www.EspritNordEst .com Une très belle rénovation avec piscine et terrasse couverte dans un paisible cadre bucolique à quelques encablures de l’Oise et des étangs du domaine de la vallée ! C’est à vendeuil, idéalement située au nord de st Quentin dans l’Aisne, que nous avons découvert cette grande maison de 6 chambres, entièrement rénovée récemment avec soin. Agrémentée d’une superbe piscine et d’une vaste terrasse couverte, elle se revendique comme un véritable havre de verdure & de paix, où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. Aux aurores, les daims s’approchent tranquillement, en voisins et en amis. La piscine chauffée fera le bonheur des petits et des grands. Les gastronomes attentif à faire partager leur passion, apprécieront la cuisine ouverte aux tonalités provençales, entièrement équipée. Sous des airs extérieurs très conventionnels, elle vous réserve de belles surprises lors de la visite, avec ses volumes revisités pour vous garantir une luminosité optimale. Une rénovation soignée qui séduira les acheteurs les plus exigeants, et qui est proposée ici à un excellent prix net vendeur ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible Gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 ou 06.17.27.76.56 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Retrouvez tous nos biens à vendre sans frais d’agence, directement entre particulier sur www.Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !

1. Visite du bien : 402448
Autoroute : 13 km
Localisation : Vendeuil
Ville proche : Saint-Quentin
Aéroport : 117 km
Prix de vente : 250 000 Euros
Type de bien : Maison
Année de construction : 1930
Surface habitable : 400 m²
Surface du terrain : 1800 m²
Piscine : Oui
Dépendance : Oui
Garage : Oui
www.espritnordest.com
Terrasse : Oui
Une très belle rénovation avec piscine et terrasse couverte !
C’est à Vendeuil, idéalement située au nord de st Quentin dans l’Aisne, que nous avons découvert cette grande maison de 6 chambres, entièrement rénovée ré- cemment avec soin. Agrémentée d’une superbe piscine et d’une vaste terrasse couverte, elle se revendique comme un véritable havre de verdure & de paix, où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. Aux aurores, les daims s’ap- prochent tranquillement, en voisins et en amis. La piscine chauffée fera le bon- heur des petits et des grands. Les gastronomes attentif à faire partager leur passion, apprécieront la cuisine ouverte aux tonalités provençales, entièrement équipée. Sous des airs extérieurs très conventionnels, elle vous réserve de bel- les surprises lors de la visite, avec ses volumes revisités pour vous garantir une luminosité optimale. Une rénovation soignée qui séduira les acheteurs les plus exigeants, et qui est proposée ici à un excellent prix net vendeur !

2. Salon
1
/
/
Salle à manger
1
Cuisine
1
Bureau
1
Salle de bain
1
WC
1
Buanderie /
Chaufferie
1
/
/
Observations
 Maison de 11 pièces !
 Cuisine équipée donnant sur la terrasse + Coin repas
 Grande salle de bain avec 2 vas- ques + baignoire + douche à l’ita- lienne
Rez-de-Chaussée

3. Chambres
6
/
/
WC
1
/
/
/
/
Piscine
1
Garage
1,
2 voitures
Observations
 Terrain clos de 1800m²
 Piscine chauffée + chalet
 Terrasse avec pergola de 8,5m x 5,5m
 Cave + Grenier
 Electricité refaite en 2007
/
/
Terrasse
1
Extérieur
1er niveau

4. Exposition
Charpente
Sud / Est
Architecture
Typique de l'époque
Détails du bien
Structure du bien
Briques + Parpaings
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements
de sols
Revêtements
muraux
Gaz
Tuiles plates
Carrelage
Placoplatre
Fenêtres &
Portes-fenêtres
Observations
Aluminium + Bois
 Isolation : laine de verre
 Carrelage dans toute la maison
 Chauffage de la piscine par pompe à chaleur
 Chaudière neuve
 DPE fourni par le propriétaire
Cheminée
/
Piscine
Oui,
9,5m x 4,5m

5. De proximité : 150 m
Supermarché : 6 km
Zone commerciale : 11 km
Boulangerie : 150 m
Commerces
Aéroport : 117 km
Gare TER : 9 km
Bus/Cars : Oui
Autoroute : 13 km
Transports
 Village coquet au coeur des étangs du Domaine de la Vallée, idéal pour pratiquer toutes les activités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, cham- pignons, chasse, etc...
 Vous êtes à 20 minutes de Saint-Quentin, Capitale de Haute-Picardie, qui propose un programme culturel riche et varié.
 Vendeuil et les communes alentours disposent d’un bon tissu associatif qui vous permettra de pratiquer activités sportives et artistiques !
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecin : 350 m
Pharmacie : 4 km
Dentiste : 3,5 km
Hôpital : 13 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 8 km
Maternelle : 350 m
Primaire : 350 m
Collège/Lycée : 4 km / 15 km
Scolarité

6. Vous êtes à 56 km seulement de la gare TGV...
www.espritnordest.com
Les métropoles européennes au départ de Saint-Quentin
Localisation & Carte
Saint-Quentin à 16 km
Laon à 30 km
Cambrai à 68 km
Reims à 88 km
Paris
165 km
1h45
Zurich
665 km
6h00
Luxembourg
330 km
2h55
Stuttgart
575 km
5h10

7. www.espritnordest.com
A 1 heure 30 de l'Aéroport de Paris-Roissy-CDG ...
Les métropoles européennes au départ de Saint-Quentin
Vue satellite
Saint-Quentin à 20 minutes
Laon à 32 minutes
Cambrai à 46 minutes
Reims à 58 minutes
Lyon
585 km
4h55
Genève
645 km
5h25
Francfort (aéro.)
515 km
4h25
Munich
785 km
7h10

8. www.espritnordest.com
Une imposante maison en briquettes rouges
typiques qui cache
un petit paradis avec
jardin de 1,8 ares,
piscine et palmiers
au coeur de la
Picardie !

9. www.espritnordest.com
Protégée des rayons
du soleil par une belle pergola en bois, une très grande terrasse
qui donne sur une
piscine de presque
10m de long entourée de verdure avec son chalet de rangement très pratique et
esthétique !

10. www.espritnordest.com
Descendez les deux petites marches pour accéder à un salon
cosy et lumineux aux couleurs claires et naturelles !

11. www.espritnordest.com
Dans le prolongement du salon, une salle à manger confortable
avec sa grande baie vitrée qui donne sur la terrasse !

12. www.espritnordest.com
La cuisine toute
équipée, au style
provençal avec son comptoir convivial, possède également une grande baie
vitrée avec accès à la terrasse, elle est assez vaste pour y installer une grande table à manger !

13. www.espritnordest.com
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau rustique,
et une salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche à l’italienne !

14. www.espritnordest.com
A l’étage, pas de moins de
6 chambres sous-pente,
charmantes grâce à leurs
poutres apparentes et modernes avec leurs couleurs pastel du
plus bel effet !

15. www.espritnordest.com
Terminons notre visite par une dernière balade autour de cette grande maison idéale pour une joyeuse famille nombreuse qui
a envie de se sentir en vacances toute l’année !

16. www.espritnordest.com
Pour obtenir les coordonnées du propriétaire,
Contactez-nous :
Esprit NordEst
- Services & Solutions immobilières -
11 rue des Fleurs
67150 ERSTEIN
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par
WWW.ESPRITNORDEST.COM
En savoir plus sur Vendeuil — Saint-Quentin :
(cliquez directement sur le lien)
@Site de la ville de Saint-Quentin
@ Site de la Commune
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI