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1. L’habitat semi-collectif

2. Plan de travail
Partie I :
approche thématique
Introduction
1-Définition de L’habitat
2-L’habitat en Algérie
3-La crise de l’habitat en Algérie
4-Les types d’habitat
5-L’habitat semi -collectif
A-Définition
B-Origine
C-Caractéristiques

3. Partie II :approche analytique
*L’exemple existant(ENAVA)
1-Analyse du site
A-Situation
B-Accès et accessibilité
C-Données climatique du site
D-Les points de repère
E-Les points d’appelle
F-Le rapport plein et vide
G-Les façades urbaines

4. 2-Analyse du terrain
A-Les limites
B-l’accessibilité
C-Les accès
D-Morphologie du terrain
3-Étude du projet
A-Présentation
B-Etude du plan de masse
C-Etude du confort

5. D-Organisation
4-Analyse sociologie:
A-Interprétation des données
B-Etude de trois logements
5-Synthèse:
○Les avantages et les inconvénients

6. *L’exemple livresque: Cambridge
1-Fiche technique
2-Présentation du projet
A-Situation
B-Analyse du bâtiment
•Les plans
•Les coupes
•La façade d’entrée
•L’étude de confort
•L’espace jour et l’espace nuit
●La circulation
•L’organigramme
•Programme
conclusion

7. Partie I :
approche thématique
Introduction
L’histoire de l’habitat commence au temps que
l’homme essayé d’exploiter l’environnement et
construire des abris pour assurer une protection contre
les dangers et les influences extérieurs.
Donc l’habitat commence par l’habitat primitif jusqu’à
l’habitat promotionnel.
1-Définitions de l’habitat:
▫C’est un ensemble complexe .
▫C’est un lieu résidé ou habité par une plante ,un animal
▫c’est aussi la localité de l’homme .

8. ►Les composantes principales de cet ensemble sont:
○L’espace habitable ( le logement )
○L’espace non habitable ( jardin , parking ……….. )
2-L’habitat en Algérie :
■Histoire :
Avant 1962 : le problème de l’habitat constituant une
préoccupation majeure de l’état.
Pré 1962 : l’état algérienne essayé de corriger les fautes
coloniales d’habitat et satisfait.
les problèmes des logements avec la réalisation des
nouveaux logements suffisantes à la famille algérienne
et plus confortable donc pour résoudre les problèmes
d’habitat , l’état algérienne tracée une nouvelle
polyptique d’habitat .

9. 3-La crise de l’habitat en Algérie
■La crise
Le secteur de l’habitat en Algérie tarde à sortir de la crise
malgré la disponibilité des moyens et le lancement de
plusieurs grands programmes de construction de logement
■L’ampleur du déficit
La crise multidimensionnelle que traverse le pays a
accentué la détérioration de l’habitat entraînant par la même
une aggravation des conditions de vie.
Le déficit est de l’ordre de 1,2 million de logements par
rapport au TOL actuel auquel il faut ajouter chaque année
une demande additionnelle de 120.000 logements.

10. 4- les types de l’habitat:
• Habitat collectif :c’est la superposition et la
juxtaposition des habitations dont les halls et les accès
sont communs (cage d’escalier).
• Habitat individuel :l’habitant(propriétaire ou locataire)
a une accée individuel a son logement.
• Habitat semi collectif
5- l’habitat semi collectif:
A-Définition:
C’est une forme d’habitat entre l’individuel et le
collectif.

11. L’habitat semi-collectif se caractérise par l’agencement
vertical de deux habitations, disposant chacune d’un
accès indépendant. Cette solution généralement adoptée
pour combiner les avantages de l’individuel et du collectif,
se caractérise par l’existence d’une terrasse ou d’un jardin
prive.cet espace apparait comme une pièce
supplémentaire en plein air.
B-L’origine de l’habitat semi-collectif :l’habitat semicollectif a une double d’origine:
-une origine formelle qui est celle de l’architecture en
gradin.
-une origine conceptuelle récente qui a consisté à définir
un type d’habitat entre l’individuel et le collectif .

