Ellwanger & Geiger Real Estate konnte für das Jahr 2013 einen Büroflächenumsatz auf dem Münchner Markt von ca. 608.000 m2 (inkl. Eigennutzer) ermitteln. Dies bedeutet ein eher unterdurchschnittliches Resultat mit ca. 15 % weniger Flächenumsatz als in 2012.
Jedoch führten das Vermietungsresultat und eine verhaltene Tätigkeit im Neubaubereich dazu, dass sich der Leerstand weiter auf ca. 1.459.000 rr)2 verringerte. Die Leerstandsrate ist somit auf ca. 6,4% gesunken....
5. BÜROTEILMÄRKTE IM VERGLEICH.
TEILMARKTKENNZAHLEN
LAGE
FLÄCHENUMSATZ (m²)
MIETPREISSPANNE (€/m²)
LEERSTANDSRATE
Zentrum
47.000
15,50 – 40,00
3,7%
Zentrum Nord
20.000
13,50 – 30,00
2,7%
Zentrum Ost
28.000
12,00 – 29,00
7,5%
Zentrum Süd
56.000
11,50 – 17,50
4,7%
Zentrum West
102.000
12,00 – 25,00
4,1%
Stadt Nord
97.000
9,00 – 25,00
5,3%
Stadt Ost
40.000
9,50 – 18,00
7,5%
Stadt Süd
47.000
8,00 – 15,00
11,1%
Stadt West
59.000
9,00 – 16,00
8,2%
Umland
109.000
8,00 – 14,50
15,8%
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6. ANSPRECHPARTNER.
BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG
Herzog-Rudolf-Str. 1
80539 München
Telefon 089/179594-0, Telefax 089-179594-55
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Leiter Gewerbliche Immobilien
Tel. 089-179594-0
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Gewerbliche Immobilien
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Dieter Mendl
Senior Berater Bürovermietung
Tel. 089-179594-22
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Senior Beraterin Bürovermietung
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Tel. 089-179594-25
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Beraterin Bürovermietung
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lisa.merkle@ellwanger-geiger.de
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Berater Industrie und Logistik
Tel. 089-179594-26
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Tobias Wäscher
Berater Bürovermietung
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