Puglia vivienda estudio

PFI 2012 UM - fadau

EJERCICIO 2 - CORRECCIÓN

VIVIENDA – ESTUDIO

CÁTEDRA
BORRACHIA + BARROSO + SPERANZA

ALUMNA:
Ma. Eugenia PUGLIA 3801 - 0923

PREMISAS BÁSICAS PAUTAS DE DISEÑO

CORRECTA IMPLANTACIÓN ELECCIÓN DE TERRENO EN UN TEJIDO URBANO RESIDENCIAL

TERRENO 1350 $/m2 DE INCIDENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN
ORDEN FUNCIONAL
SUPERFICIE 150 m2
ORDEN ESTRUCTURAL
PROGRAMA DE NECESIDADES
MATERIALIDAD
PREVEER FUTURO CRECIMIENTO

CORRECTA DISPOSICIÓN , ORIENTACIÓN Y VENTILACIÓN
DE LOS LOCALES NORMAS MUNICIPALES

PRESUPUESTO $ 750.000 / COSTO POR m2 3.600 $/m2
LENGUAJE ARQUITECTÓNICO ACORDE AL TEMA
CUMPLIR CON LA LEY 13059 Y EL DECRETO 1030
CONDICIONES DE SUSTENTABILIDAD
IMPACTO AMBIENTAL DE LOS MATERIALES

COSTO FINAL TECNOLOGÍAS ALTERNATIVAS

PUGLIA MA. EUGENIA / MAT.3801-0923 PFI´12 – Tp N° 2 VIVIENDA-ESTUDIO

1 IMPLANTACIÓN – el sitio
PARTIDO DE LUJÁN – BS. AS.

BARRIO EL TRÉBOL

-Se ubica al SUR de la ciudad en
una zona próxima al CENTRO
( KM ), limitado por la Ex Línea
Sarmiento Estación de Tren, la
calle L.Casey y la R.N. n° 5 .

- Existen diversos terrenos baldíos
que han sido loteados en los últimos
CENTRO años, terrenos que habían estado
en desuso, funcionando como
grandes focos de contaminación,
delincuencia y usurpación .
EL TRÉBOL

ESTACIÓN DE TREN


1 IMPLANTACIÓN – elección del terreno
CONSTRUÍDO EN CONSTRUCCIÓN A Cap. Federal DIRECCIÓN
-F.P. Insausti entre D.Pérez y Paladino/
Barrio el Trébol – Luján – Bs. As.
Al CENTRO
F.P. INSAUSTI ACCESIBILIDAD
-Cuenta con acceso directo desde el centro
de la ciudad, desde localidades vecinas
como Mercedes, Navarro, Jáuregui; y
TERRENO desde Capital Federal por la Autopista del
Oeste.
- Cercano a la Línea de tren Ex Sarmiento

RUTA 5
y fácil acceso a ruta 7.

ZONA RESIDENCIAL AU. DEL OESTE
R. 7
Terrenos loteados
PALADINO
D. PÉREZ

CENTRO
EST. DE TREN + R. 47
SEIJO
PEQUEÑO C.
COMERCIAL

A CALLE L. CASEY C.COMERCIAL A Mercedes
R. 5

1 IMPLANTACIÓN – características
SERVICIOS
AGUA CORRIENTE – CLOACA – GAS –
F.P. INSAUSTI
12 mts. ELECTRICIDAD.
DIMENSIONES

12m ( FRENTE) x 36 m (FONDO)= 432 m2

VALOR DEL SUELO
36 mts.

- US$ 65 x m2 = $ 285.50 x m2
-$ 285,50 x 432 m2 = $ 123.336

-Incidencia sobre construcción = $/ m2 823

- Costo de construcción 3.600 $/m2 – 823
$/m2 = 2.777 $/m2 para la construcción


1 IMPLANTACIÓN – características

FICHA TÉCNICA URBANÍSTICA -FOS= 0.60
= 432m2 * 0.60= 259,20 m2 (OCUPACIÓN DEL SUELO)

-FOT= 1.20
= 432m2 * 1.20 = 518,40 m2 (OCUPACIÓN TOTAL)
12

PUGLIA MA. EUGENIA / MAT.3801-0923 PFI ´12 - Puglia Eugenia PFI´12 – Tp N° 2 VIVIENDA-ESTUDIO

1 IMPLANTACIÓN – fundamentación
A CAPITAL FEDERAL
CIUDAD DONDE NACÍ, CRECÍ Y VIVO
ACTUALMENTE, JUNTO A FAMILIARES Y AMIGOS.