12. La naissance du semi-collectif
La notion de l’habitat intermédiaire est
née récemment après le développement
de l’habitat social collectif . Elle correspond
à une volonté d’humanisation de ce
dernier, face aux excès de l’entassement
de logements. Ainsi, le Corbusier a
proposé en 1922 l’idée d’un immeuble
collectif ou les logements pouvaient
disposer de jardins privatifs, chacun des
appartements individuels de «l’immeuble
villa» avait son propre jardin suspendu.

13. C-Les caractéristiques de l’habitat semicollectif:
Accès individualisés
L’aspiration à un contact avec la nature
Une surface de terrasse jardin égale au
quart de celle de logement.
Espace
complémentaire
extérieur
(espace privatif extérieur pour chaque
logement).
Ces logements auront 3p ,4p ou 5p
Stationnement
Double niveau (pas plus de R+2)

14. Partie II: approche analytique
*L’exemple existant(ENAVA)
1)Analyse du site
La commune de TAHER où se
localise le site objet de cette
analyse se situe dans la partie
Nord-Centre de la wilaya de
JIJEL.
Le site se situe à l’entrée nord
Ouest de la ville de TAHER. Il
S’allonge du Sud au Nord du
CPA jusqu’à la gare routière.
d’Ouest en Est d’une Chaaba
jusqu’au groupement d’habitat
individuel récent.
Cité E.N.A.V.A

15. A) situation
N
Plan de situation de la
commune des 66
logements E.N.A.V.A
Le site
Plan de situation

16. B) Données climatiques du site
•LES PRECIPITATION
Le site reçoit des
précipitations importantes de
l’ordre de 800 à 1000 mm/an
Source: (météo MSN, 2006)

17. Source: (météo MSN, 2006)

18. •La température
La température moyenne annuelle est de l’ordre de
18°C (hiver 12,3°, été 23,8°C) avec une valeur
maximum moyenne de 30°C au Aout et une valeur
minimum moyenne de 8°C dans les mois de Janvier
et Février .
Source: (météo MSN, 2006)

19. ●L’HUMIDITE
Les valeurs moyennes d’humidité sont général
très élevées toute l’année. Le minimum est de 68%,
il s’observe au mois de Mars et le maximum 76%
au Janvier .
●LES VENTS
Le site est généralement traversé par des vents de
direction N.N.O et S.S.E
Source: (météo MSN, 2006)

20. C-LES POINTS DE REPERE:
N
La poste
La CPA
La gare routière
La BADR

21. D-Le point d’appel:
POINT D’APPEL
A cause de la
hauteur
(R+4),
la
couleur ,on
considère les
logements
d’habitat
collectif
comme point
d’appel.
Point d’appel

22. E-Le rapport plein et vide:
Le pourcentage du cadre
bâti est plus élevé que le
pourcentage du cadre
non bâti dans la partie
proche au centre ville,
donc cette partie du site
est urbaine.
Lorsqu'on s’éloigne du
centre ville, le
pourcentage du cadre
bâti diminue.
N

23. F-LA FACADE URBAINE :

25. La façade urbaine est constituée des
habitation individuelles et semi-collectives.
Au niveau de la cité, on remarque une
homogénéité, dont touts les bâtiments ont la même
couleur claire(beige) et le même
type de toiture inclinée qui suit la topographie.
L’effet d’horizontalité:
La façade urbaine est longitudinale et
horizontale à cause d’une homogénéité des
hauteurs.
La légèreté de la masse grâce aux
escaliers non couvert qui relie les blocs.

26. l’effet de verticalité:
La pente renforce beaucoup
plus l’effet de verticalité,
elle influe sur
L’équivalence des hauteurs.
L’effet de surface:
Le taux du plein est plus élevé
que le taux du vide,
donc la façade urbaine est pleine .

