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Estaleiro Promar
   Alagoas
     EISA – Pontal do Coruripe
        ▪ Litoral sul a 103km de Maceió

   Bahia
     EBASA – Distrito de São Roque do Paraguaçu – Município de Maragogipe
     PARAGUAÇU – Município de Maragogipe
        ▪ 133km de Salvador

   Pernambuco
       EAS – Ipojuca – Porto do Suape
       Shainh-Tomé - Ipojuca – Porto do Suape
       Contrucap - Ipojuca – Porto do Suape
       Alusa - Ipojuca – Porto do Suape
        ▪ Litoral Sul 40km de Recife
   Estudos comparativos de possíveis áreas destinadas a
    instalação de um estaleiro no litoral do Ceará.
   Áreas Estudadas:
     Fortaleza – Titanzinho
     Fortaleza – Poço da Draga
     Fortaleza – Pirambu
     Pecém
     Camocim
Estaleiro Promar
Estaleiro Promar
Município de Fortaleza
Estaleiro Promar
Nova área proposta pelo empreendedor
             Solução em área aterrada
Dados fornecidos pelo empreendedor
DADOS FORNECIDOS PELO EMPREENDEDOR

   Área total do terreno:
     832.500m²
   Volume de enrocamento:
     2.550.000m³
   Volume de aterro:
     12.000.000m³


   Calculo Prefeitura Volume de Dragagem:
     Volume aterro + 10% (empolamento)
     13.200.000,00m³
Estaleiro Promar
Solução em área aterrada
MEMÓRIA DE CÁLCULO
   Enrocamento
     413,00m³/m x 1.700,00m = 702.100,00m³
     207,00m³/m x 2.000,00m = 414.000,00m³
     Total = 1.116.100,00m³
   Aterro
     1.000.000,00m² x 7,50m = 7.500.000,00m³
   Dragagem
     Volume aterro + 10% (empolamento)
     8.250.000,00m³
Estaleiro Promar
Solução em área aterrada
MEMÓRIA DE CÁLCULO                    .
   Enrocamento Acesso               Aterro
       325,00m³/m x 600,00m =           1.000.000,00m² x 5,50m =
                                          5.500.000,00m³
       195.000,00m³
   Enrocamento Atracadouro          Dragagem
                                         Volume aterro + 10%
       412,00m³/m x 600,00m =
                                          (empolamento)
        247.200,00m³
                                         6.050.000,00m³
   Enrocamento Contenção
       162,50m³/m x 500,00m =
        81.250,00m³
       237,00m³/m x 2.000,00 =
        474.000,00m³
       Total = 555.250,00m³
Estaleiro Promar
Solução com
   40% área aterrada
60% área continental
Estaleiro Promar
MEMÓRIA DE CÁLCULO                              .
   Enrocamento Acesso                             Dragagem
       207,00m³/m x 1.000,00m = 207.000,00m³          1.000,00m x 400,00m x 4,00m =
                                                        1.600.000,00m³
   Enrocamento Atracadouro
                                                       300,00m x 100,00m x 4,00m =
       413,00m³/m x 1.100,00m = 454.300,00m³           120.000,00m³
   Enrocamento Guia de Corrente                       Total= 1.720.000,00m³
       207,00m³/m x 600,00m = 124.200,00m³        Aterro
   Enrocamento Cais                                   400.000,00m² x 6,00m = 2.400.000,00m³
       207,00m³/m x 1.000,00m = 207.000,00m³          600.000,00m² x 2,00m = 1.200.000,00m³
                                                       Total= 3.600.000,00m³
    .
                                                   Terreno
    .                                                  60ha
Estaleiro Promar
Solução com
   21% área aterrada
79% área continental
Solução com
   21% área aterrada
79% área continental
MEMÓRIA DE CÁLCULO
 Enrocamento Acesso                  Dragagem
       237,00m³/m x 1.000,00m =          700,00m x 500,00m x 4,00m =
        237.000,00m³                       1.400.000,00m³
   Enrocamento Atracadouro               300,00m x 100,00m x 4,00m =
                                           120.000,00m³
       237,00m³/m x 900,00m =
        213.300,00m³                      Total= 1.520.000,00m³
   Enrocamento Guia de Corrente      Aterro
       237,00m³/m x 500,00m =            210.000,00m² x 8,00m =
        118.500,00m³                       1.680.000,00m³
   Enrocamento Cais                      790.000m² x 1,00m = 790.000,00m³
       237,00m³/m x 700,00m =            Total= 2.470.000,00m³
        165.900,00m³
                                      Terreno
                                          79ha
Impacto           Impacto           Impacto                                      Classificação
Localização                                                             Logística           Total
                  Ambiental           Social          Urbanístico                                       Final

