2.
SON ANÁLOGOS ENTRE SÍ
SON DERECHOS REALES DE GOCE
FACULTAN AL SUJETO AL DISFRUTE DE
UNA COSA AJENA
3.
ES EL DERECHO DE DISFRUTAR DE LAS
UTILIDADES DE UNA COSA AJENA, CON
LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIR YA SEA LA
COSA MISMA, O BIEN SU EQUIVALENTE
EN OTRA COSA O EN DINERO
ART. 980 C.C.F. “ES EL DERECHO REAL Y
TEMPORAL DE DISFRUTAR BIENES
AJENOS”
4. PUEDE SER POR CONTRATO O POR
DISPOSICIÓN DE LEY
EN EL MISMO SE ESTABLECEN LOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE AMBAS
PARTES.
PUEDE RECAER SOBRE TODA CLASE DE
BIENES (MUEBLES, INMUEBLES,
CORPORALES O INCORPORALES)
PUEDE SER A TÍTULO ONEROSO ($) O
GRATUITO
5. LA PROPIEDAD COMPRENDE EL USO,
DISFRUTE Y ABUSO.
EL PROPIETARIO QUE TRASMITE PARTE DE
ESTOS DERECHOS, SOLO QUEDA CON EL
DERECHO DE ENAJENAR (ABUSO).
SIN EMBARGO, DEBE RESPETARSE EL
DERECHO DE USUFRUCTO AL TRANSMITIR
LOS BIENES.
6. DAR FIANZA DEL MANEJO DE LOS BIENES
ANTES DE QUE SE CONFORME EL TITULO.
CONSERVAR EL BIEN.
CUBRIR LAS CARGAS SOBRE EL BIEN
USUFRUCTUADO.
DEVOLVER AL TÉRMINO DEL
USUAFRUCTO EL BIEN, O SU EQUIVALENTE.
7. PERCIBIR
LOS
FRUTOS
DEL
BIEN
(NATURALES, INDUSTRIALES O CIVILES)
EJERCITAR TODAS LAS ACCIONES Y
EXCEPCIONES
DERIVADAS
DE
SU
DERECHO.
ENAJENAR, GRAVAR Y ARRENDAR SU
DERECHO.
HACER MEJORAS ÚTILES SOBRE EL BIEN.
DERECHO DE TANTO.
9.
PUEDE USARLAS SEGÚN SU DESTINO
NO DEBERÁ DE RESTITUIRLAS AL TÉRMINO
DEL USUFRUCTO.
SI EL MENOSCABO ES MAYOR AL QUE
NATURALMENTE
O
LEGALMENTE
HUBIERAN TENIDO, DEBERÁ INDEMNIZAR
AL DUEÑO (POR DOLO O NEGLIGENCIA)
10. POR MUERTE DEL USUFRUCTUARIO
POR VENCIMIENTO DEL PLAZO
POR CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN
IMPUESTA PARA QUE CESE EL DERECHO
POR CONFUSIÓN
POR PRESCRIPCIÓN
POR RENUNCIA DEL USUFRUCTUARIO
POR LA PÉRDIDA DE LA COSA
POR CESIÓN
11.
EL ARRENDAMIENTO (AUNQUE EN ESTE
CASO SE TRANSMITE EL USO Y GOCE
TEMPORAL, COMO DERECHO PERSONAL
QUE NACE DE UN CONTRATO)
LA CONCESIÓN (CUANDO SE TRANSMITE
EL DERECHO DE USO Y EXPLOTACIÓN A
PERSONAS MORALES, CUYA DURACIÓN
ES DE 20 AÑOS)
12.
SE DENOMINA ASÍ AL DERECHO REAL
QUE SE CONSTITUYE SOBRE BIENES
FUNGIBLES (CONSUMIBLES)
SE DEBEN DEVOLVER BIENES EN IGUAL
CANTIDAD, CALIDAD, CUALIDAD Y
VALOR
13. PERMITE PERCIBIR LOS FRUTOS DE UNA
COSA AJENA, QUE SEAN BASTANTES
PARA SATISFACER LAS NECESIDADES DEL
USUARIO Y SU FAMILIA. (ART. 1049)
LA HABITACIÓN PERMITE USAR, EN CASA
AJENA, AQUELLAS PIEZAS PARA EL
SUJETO Y SU FAMILIA (ART. 1050)
NO SE PERMITE ENAJENAR, NI GRAVAR O
ARRENDAR ESTE DERECHO.