ZONA RESIDENCIAL MIXTA
ESTA SEPARADO DE LA MANCHA
METROPOLITANA Y MOSTRANDO CIERTA
TRANQUILIDAD PARA SU POBLACIÓN.

MANTIENE ESPACIOS VERDES Y DE
A CENTRO TERRENO ESPARCIMIENTO, ASÍ COMO TAMBIÉN UNA
IMPORTANTE INFRAESTRUCTURA PARA EL
BIENESTAR DE LOS CIUDADANOS.

SU ACCESIBILIDAD Y CERCANÍAS A TRAVÉS DE
LOTEO”LA FORESTA”
VÍAS RÁPIDAS TANTO A CAP. FEDERAL COMO AL
EXCLUSIVO ZONA RESIDENCIAL
ÁREA METROPOLITANA

LOS PROYECTOS A FUTURO DE CIUDAD
R.N. n° 5 SUSTENTABLE.

ES LA ZONA DONDE PROYECTO A FUTURO,
DESARROLLAR MI PROFESIÓN

ZONA RESIDENCIAL EL SITIO POSEE TODOS LOS SERVICIOS, UNA
ZONA RESIDENCIAL EN VÍAS DE DESARROLLO,
CONTANDO CON GRANDES PULMONES VERDES,
ASI COMO TAMBIÉN CERCANÍA AL CENTRO Y
ÁREAS COMERCIALES.
A MERCEDES


2 INTENCIONES DEL AUTOR
NO INTERFIERA EL ESPIRITU DE VIVIENDA CON EL ESPÍRITU DE TRABAJO

VIRTUAL – AMBIENTAL - NIVELES SITIO – ESPACIO – TERRENO HABITAR - HABITANTE

Las FORMAS DE HABITAR de cada
ESPACIAL - FUNCIONAL SOCIO – LABORAL
DIFERENCIADAS – SEPARADAS= SOCIO -CULTURAL UNIDAS - RELACIONADAS = ECONÓMICO
persona dentro de su vivienda, nos
VID
permite revisar las acciones y actitudes
A A
VID del habitante con su propio espacio. La
COTIDIANEIDAD - FAMILIA
R
ATENCIÓN
finalidad se concentra en registrar las
diferentes maneras de como usamos
DISTENSIÓN R SERIA – DURA
A
y disponemos nuestros espacios,
CONTINUO MOVIMIENTO A J LÍMITES MARCADOS
UNA NECESITA DE LA OTRA
T A
según los códigos estéticos que nos
MULTIPLE VARIABLES COMPLEMENTARIAS MÍNIMAS VARIABLES
I B
ACTIVIDADES
constituye como individuos sociales y el
RUTINARIA B A RUTINARIA
ABIERTA - LIBRE A R
régimen de necesidad y servicio que
CAMBIOS PLANEADOS
H T
FLEXIBLE RÍGIDA
caracteriza al grupo familiar o al usuario.
VID
A VID
A El INTERIOR HABITACIONAL da forma al
ESPACIO DOMÉSTICO y es el usuario, el
VIDA que crea los códigos estéticos del
PROYECTO
T V
I T
V habitar.
R I
V R V
A ESPACIO DE
B CIUDAD I A I
EL DISEÑO DELCONJUNTO DE VARIABLES
E
B TRANSICIÓN QUE LOS E
A N
J D A SEPARA . N SOCIO-ESPACIALES GENERARÁN EL ESPACIO
O A J D
O
PARTE DE UN MISMA CONSTRUCCIÓN
A DOMÉSTICO DESEADO.

