1. ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
Sabemos Cómo
2. El Terminal
Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Naves Logísticas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2
Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez
Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena
Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla
Sabemos Cómo
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.
Naves Logísticas
Oficinas
Hotel
Locales
3. Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes.
El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad.
*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico.
Cartagena está preparado para el futuro
•Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.
•Cuenta con seis Grúas Pórtico Super Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.
Sabemos Cómo
4. 127 habitaciones Zona ejecutiva
48 habitaciones Zona VIP
3 Suites.
Sabemos Cómo
Zona hotelera
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la construcción Octubre 2014
Manzana 1 - Agosto Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre
33% de la construcción Diciembre 2015
Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre.
ZONA 7 -8
ZONA 5 - 6
ZONA 1 - 2
ZONA 3 – 4 Y
ZONA HOTELERA
5. Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
Sabemos Cómo
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la construcción Octubre 2014
Manzana 1 - Agosto
Manzana 3 - Octubre
Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre
Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre
33% de la construcción Diciembre 2015
Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre.
ZONA 7 -8
ZONA 5 - 6
ZONA 1 - 2
ZONA 3 - 4
7. Sabemos Cómo
Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso •13 Locales 1-13 para:
Entidades financieras
Farmacéuticas
Papelerías •17 Locales para comida:
27 al 33 Doble acceso
34 al 43 Plazoleta de comidas •14 Bodecales 44 – 57:
Equipos Industriales
Servicios Segundo piso •Locales del 14 al 26 con posibilidad de ampliación con el primer piso. Tercer piso y altillo •Oficinas
58 – 70 tercer piso.
71 -83 altillo.
FASE 1 Zona Comercial: La oportunidad ideal para expandir su negocio
Altillo
Tercer piso
Zona 5 - 6: 14 Bodecales Espacio comercial y de almacenamiento.
No disponibles
Oficina 58
Oficina 59
Oficina 60
Oficina 61
Oficina 62
Oficina 63
Oficina 64
Oficina 65
Oficina 66
Oficina 67
Oficina 68
Local 1
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
Oficinas
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Segundo piso
Zona 1 - 2: Servicios y oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Escaleras
Oficina 69
Oficina 70
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
Oficina 71
Oficina 72
Oficina 73
Oficina 74
Oficina 75
Oficina 76
Oficina 79
Oficina 78
Oficina 77
Oficina 80
Oficina 81
Oficina 82
Oficina 83
Local 37
Local 36
8. FASE 1: Zona Comercial La oportunidad ideal para expandir su negocio
Características Ubicación: Zona industrial Mamonal, Área Total: 3.573 M2 Zona 1: Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso, área comercial: 942.1 MT2 Segundo piso, zona institucional complementaria: 881.8 MT2 Tercer Piso y altillo, zona de oficinas: 1582.34 MT2 Zona 2: Institucional marca 209.10 m2 Café Bar snacks 289.40 m2 Servicio comercial y complementarios: 147.5 m2 Zona de eventos: 1.103 m2 Bodecales: El lugar ideal que permite almacenar y vender en un mismo lugar
Sabemos Cómo
No disponibles
Escaleras
Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento.
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 37
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Segundo piso
Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Altillo
Tercer piso
Oficina 58
Oficina 59
Oficina 60
Oficina 61
Oficina 62
Oficina 63
Oficina 64
Oficina 65
Oficina 66
Oficina 67
Oficina 68
Oficina 69
Oficina 70
Oficina 71
Oficina 72
Oficina 73
Oficina 74
Oficina 75
Oficina 76
Oficina 79
Oficina 78
Oficina 77
Oficina 80
Oficina 81
Oficina 82
Oficina 83
Oficinas
Local 1
Local 36
9. Zona bodecales La oportunidad ideal para expandir su negocio
•Tiene cercanía con la zona de comidas con un flujo constante de personas.
•Ubicación estratégica con alta visibilidad desde la vía principal, ya que es el punto central del complejo
Sabemos Cómo
Zona Bodecales
Bodecal
Tamaño
Tamaño
Total
Local m2
Bodega m2
m2
Bodecal 44
113,53
172,84
286.37
Bodecal 45
101,92
172,84
274.76
Bodecal 46
86,94
172,84
259.78
Bodecal 47
86,94
172,84
259.78
Bodecal 48
86,94
172,84
259.78
Bodecal 49
86,94
172,84
259.78
Bodecal 50
86,94
172,84
259.78
Bodecal 51
89,46
172,84
259.78
Bodecal 52
89,46
172,84
259.78
Bodecal 53
86.94
172,84
259.78
Bodecal 54
86.94
172,84
259.78
Bodecal 55
86.94
172,84
259.78
Bodecal 56
86.94
172,84
259.78
Bodecal 57
86.94
172,84
259.78
10. Sabemos Cómo
Bodecal
Total
Precio
m2
m2
Valor Total
Bodecal 44
286.37
$40.000
$11.454.800
Bodecal 45
274.76
$40.000
$10,990,400
Bodecal 46
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 47
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 48
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 49
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 50
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 51
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 52
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 53
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 54
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 55
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 56
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecal 57
259.78
$40.000
$10.391.200
Bodecales comerciales Fase 1 Al Alcance de todos
Características Área Total: 3.527 m2 Sobre la vía a Cartagena Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
* Los precios no incluyen IVA ni administración. Tanto la disponibilidad como los precios están sujetos a cambios.
11. Sabemos Cómo
Las áreas del segundo piso pueden convertirse en complementos del primer piso con una escalera interna o a través de circulaciones externas.
Disponibles
12. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena
57 (301) 3944015
Sabemos Cómo
Estructurador, Gestor y Administrador
