Béton et rénovation : une quasi omniprésence. L'exemple de la Rénovation-restructuration de l'ancien Hôpital Rothschild à Paris (12e)

1. Jeudi 10 novembre 2016
FFB Paris

2. Membre fondateur de Qualification
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Contact : Nathalie TCHANG
60 rue du faubourg poissonnière 75010 PARIS
Tel : 01.43.15.00.06
Mail : mail@tribu-energie.fr
web : www.tribu-energie.fr
Colloque Rénovation Extension
Surélévation en béton
Béton et rénovation : une quasi
omniprésence

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Qualités des bétons, exemples d’opérations
2
Dominique Perrault Architecture

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Présentation du projet
Le bâtiment concerné par la rénovation-restructuration est
à l’origine un immeuble hospitalier localisé dans le 12ème
arrondissement de Paris (en violet sur la vue générale ci-
contre).
Anciennement nommé hôpital Rothschild, il hébergeait des
services de chirurgie et de radiologie.
Construit en 1971 et libéré depuis 2010, à la suite de la
livraison de l’actuel Hôpital (en violet sur la vue générale ci-
contre).
Conception – réalisation – Entretient – Maintenance
Entreprise Génerale : Bouygues Construction
Architecte : Dominique Perrault Architecture

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Il accueillera à terme environ 1 500 personnes, afin de regrouper notamment :
- les différentes écoles administrées par l’AP-HP ;
- les différents services informatiques de l’AP-HP.
Le bâtiment intégrera :
- les écoles de Formation Initiale,
- les écoles de Formation Continue,
- une partie Tertiaire institutionnelle et des locaux supports :
- un self et une cuisine,
- un e-learning center à l'échelle du campus, adossé au Centre de
Documentation et d’Information,
- un amphithéâtre de 200 places.
Le Programme de l'opération comprendra aussi :
- des locaux logistiques,
- des locaux techniques,
- un parking d'environ 80 places existant en infrastructure du bâtiment.
Présentation du projet

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L’opération et l’immeuble présentent quelques contraintes (liste non exhaustive) :
- l’opération doit s’inscrire dans une enveloppe cible de 40 M€ (dont 29 M€ « clé en main »);
- l’opération doit respecter le plan climat de la ville de Paris ;
- l’opération doit accueillir la rentrée scolaire 2017-2018 ;
- l’immeuble existant contient des matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA) ;
- l’immeuble est mitoyen avec :
- les trois pavillons construits au début des années 1900, mais non-classés, appartenant à
l’emprise du site de l’Hôpital Rothschild,
- le jardin qui est un « Espace Vert Protégé (EVP) », implanté dans l’emprise du site de
l’Hôpital Rothschild,
- un cimetière,
- une école.
- la politique énergétique et environnementale, développée par l’AP-HP en sa qualité de maître
d’ouvrage.
Contraintes

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Avant/après travaux
AVANT
APRÈS
Bureaux et enseignement hospitalier de 14 500m².
Ancien bâtiment hospitalier de 15000m².

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Vue du projet sur le jardin.
Vue du projet sur le Boulevard de Picpus.
AVANT
AVANT
APRÈS
APRÈS
Avant/après travaux

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AVANT
Création soufflets en bacs collaborants
Février 2016
La modification de la façade sur rue s’accompagne de la
création de « soufflets » constitués de plancher à bacs
métalliques collaborants réalisé avec du béton coulé sur des
tôles nervurées galvanisées ou galvanisées prélaquées :
Juillet 2016

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Création soufflets en bacs collaborants
Prévision livraison Avril 2017
Juillet 2016

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 Le projet respecte le Plan Climat de la ville de Paris :
La consommation du bâtiment (80kWhep/m².an) est très performante mais l’exigence Cep< Ceprèf - 40%
est réalisable avec peu de marge donc le label Effinergie Rénovation n’est pas visé.
 Le profil environnemental visé pour la certification Haute Qualité Environnementale est
le suivant :
« Très Performant (TP) » : C3, C4 et C7;
« Performant (P) » : C9, C11 et C13 et C14 ;
« Base (B) » : les autres cibles.
Profil environnemental