El trabajo alejado de la vivienda distancia dos atmósferas DOS PARTES de un TODO que vivirán y se desarrollarán
CÓMO QUIERO QUE SEAN LOS ESPACIOS
completamente distintas y con actividades no compatible . La de FORMA INDEPENDIENTE.
CIUDAD es quien las rodea y separa funcionando como la vivienda no percibe el trabajo y el trabajo no percibe la HABITADOS INTERNAMENTE PARA QUE SEAN
aislante de ambos espacios. vivienda ambientes aislados. ESPACIOS DOMÉSTICOS Y CONFORTABLES
LAS ACTIVIDADES PUEDEN DARSE EN FORMA PARALELA SIN SER INTERRUMPIDAS UNA POR LA OTRA. PARA EL USUARIO.


2 INTENCIONES DEL AUTOR
CLIMA= VERANOS calurosos de 20° a 26° C con máximas que superan los 30°C. Vientos
INTENCIONES: NORESTE – NORTE – ESTE
INVIERNOS no muy frío entre 8° y 12°C, rara vez llegando a los 0°C.Vientos SUR
SUROESTE.
-PRIORIZAR EL CONFORT de cada ambiente, visuales- FOT - 1.20 = 518,4 m2 FOS - 0.6 = 259.2 m2 MÁX. 3 PLANTAS

asoleamiento, expansiones. PROTECCION AL OESTE - VENTILACION NATURAL / NORTE – NORESTE
CONTRAFRENTE
PROTECCIÓN VIENTO SUR- SUROESTE

-CREAR ATMÓSFERAS PARA CADA AMBIENTE – a través
de espacios verdes – independizando cada uno de los usos.

-BUSCAR LA MEJOR ORIENTACIÓN – que favorezca a la
iluminación y ventilación natural.

-- Un lugar de trabajo sin interceder en la vida familiar. LEVE PROTECCIÓN
NORESTE - FRENTE

APROVECHAMIENTO DE ORIENTACIÓN ESTE
– NORESTE - NORTE

ATMÓSFERAS
TRABAJO VIVIENDA

ACCESO DIRECTO – CONTACTO CON CIUDAD
VIVIENDA
CREA UNA ATMÓSFERA QUE CONTIENEN EL ESTUDIO NO PERCIBE LOS MOVIMIENTOS DEL ESTUDIO
ESTUDIO
ESTA EN OTRO NIVEL FORMA PARTE DEL TODO – CRECIMIENTO FUTURO VERTICAL
toma importancia o pasa desapercibido
RETIRO HACIA EL OESTE ME PERMITE
APROVECHAR ORIENTACIÓN ESTE - NORESTE


3 PROYECTO - funcionalidad
PROYECTO 1° ETAPA
AMPLIACIÓN - 2° ETAPA
SUP. CONSTRUÍDA = 130 m2 - SUP. LIBRE - verde = 302 m2
SUP. CONSTRUÍDA = 60 m2 TOTAL= 190m2
ESTUDIO - 30 m2 EN PLANTA ALTA
LUGAR DE TRABAJO + OFICINA + OFFICE - 2 DORMITORIOS PARA LOS HIJOS- 12 m2 c/u
- 2- BAÑO COMPLETO - 5 m2
VIVIENDA - 100 M2 - 1 DORMITORIO MATRIMONIAL-C/BAÑO EN SUITE 17m2 c/u
- ESTAR - 16 m2 - COMEDOR- 20m2
- COCINA- 15 m2 - DORMITORIO MATRIMONIO- 12 m2
- SALA DE TRABAJO PARA LA ARQ. / HABITACIÓN DE SERVICIO - 12 m2
- BIBLIOTECA - SECTOR DE ESTUDIO - 15 m2
- BAÑO COMPLETO - 5 m2 LA 1° ETAPA de 130 m2 se desarrolla toda en PLANTA BAJA
- PATIO - 43 m2 - JARDÍN - 157 m2
a lo largo del terreno, basándose en los principios e
- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULO - AL AIRE LIBRE
- CIRCULACIONES intenciones anteriormente descriptos
PLANTA BAJA etapa 1

ACCESO
VIVIENDA

VIVIENDA ESTUDIO

ACCESO
ESTUDIO


PLANTA BAJA etapa 2

ACCESO
VIVIENDA

ACCESO
ESTUDIO

PLANTA ALTA etapa 2



COMPOSICÓN FAMILIAR
PLANTA BAJA
-Familia tipo 4 integrantes: MATRIMONIO + 2 HIJOS
Posición como arquitecta: trabajando en el partido ( Luján) y alrededores –
Posibilidad de trabajos eventuales y/ o capacitaciones en Zona Oeste y Cap. 13 ACCESO
Federal. VIVIENDA
PROGRAMA DE NECESIDADES 5
10
11
ESTUDIO

1- LUGAR DE TRABAJO 3
VIVIENDA ESTUDIO ACCESO
6 8 4 ESTUDIO
TOILLETE 7 1
2-OFFICE 2

3- SALA DE REUNION

VIVIENDA VIVIENDA-ESTUDIO
190 m2
PLANTA ALTA
4- ESTAR - FAMILIAR
CÓMO ESTAS DOS
ACTIVIDADES
5- COCINA - COMEDOR (TRABAJAR – HABITAR)
PUEDEN 9
6- ESCRITORIO RELACIONARSE –
DIFERENCIARSE Y
7- BAÑO COMPLETO- 7
CONVIVIR EN UN
9
MISMO SITIO.
8- BIBLIOTECA
9- DORMITORIOS - 9
12
10 – 11 PATIOS

12- TERRAZA AJARDINADA
13- GUARDADO DE AUTO


4 ORDEN ESTRUCTURAL

ESQUEMA DEL COMPORTAMIENTO
Estructura s/
PLANTA BAJA ESTRUCTURAL
Se buscó llevar a cabo una estructura simple, de fácil
y rápido armado a través de un sistema de
entramado horizontal en madera.
Estas estructuras reciben las cargas conformadas
por el peso propio de los materiales que lo
constituyen, las sobrecargas permanentes y de uso,
y los esfuerzos laterales como vientos y sismos.
Todas ellas son transmitidas al terreno a través de
las fundaciones

En PLANTA BAJA :
-COLUMANAS DE H° A°
Estructura s/ - VIGAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS DE
PLANTA ALTA MADERA.

En PLANTA ALTA:
-SISTEMA DE BASTIDORES PORTANTES
-- VIGAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS DE
MADERA.


5 MATERIALIDAD - SUSTENTABILIDAD
DETALLE CONSTRUCTIVO - MATERIALIDAD
MURO - BASTIDOR


5 MATERIALIDAD- SUSTENTABILIDAD

LEY 13059 / decreto 1030 ( Pcia. Bs. As.)
La TransmitanciaTérmica
MEJOR CALIDAD DE VIDA de los techos, muros y pisos,
CONDICIONES DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO deberá ser igual o menor a
TODA CONSTRUCCIÓN DEBERÁ GARANTIZAR UN DISMINUCIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL a través del uso
racional de energía
la Transmitancia Térmica
CORRECTO AISLAMIENTO TÉRMICO
Máxima Admisible “K MAX
ADM” correspondiente al
VARIABLES CLIMATOLÓGICAS ORIENTACIÓN GEOGRÁFICA CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES A UTILIZAR Nivel B de la
Cálculo justificado de los valores de TRANSMITANCIA TÉRMICA
Norma IRAM 11605
PREVIO AL PERMISO DE INICIO DE y lista de los MATERIALES QUE DEMANDE LA ENVOLVENTE
OBRA DEBERÁ PRESENTAR A LA de la vivienda, con la indicación de los valores de
AUTORIDAD CONDUCTIVIDAD TÉRMICA y ESPESOR.

NORMATIVAS IRAM

La construcción de edificios debe garantizar condiciones
de habitabilidad HIGROTÉRMICA, DE HIGIENE Y DE
SALUBRIDAD, que permitan obtener una REDUCCIÓN
DE COSTOS EN LOS CONSUMOS DE ENERGÍA de
calefacción y refrigeración y mejoras en la salud de sus
habitantes y en la preservación del patrimonio edilicio y sus
bienes



SE CUMPLE CON LOS NIVELES B DEL DECRETO
1030 en cuanto a transmitancia de muros y techo.


APROVECHAMIENTO DE LAS MEJORES ORIENTACIONES
PLANTA BAJA

La VIVIENDA - ESTUDIO busca
la mejor orientación para cada
unos de los ambientes.
Abriéndose según el espacio a
crear:
-al NORESTE ( ambientes
Rayos fuertes principales= DORMITORIOS +
y molestos
COMEDOR)
Rayos débiles - -al NOROESTE ( estar - cocina -
iluminación = gracias a baño - escritorio) favoreciendo las
la VEGETACIÓN - a
PLANTA ALTA PARASOLES MOVILES
condiciones térmicas .
- PROYECCIONES
QUE DAN SOMBRA El ESTUDIO se encuentra a
medio nivel, creando una
atmósfera propia con su
Una serie de PARASOLES DE MADERA vegetación y expansión, evitando
MOVIBLES , permiten disminuir la intensidad,
haciendo que el ingreso de luz al edificio sea
la entrada de rayos de sol
más suave y tenue. Los parasoles en forma directos. Además cuenta con una
vertical debido a que la orientación es más TERRAZA AJARDINADA.
este que norte, protege los ambientes del sol
durante la mañana.


TERRAZA AJARDINADA
Sobre el ESTUDIO existe un sector destinado a terraza ajardinada. Esta expansión además de ser un buen aislante térmico, es muy
importante ya que es "una forma de recuperar el espacio verde que ocupamos al construir".

EL VIDRIO UTILIZADO ES DVH Doble Vidriado Hermético -
VENTAJAS:
- Aumenta en más del 100% el aislamiento térmico del vidriado.
- Mejora el aislamiento acústico.
- Disminuye hasta un 70% el consumo de energía de
climatización por las
pérdidas de calor a través del vidrio.
- Elimina la condensación de humedad sobre el vidrio evitando
que se empañe.
- Anula el efecto de "muro frío" aumentando el confort junto a la
ventana.


6 LENGUAJE ARQUITECTÓNICO

Se eligió un lenguaje arquitectónico acorde al
tema VIVIENDA, a la época , al entorno y a
las condiciones sustentables y de eco-
arquitectura que se desea lograr.

Si bien a su alrededor no hay construido
ningún edificio, los sitios más cercanos
presentan una arquitectura clásica, casas
con deterioro acorde a su antigüedad. Por lo
tanto se buscó desarrollar un proyecto con
signos de actualidad y simpleza.

Colores claros, líneas rectas, materiales
sustentables, madera, abundante vegetación,
son características tanto de su exterior como
del interior .


6 LENGUAJE ARQUITECTÓNICO


7 COSTO FINAL

COSTO DEL TERRENO
• $ 285.50 x m2
• Sup= 432 m2
$ 285,50 x 432 m2 = $ 123.336 TERRENO COSTO TERRENO= $ 123.336
-Incidencia sobre construcción = $/ m2 823

COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN +
Valor por m2 de “REVISTA VIVIENDA”agosto/12 (CIRCOT – Centro de investigación
para la racionalización de la construcción tradicional) = $ 4671.83 $/m2 COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN= $ 607.337,9
Incluye en el costo:
-Tareas preliminares – obrador =
- Movimientos de suelo
- Hormigón Armado ( bases + columnas)
- Estructura de madera
COSTO TOTAL $ 730.673,9
- Contrapisos y carpetas $/ m2 = $ 5620.56
- Revoques
- Cielorrasos $4671,83 x 130 m2
- Aislaciones
(CONSTRUIDOS 1° ETAPA) = COSTO TOTAL $ 730.673,9 cumplo con lo
- Solados $ 607.337,9 CONSTRUCCIÓN establecido como presupuesto por la
- Zócalos cátedra ($750.000)
- Revestimientos
- Pinturas
- Carpintería de Madera – parasoles
- Instalaciones: eléctrica – gas - sanitaria
- Jardinería
- Limpieza de obra