27. ●LA SILOUHETTE

28. Les constructions sont de la
même hauteur (R+2),et a cause de
la pente on voit une certaine
différence entre elle

29. 2)Analyse du terrain:
A)Les limites:
La cité E.N.A.V.A située
dans le périmètre urbain de
la commune de TAHER.
Elle est limitée par:
Au Nord: constructions
individuelles.
Au Sud : lotissement EL
MKAADA.
A l’ Est : CHAABA.
A l’Ouest : la cité
Résidentielle de la Sonelgaz

30. B)L’accessibilité
La cité E.N.A.V.A est accessible par:
Voie principale « YOUCEF BOUZENOUN»

31. Autres ruelles

32. C) LES ACCES
la cité E.N.A.V.A est dotée par un seul accès
à la fois mécanique et piéton.

33. D) Morphologie du terrain
Le terrain du site est sous forme des vagues
parfois et autrefois plat.

34. 3) Etude du projet:
A) présentation:
La cité E.N.A.V.A située à l’entrée nord Ouest
de la ville de TAHER est un ensemble
d’habitat de type semi-collectif constitué de 66
logements, 60 F4 et 6 F3.
La cité est formée par quatre unités
comportant 11 blocs répartis comme suit:
02 unités comportant chacune 04 blocs.
01 unité comportant 02 blocs.
01 unité comportant un seul bloc.
L’ensemble de ces quatre unités est aménagé
de la manière suivante:

35. B) Etude du plan de masse:
•Principe d’organisation
1
E
D
A
C
B
A
2
E
D
A
C
B
A
5
F
D
A
7
6
E
D
A
C
B
A
10
E
D
A
F
D
A
Plan de masse
F
B
A
F
D
A
E
D
A
C
B
A
11
10
9
F
B
A
E
D
A
C
B
A
3
C
B
A
E
D
A
C
B
A
4
C
B
A
F
D
A
C
B
A

36. •Hiérarchisation des espaces
Type A
Séchoir A
Chambre 01
Séchoir B
Type A
Séchoir C
Séchoir C
S.D.B
S.D.B
Rang
Rang
W.C
Chambre 03
Chambre 03
Cuisine
Hall
Cuisine
F4
Terrasse
jardin
Chambre 01
W.C
Hall
Chambre 02
Séchoir A
Séchoir B
Entrée
Séjour
Partie commune
Partie privée
Entrée
Chambre 02
F4
Séjour
Terrasse
jardin

37. Type B
Type D
W.C
S.D.B
Chambre 03
Chambre 01
Chambre 01
S.D.B
Chambre 03
Plac
Plac
Plac
F4
Hall
Entrée
Entrée
Hall
F4
Rang
Rang
Chambre 02
Cuisine
Chambre 02
Séjour
Terrasse
Terrasse
jardin
W.C
Cuisine
Séjour
Terrasse
Toiture
Toiture
Terrasse
jardin
niveau RDC
niveau RDC
Partie commune
Partie privée

38. Type E
Type C
S.D.B
Terrasse
Cuisine
niveau R+1
W.C
Chambre 03
W.C
Hall
Séjour
S.D.B
Chambre 02
Chambre 01
F4
Entrée
Entrée
Hall
F4
Séjour
Chambre 02
Chambre 03
Chambre 01
niveau R+1
Cuisine
Terrasse
niveau RDC
niveau RDC
Partie commune
Partie privée

39. Type F
Type C
S.D.B
Terrasse
S.D.B
Chambre 01
Chambre 01
Cuisine W.C
W.C
Séjour
Hall
Séjour
F4
Entrée
Entrée
Chambre 02
F3
Hall
Chambre 02
Cuisine
Terrasse
niveau R+1
Chambre 03
niveau RDC
niveau R+1
niveau R+1
niveau RDC
Partie commune
Partie privée

40. C-Etude du confort:
●ensoleillement
N
C hambre 01
Chambre 02
Terrasse
jardin
Séchoir A
Type A (d)
S.D.B
Rang
W.C
Cuisine
Bien ensoleillé
Hall
Séchoir B
S éjour
Chambre 03
Séchoir C
F4
Entrée
Moyen ensoleillé
Mal ensoleillé
hiver