                      4(-)              0(-)               0(-)            0(-)
Pecém                                                                                       96(+)        1º
                     20(+)             25(+)              28(+)           27(+)

                      7(-)              2(-)               4(-)            9(-)
Camocim                                                                                     37(+)        2º
                     13(+)             19(+)              16(+)           11(+)

Fortaleza             24(-)            18(-)              23(-)            4(-)
                                                                                            45(-)        3º
Titanzinho            1(+)             4(+)               2(+)            17(+)

Fortaleza Poço        20(-)            19(-)              26(-)           13(-)
                                                                                            64(-)        4º
da Draga              3(+)             4(+)               2(+)            5(+)

Fortaleza             27(-)            24(-)              27(-)           19(-)
                                                                                            92(-)        5º
Pirambu               0(+)             2(+)               0(+)            3(+)


Avalie utilizando a seguinte pontuação: muito bom   ++ , bom + , ruim – ou muito ruim --.
CÁLCULO DE VALORES COM QUANTITATIVOS FORNECIDOS
  PELO EMPREENDEDOR


   Volume de enrocamento:
     2.550.000m³ x R$75,00 = R$ 191.250.000,00
   Aterro / Dragagem:
     13.200.000,00m³ x R$ 15,00 = R$ 198.000.000,00



   VALOR TOTAL
    R$ 389.250.000,00
CÁLCULO DE VALORES
   Enrocamento
     1.116.100,00m³ x R$75,00 =
     R$ 83.707.500,00
   Aterro / Dragagem
     8.250.000,00m³ x R$ 15,00 =
     R$ 123.750.000,00


   VALOR TOTAL
    R$ 207.457.500,00
CÁLCULO DE VALORES                      .
   Enrocamento Acesso                 Aterro / Dragagem
       195.000,00m³ x R$ 75,00 =          6.050.000,00m³ x R$ 15,00 =
       R$ 14.625.000,00                   R$ 90.750.000,00
   Enrocamento Atracadouro
       247.200,00m³ x R$ 75,00 =      VALOR TOTAL
       R$ 18.540.000,00                R$ 165.558.750,00
   Enrocamento Contenção
       555.250,00m³ x R$ 75,00 =
       R$ 41.643.750,00
CÁLCULO DE VALORES                     .
   Enrocamento Acesso                Aterro / Dragagem
       207.000,00m³ x R$75,00 =          3.600.000,00m³ x R$15,00 =
       R$ 15.525.000,00                  R$ 54.000.000,00
   Enrocamento Atracadouro           Terreno
       454.300,00m³ x R$75,00 =          60ha x R$100.000,00 =
       R$ 34.072.500,00                  R$ 6.000.000,00
   Enrocamento Guia de Corrente      VALOR TOTAL
       124.200,00m³ x R$75,00 =       R$ 134.437.500,00
       R$ 9.315.000,00
   Enrocamento Cais
       207.000,00m³ x R$75,00 =
       R$ 15.525.000,00
CÁLCULO DE VALORES                  .
   Enrocamento Acesso                 Aterro / Dragagem
       237.000,00m³ x R$ 75,00 =          2.470.000,00m³ x R$15,00 =
       R$ 17.775.000,00                   R$ 37.050.000,00
   Enrocamento Atracadouro            Terreno
       213.300,00m³ x R$ 75,00 =          79ha x R$ 100.000,00 =
       R$ 15.997.500,00                   R$ 7.900.000,00
   Enrocamento Guia de Corrente
       118.500,00m³ x R$ 75,00 =      VALOR TOTAL
       R$ 8.887.500,00                 R$ 100.052.500,00
   Enrocamento Cais
       165.900,00m³ x R$ 75,00 =
       R$ 12.442.500,00
Aterro /                                                  Classificação
 Localização           Enrocamento                              Terreno                Total
                                            Dragagem                                                       Final

                                                                                  R$ 100.052.500,00
Camocim                R$ 55.102.500,00    R$ 37.050.000,00   R$ 7.900.000,00                               1º
                                                                                 (US$ 54.793.263,96)

                                                                                  R$ 134.437.500,00
Pecém                  R$ 74.437.500,00    R$ 54.000.000,00   R$ 6.000.000,00                               2º
                                                                                 (US$ 73.624.041,62)

Fortaleza                                                                        R$ 165.558.750,00
                      R$ 74.808.750,00    R$ 90.750.000,00         ----                                     3º
Pirambu                                                                         (US$90.667.442,50)

Fortaleza                                                                         R$ 207.457.500,00
                       R$ 83.707.500,00   R$ 123.750.000,00        ----                                     4º
Poço da Draga                                                                   (US$ 113.613.088,70)

Fortaleza                                                                         R$ 389.250.000,00
                      R$ 191.250.000,00   R$ 198.000.000,00        ----                                     5º
Titanzinho                                                                      (US$ 213.170.865,30)

Dólar = 1,826 (27/05/2010)
   Considerando o estudo de cinco áreas do litoral cearense; Fortaleza /
    Titanzinho, Fortaleza / Poço da Draga, Fortaleza / Pirambu , Pecém e
    Camocim, com a avaliação qualitativa dos impactos ambientais, sociais,
    urbanísticos e de logística bem como os custos financeiros de
    implantação do Estaleiro PROMAR, concluímos que as duas melhores
    áreas para implantação seriam; Camocim e Pecém. Porém, a área
    próxima ao Porto do Pecém foi considerada a mais adequada por se
    situar no complexo industrial/portuário do Estado do Ceará e atende
    plenamente todas as condições de maritimidade requeridas.
                 Analise elaborada por 17Técnicos da Prefeitura de Fortaleza e colaboradores
   Coordenação:
     Eng. Luciano Linhares Feijão
   Equipe Técnica:
     SEINF – Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Infraestrutura
     SEMAM – Secretaria Meio Ambiente e Controle Urbano
     SEPLA – Secretaria de Planejamento e Orçamento
   Colaboradores:
     IAB-CE – Instituto dos Arquitetos do Brasil
     APGECE – Associação dos Profissionais em Geologia do Estado do Ceará
       ▪ Prof.Dr. Luís Parente Maia
       ▪ Geólogo Gustavo Gurgel

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  • 2. Alagoas  EISA – Pontal do Coruripe ▪ Litoral sul a 103km de Maceió  Bahia  EBASA – Distrito de São Roque do Paraguaçu – Município de Maragogipe  PARAGUAÇU – Município de Maragogipe ▪ 133km de Salvador  Pernambuco  EAS – Ipojuca – Porto do Suape  Shainh-Tomé - Ipojuca – Porto do Suape  Contrucap - Ipojuca – Porto do Suape  Alusa - Ipojuca – Porto do Suape ▪ Litoral Sul 40km de Recife
  • 3. Estudos comparativos de possíveis áreas destinadas a instalação de um estaleiro no litoral do Ceará.  Áreas Estudadas:  Fortaleza – Titanzinho  Fortaleza – Poço da Draga  Fortaleza – Pirambu  Pecém  Camocim
  • 8. Nova área proposta pelo empreendedor Solução em área aterrada
  • 9. Dados fornecidos pelo empreendedor
  • 10. DADOS FORNECIDOS PELO EMPREENDEDOR  Área total do terreno:  832.500m²  Volume de enrocamento:  2.550.000m³  Volume de aterro:  12.000.000m³  Calculo Prefeitura Volume de Dragagem:  Volume aterro + 10% (empolamento)  13.200.000,00m³
  • 12. Solução em área aterrada
  • 13. MEMÓRIA DE CÁLCULO  Enrocamento  413,00m³/m x 1.700,00m = 702.100,00m³  207,00m³/m x 2.000,00m = 414.000,00m³  Total = 1.116.100,00m³  Aterro  1.000.000,00m² x 7,50m = 7.500.000,00m³  Dragagem  Volume aterro + 10% (empolamento)  8.250.000,00m³
  • 15. Solução em área aterrada
  • 16. MEMÓRIA DE CÁLCULO .  Enrocamento Acesso  Aterro  325,00m³/m x 600,00m =  1.000.000,00m² x 5,50m = 5.500.000,00m³  195.000,00m³  Enrocamento Atracadouro  Dragagem  Volume aterro + 10%  412,00m³/m x 600,00m = (empolamento) 247.200,00m³  6.050.000,00m³  Enrocamento Contenção  162,50m³/m x 500,00m = 81.250,00m³  237,00m³/m x 2.000,00 = 474.000,00m³  Total = 555.250,00m³
  • 18. Solução com 40% área aterrada 60% área continental
  • 20. MEMÓRIA DE CÁLCULO .  Enrocamento Acesso  Dragagem  207,00m³/m x 1.000,00m = 207.000,00m³  1.000,00m x 400,00m x 4,00m = 1.600.000,00m³  Enrocamento Atracadouro  300,00m x 100,00m x 4,00m =  413,00m³/m x 1.100,00m = 454.300,00m³ 120.000,00m³  Enrocamento Guia de Corrente  Total= 1.720.000,00m³  207,00m³/m x 600,00m = 124.200,00m³  Aterro  Enrocamento Cais  400.000,00m² x 6,00m = 2.400.000,00m³  207,00m³/m x 1.000,00m = 207.000,00m³  600.000,00m² x 2,00m = 1.200.000,00m³  Total= 3.600.000,00m³ .  Terreno .  60ha
  • 22. Solução com 21% área aterrada 79% área continental
  • 23. Solução com 21% área aterrada 79% área continental
  • 24. MEMÓRIA DE CÁLCULO  Enrocamento Acesso  Dragagem  237,00m³/m x 1.000,00m =  700,00m x 500,00m x 4,00m = 237.000,00m³ 1.400.000,00m³  Enrocamento Atracadouro  300,00m x 100,00m x 4,00m = 120.000,00m³  237,00m³/m x 900,00m = 213.300,00m³  Total= 1.520.000,00m³  Enrocamento Guia de Corrente  Aterro  237,00m³/m x 500,00m =  210.000,00m² x 8,00m = 118.500,00m³ 1.680.000,00m³  Enrocamento Cais  790.000m² x 1,00m = 790.000,00m³  237,00m³/m x 700,00m =  Total= 2.470.000,00m³ 165.900,00m³  Terreno  79ha
  • 25. Impacto Impacto Impacto Classificação Localização Logística Total Ambiental Social Urbanístico Final 4(-) 0(-) 0(-) 0(-) Pecém 96(+) 1º 20(+) 25(+) 28(+) 27(+) 7(-) 2(-) 4(-) 9(-) Camocim 37(+) 2º 13(+) 19(+) 16(+) 11(+) Fortaleza 24(-) 18(-) 23(-) 4(-) 45(-) 3º Titanzinho 1(+) 4(+) 2(+) 17(+) Fortaleza Poço 20(-) 19(-) 26(-) 13(-) 64(-) 4º da Draga 3(+) 4(+) 2(+) 5(+) Fortaleza 27(-) 24(-) 27(-) 19(-) 92(-) 5º Pirambu 0(+) 2(+) 0(+) 3(+) Avalie utilizando a seguinte pontuação: muito bom ++ , bom + , ruim – ou muito ruim --.
  • 26. CÁLCULO DE VALORES COM QUANTITATIVOS FORNECIDOS PELO EMPREENDEDOR  Volume de enrocamento:  2.550.000m³ x R$75,00 = R$ 191.250.000,00  Aterro / Dragagem:  13.200.000,00m³ x R$ 15,00 = R$ 198.000.000,00  VALOR TOTAL R$ 389.250.000,00
  • 27. CÁLCULO DE VALORES  Enrocamento  1.116.100,00m³ x R$75,00 =  R$ 83.707.500,00  Aterro / Dragagem  8.250.000,00m³ x R$ 15,00 =  R$ 123.750.000,00  VALOR TOTAL R$ 207.457.500,00
  • 28. CÁLCULO DE VALORES .  Enrocamento Acesso  Aterro / Dragagem  195.000,00m³ x R$ 75,00 =  6.050.000,00m³ x R$ 15,00 =  R$ 14.625.000,00  R$ 90.750.000,00  Enrocamento Atracadouro  247.200,00m³ x R$ 75,00 =  VALOR TOTAL  R$ 18.540.000,00 R$ 165.558.750,00  Enrocamento Contenção  555.250,00m³ x R$ 75,00 =  R$ 41.643.750,00
  • 29. CÁLCULO DE VALORES .  Enrocamento Acesso  Aterro / Dragagem  207.000,00m³ x R$75,00 =  3.600.000,00m³ x R$15,00 =  R$ 15.525.000,00  R$ 54.000.000,00  Enrocamento Atracadouro  Terreno  454.300,00m³ x R$75,00 =  60ha x R$100.000,00 =  R$ 34.072.500,00  R$ 6.000.000,00  Enrocamento Guia de Corrente  VALOR TOTAL  124.200,00m³ x R$75,00 = R$ 134.437.500,00  R$ 9.315.000,00  Enrocamento Cais  207.000,00m³ x R$75,00 =  R$ 15.525.000,00
  • 30. CÁLCULO DE VALORES .  Enrocamento Acesso  Aterro / Dragagem  237.000,00m³ x R$ 75,00 =  2.470.000,00m³ x R$15,00 =  R$ 17.775.000,00  R$ 37.050.000,00  Enrocamento Atracadouro  Terreno  213.300,00m³ x R$ 75,00 =  79ha x R$ 100.000,00 =  R$ 15.997.500,00  R$ 7.900.000,00  Enrocamento Guia de Corrente  118.500,00m³ x R$ 75,00 =  VALOR TOTAL  R$ 8.887.500,00 R$ 100.052.500,00  Enrocamento Cais  165.900,00m³ x R$ 75,00 =  R$ 12.442.500,00
  • 31. Aterro / Classificação Localização Enrocamento Terreno Total Dragagem Final R$ 100.052.500,00 Camocim R$ 55.102.500,00 R$ 37.050.000,00 R$ 7.900.000,00 1º (US$ 54.793.263,96) R$ 134.437.500,00 Pecém R$ 74.437.500,00 R$ 54.000.000,00 R$ 6.000.000,00 2º (US$ 73.624.041,62) Fortaleza R$ 165.558.750,00 R$ 74.808.750,00 R$ 90.750.000,00 ---- 3º Pirambu (US$90.667.442,50) Fortaleza R$ 207.457.500,00 R$ 83.707.500,00 R$ 123.750.000,00 ---- 4º Poço da Draga (US$ 113.613.088,70) Fortaleza R$ 389.250.000,00 R$ 191.250.000,00 R$ 198.000.000,00 ---- 5º Titanzinho (US$ 213.170.865,30) Dólar = 1,826 (27/05/2010)
  • 32. Considerando o estudo de cinco áreas do litoral cearense; Fortaleza / Titanzinho, Fortaleza / Poço da Draga, Fortaleza / Pirambu , Pecém e Camocim, com a avaliação qualitativa dos impactos ambientais, sociais, urbanísticos e de logística bem como os custos financeiros de implantação do Estaleiro PROMAR, concluímos que as duas melhores áreas para implantação seriam; Camocim e Pecém. Porém, a área próxima ao Porto do Pecém foi considerada a mais adequada por se situar no complexo industrial/portuário do Estado do Ceará e atende plenamente todas as condições de maritimidade requeridas. Analise elaborada por 17Técnicos da Prefeitura de Fortaleza e colaboradores
  • 33. Coordenação:  Eng. Luciano Linhares Feijão  Equipe Técnica:  SEINF – Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Infraestrutura  SEMAM – Secretaria Meio Ambiente e Controle Urbano  SEPLA – Secretaria de Planejamento e Orçamento  Colaboradores:  IAB-CE – Instituto dos Arquitetos do Brasil  APGECE – Associação dos Profissionais em Geologia do Estado do Ceará ▪ Prof.Dr. Luís Parente Maia ▪ Geólogo Gustavo Gurgel