MEMORIA EXPLICATIVA – CUMPLIMIENTO DE PREMISAS
En el desarrollo del trabajo se fueron consideraron las premisas básicas, buscando su cumplimiento. A continuación se
resumen brevemente cada punto.
1°) – CORRECTA IMPLANTACIÓN
Se consideró una BUENA ELECCIÓN DE TERRENO según los siguientes puntos:
LA LOCALIZACIÓN, una buena accesibilidad y ubicación tanto con el centro de la ciudad de Luján como con el área metropolitana y Cap.
Federal.
LAS DIMENSIONES, es un terreno amplio de 432 m2 que permite construir hasta un 60% según el código dejando una superficie libre –
verde para expansiones.
EL VALOR, cumple con el límite de referencia de incidencia sobre la construcción. Al no ser un terreno tan valioso tendrá mayor presupuesto
para utilizar en la construcción. VALOR= $ 123.336 / INCIDENCIA= $/ m2 823 (límite = $/ m2 1350 )
LOS SERVICIOS, posee el suministro de todos los servicios.
 LA ORIENTACIÓN, con frente noreste y contrafrente suroeste. Su aprovechamiento en el desarrollo del proyecto.
 La fundamentación sobre la elección fueron muy personales debido a que la zona es conocida y pensada como el futuro lugar donde el autor
desarrollará su profesión.
La implantación al ser un terreno entre medianeras parece buena al utilizar el ancho del lote (12m) . Por momentos se despega de uno de los
lados para permitir el ingreso y las situaciones verdes, asi como iluminación y ventilación.
2°) – ORDEN FUNCIONAL
Un PROGRAMA DE NECESIDADES básico y correcto de vivienda – estudio, en PLANTA BAJA.
ESTUDIO - lugar de trabajo + oficina + office / VIVIENDA - estar ,comedor, cocina, dormitorio matrimonio,biblioteca, sector de estudio , baño
completo , patio, jardín, estacionamiento de vehículo al aire libre, circulaciones. Ampliación (crecimiento de la familia) en PLANTA ALTA: 2
dormitorios para los hijos, baño completo ,1 dormitorio matrimonial-c/baño en suite.
• Funcionalmente el ESTUDIO funciona completamente independiente de la CASA.
•Se creyó bueno la ubicación y circulación de los espacios más privados de forma longitudinal, y aquellos de carácter más públicos de forma
transversal, con relación exterior tanto para el jardín trasero como para el delantero.
•El dormitorio de la 1°etapa, orientado al NOROESTE no interrumpe el desarrollo de la 2° etapa, la cual se daría en un tiempo inmediato,
creando los dormitorios en planta alta con una buena orientación NORESTE.


MEMORIA EXPLICATIVA – CUMPLIMIENTO DE PREMISAS
3) – ORDEN ESTRUCTURAL
• Se buscó llevar a cabo una estructura simple, de fácil y rápido armado a través de un sistema de entramado horizontal en madera. Se usa un
diseño en madera (vigas – viguetas – bastidores) . Las cargas transmitidas desde la cubierta - entrepiso a las vigas, y de estas a los bastidores -
columnas, y de aquí a las bases de H° A° con vigas de encadenado. El entramado vertical ubicado en sitios estratégicos, en el caso de las columnas
y funcionando además como cerramiento en el caso de los bastidores.

4) – MATERIALIDAD
• Se buscó una materialidad que permita una construcción rápida, sustentable, duradera y responsable con el entorno. La rapidez en la construcción
de la planta alta utilizando bastidores portante, y contando con una buena base de planta baja en madera y hormigón. El fin fue agilizar los tiempos
de trabajo.
• La materialidad propuesta permite cumplir con los valores máximos de transmitancia térmica para muros, techos y pisos. Cumpliendo así con un
buen confort térmico según la Ley 13059 decreto 1030.

5) –LENGUAJE ARQUITECTÓNICO
• Se eligió un lenguaje arquitectónico acorde al tema VIVIENDA, a la época , al entorno y a las condiciones sustentables y de eco-arquitectura que
se desea lograr. Colores claros, líneas rectas, materiales sustentables, madera, abundante vegetación, son características tanto de su exterior como
del interior .
6) –CONDICIONES DE SUSTENTABILIDAD
• La VIVIENDA - ESTUDIO busca la mejor orientación para cada unos de los ambientes.
• Se cumple con los niveles b del decreto 1030 en cuanto a transmitancia de muros y techo.
• Elementos como ventilación e iluminación natural de todos los ambientes, terraza ajardinada, DVH, construcción en madera, vegetación,
parasoles y aleros; permiten una construcción responsable con el medio natural y el consumo de energías.
7) – COSTO FINAL
•El ahorrar en el costo del terreno le permitió tener un mayor presupuesto a la hora de construir.
•Fue bueno pensar en que la 1° etapa fuera solo en planta baja para disminuir los costos iniciales.
•El valor del terreno + el de construcción cumplió con el presupuesto dado, teniendo en cuenta la 1° etapa del proyecto


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