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Le périmètre de la certification :
L’opération inscrite dans le périmètre de la certification intègre les phases :
- de dépollution-déconstruction ;
- de construction-rénovation ;
- d’aménagement des espaces extérieurs de proximité.
Le périmètre de la certification porte sur deux entités programmatiques :
- une entité « bureau » qui intègre les espaces tertiaires de l’administration des écoles, les
bureaux des services informatiques et les espaces associés (hall, restauration, salle de
réunion, amphithéâtre de 200 places dédiés aux écoles et à l’administration de l’AP-HP,
espaces extérieurs) ;
- une entité « enseignement » qui intègre les salles de classe (100, 80, ... places) et de « TD »,
les 2 petits « amphithéâtres » de 100 places, le centre d’informations et de documentations.
Profil environnemental

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Détail des trois cibles niveau « Très Performant (TP) » :
 Cible 3 : Chantier « vert »
Bouygues bâtiment ouvrages publics a développé depuis plusieurs années son savoir faire en termes de
chantier à faible impact environnemental et le label Ecosite.
Concernant le traitement de l’amiante, le déchet est orienté vers une filière de traitement par
« inertage » (via une torche au plasma).
A l’échelle globale du chantier (préliminaire + TCE) : 80% en valorisation énergétique et 70% en
valorisation matière.
Certification HQE
Tri des déchets pendant les travaux.

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Détail des trois cibles niveau « Très Performant (TP) » :
 Cible 3 : Chantier « vert »
La conception du projet en tant que réhabilitation lourde plutôt que démolition + construction
permet de limiter les volumes de déchets évacués et donc le trafic routier lié.
Certification HQE
Source: Guide ICEB

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Certification HQE
Détail des trois cibles niveau « Très Performant (TP) » :
 Cible 4 : Gestion énergie
Le calcul « RT Existant » a été élaboré selon 3 zones techniques :
- les bureaux,
- l’enseignement (dont l’amphi),
- la restauration.
Une détection de CO2 est envisagée pour les salles de
+ 80 personnes (8 salles : 4x100 et 4x80), les salles de réunions.
Les réseaux aérauliques seront réalisés en classe B.
Des mesures en début de pose (premier de série) seront
réalisées.
Mise en œuvre de brise-soleil orientable « extérieur » manuel
sur les éléments de façades Sud/Ouest/Est et de store
«intérieur ».
Isolation par l’extérieur des façades ( en orange sur la photo
ci-contre), à l’acception du pignon mitoyen avec l’école sur toute sa hauteur.

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Consommations
Récapitulatif du calcul RT après travaux :
Consommation en
énergie primaire
Projet Référence
kWep/m².an kWep/m².an
Chauffage 21.275 56.26
Refroidissement 3.151 0
ECS 1.527 1.52
Ventilateurs 29.498 29.63
Auxiliaires 1.762 3.71
Eclairage 21.779 41.128
Photovoltaïque 0 0
Cep 78.99 132.556
Ubât (W/m².K) 0.738 0.961
Les exigences RT sont ainsi respectées puisque :
- Cep projet < Cep réf
-Ubât projet < Ubât max (W/m².K)
La condition Cep projet < Cep réf – 40% BBC rénovation est également respectée.
Cep = 78.99 kWep/m² < Cep réf – 40% = 132.56 kWep/m².

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Certification HQE
Détail des trois cibles niveau « Très Performant (TP) » :
 Cible 4 : Maintenance - pérennité
Installation de quelques murs fusibles et d’un plancher pour le TGBT.
L’ingénieur en charge de l’exploitation-maintenance des bâtiments du siège de l’AP-HP est intervenu
dans les phases :
- Programme ;
- Dialogue Compétitif et de relecture de l’Offre Finale ;
- Participe au Comité de Pilotage, notamment pour la phase de synthèse ;
Etc.

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Propriétés Béton
• Isolation avec Isolant
• Confort d’été
• Acoustique
• Incendie
• Mécanique
• Sismique
• Esthétique

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Conclusions
• Le béton est un matériau durable
• De nombreuses réhabilitations en cours
pour améliorer la performance
énergétique
• Surélévation = moyen de financer la
rénovation énergétique
• Choix du matériau pour la surélévation :
réalisation d’une étude de faisabilité
comparative des systèmes disponibles

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Etude de faisabilité / matériaux
S1 S2 S3 S4 S5
Structure
Economie
Acoustique
Incendie
Thermique
Confort
d’été
ACV