich.
CAD
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18. FBSIC – Vista Global dos Módulos
Módulo de Migração de Dados
Módulo de Tratamento de Informação
Information Processing Module
Módulo de Campo
Field Module
Módulo de Aprovação
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19. Agenda
1. Ferbritas, S.A.
2. O Projecto FBSIC
3. Apresentação da Aplicação Web FBSIC
4. Conclusões
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20. Uma solução, sete módulos
1. Migração de Dados ....................... dados geográficos e alfanuméricos
2. Campo .......................................... recolha de informação no campo
3. Processamento da Informação ...... validação e integração dos dados recolhidos
4. BackOffice ..................................... suporte à administração do sistema
5. Central ......................................... ver/editar informação alfa/geo, controlo de
qualidade, geração e impressão de documentos
6. Aprovação ..................................... interacção e aprovação pelo cliente
7. Gestão do domínio ....................... gestão das propriedade dos domínios
privado e/ou público
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21. FBSIC - Módulo Central
Autenticação de utilizadores com restrições de acesso aos dados por perfil / utilizador;
Inserção de dados, edição e consulta de prédios, parcelas, entidades fiscais e registos de
propriedade;
Validação de endereços de acordo com formato dos Correios;
Integração de informação alfanumérica, geográfica, imagens e documentos;
Controlo de fluxo de trabalho e das fases do projecto;
Consulta e geração de “snapshots”;
Geração de documentos: Ficha Cadastral (. Pdf), Mapa de Áreas (. Xls), Impressão Simples
(. Pdf), Planta Cadastral (. Pdf), Planta Parcelar (. Pdf), Extracto de Planta Parcelar (. pdf)
Integração com o Sistema de Gestão de Documental: Documentos das entidades, dos
Registos da Conservatória e Matriz das Finanças.
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22. FBSIC - Módulo Central
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23. Agenda
1. Ferbritas, S.A.
2. O Projecto FBSIC
3. Apresentação da Aplicação Web FBSIC
4. Conclusões
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24. FBSIC – Eficiência, Eficácia, Produtividade
Integridade dos dados:
• Centralização da informação;
• Validação da qualidade dos dados (valor e forma);
• Registo em base de dados relacional.
Disponibilidade dos dados:
• Rapidez de acesso;
• Segurança no acesso por perfil, por funcionalidade e por projecto;
• Possibilidade de integração com outros sistemas.
Usabilidade dos dados:
• Visualização alfanumérica e geográfica;
• Geração de documentação processual;
• Análise de indicadores de eficiência do processo operacional.
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25. FBSIC – Integração
A natureza integradora do SIC permite:
• suporte às necessidades presentes e possibilidade de expansão
para atender à evolução natural das necessidades de negócio;
• integração de informação proveniente de outros sistemas;
• recolher, manter e gerir a informação numa única plataforma;
• aumentar a eficiência e produtividade dos processos de negócio.
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26. A nossa experiência
• Leva algum tempo para se ter uma base de dados
completa e precisa. Mas com as prioridades corretas, Retorno
por exemplo, pela selecção de troços relevantes da B.D.
rede, então os resultados aparecem mais cedo e
evoluem numa tendência exponencial.
• O controlo cadastral (CC) contribui para a redução de
custos: responsabilidade fiscal, manutenção, ...
• CC aumenta a eficácia, eficiência, a optimização do ou
custo / benefício, relacionados com as actividades
principais de um operador de infra-estrutura
ferroviária ou do gestor: engenharia, manutenção,
arrendamento, actualização de rede, instalações, ...
• CC é um tema crucial para qualquer organização que
tem que gerir uma infra-estrutura ferroviária.
• O negócio exige! Maintenance
Engineering
• Vale a pena!
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27. Obrigado!
Ferbritas, S.A. Luis Mata Fernando Gil
CEO GIO – Resp. Gabinete GIS
Rua José da Costa Pedreira, 11
1750-130 Lisboa, Portugal mata@ferbritas.pt fgil@ferbritas.pt
Tel: +351 217 511 700
Fax: +351 210 118 080
Web: www.ferbritas.pt
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