41. N
Chambre 01
Cham bre 02
Terrasse
jardin
Séchoir A
S.D.B
Rang
W.C
Cuisine
Bien ensoleillé
Hall
Séchoir B
Séjour
Cham bre 03
Séchoir C
F4
Entrée
Moyen ensoleillé
Mal ensoleillé
été

42. N
Séjour
Type F
Terrasse
niveau R+1
W.C
Cuisine
S.D.B
niveau R+1
Hall
Cham bre 01
nive au RDC
Bien ensoleillé
Chambre 02
F3
Entrée
Moyen ensoleillé
Mal ensoleillé
hiver

43. N
Séjour
Type F
Terrasse
niveau R+1
W.C
Cu isine
S.D.B
niveau R+1
Hall
Ch ambre 01
niveau RDC
Bien ensoleillé
Chambre 02
F3
Entrée
Moyen ensoleillé
Mal ensoleillé
été

44. +10.25
+9.85
+8.60
+8.60
C
+8.60
+5.80
+3.80
B
+2.90
+2.18
A
été
+0.00
-
COUPE
- 0.32

45. +9.85
+8.60
+8.60
+5.80
E
+3.80
D
+2.90
+2.18
- 0.32
été
A
+0.00
-
COUPE

46. +10.25
+9.85
+8.60
+8.60
C
+8.60
+5.80
+3.80
B
+2.90
+2.18
A
hiver
+0.00
-
- 0.32

47. +9.85
+8.60
+8.60
+5.80
E
+3.80
D
+2.90
+2.18
- 0.32
A
+0.00
-
COUPE
hiver

48. •Confort thermique
Type A (d)
Espace touché par
l'humidité
Séchoir C
Séchoir A
Séchoir B
S.D.B
Chambre 01
Rang
W.C
Chambre 03
Hall
Entrée
Cuisine
Chambre 02
F4
Séjour
Terrasse
jardin

49. Type D
Espace touché par
l'humidité
Chambre 01
Entrée
S.D.B
W.C
Chambre 03
Hall
F4
Rang
Chambre 02
Cuisine
Séjour
Terrasse
Terrasse
jardin
niveau RDC
Toiture
Toiture
Terrasse
jardin
niveau RDC

50. Type F
S.D.B
Chambre 01
Espace touché par
l'humidité
W.C
Entrée
F3
Séjour
Hall
Chambre 02
Cuisine
niveau R+1
niveau RDC
niveau R+1
niveau R+1
Terrasse
niveau R+1
niveau RDC

51. •Confort acoustique
Bruits extérieurs:
La distance entre l’ensemble E.N.A.V.A et la
route mécanique est assez importante, ce qui
réduit les bruits du trafic routier.
Bruits intérieurs:
-La juxtaposition de la cage d’escalier et les
chambres présente un inconvénient (transmission
de bruis)
-la superposition d’un espace brouillant (cuisine
séjour) sur un espace calme (chambre).

52. +10.25
+9.85
+8.60
+8.60
C
+8.60
+5.80
+3.80
B
+2.90
+2.18
A
+0.00
-
COUPE
- 0.32

53. ●L’espace jour et l’espace nuit
Type B
Type D
W.C
S.D.B
Chambre 03
Chambre 01
Chambre 01
S.D.B
Chambre 03
Plac
Plac
Plac
F4
Hall
Entrée
Entrée
Hall
F4
Rang
Rang
Chambre 02
Cuisine
Chambre 02
Séjour
Terrasse
Terrasse
jardin
W.C
Cuisine
Séjour
Terrasse
Toiture
niveau RDC
Espace jour
Toiture
Terrasse
jardin
niveau RDC

54. L’espace jour et l’espace nuit
Type B
Type D
W.C
S.D.B
Chambre 03
Chambre 01
Chambre 01
S.D.B
Chambre 03
Plac
Plac
Plac
F4
Hall
Entrée
Entrée
Hall
F4
Rang
Rang
Chambre 02
Cuisine
Chambre 02
Séjour
Terrasse
Terrasse
jardin
W.C
Cuisine
Séjour
Terrasse
Toiture
niveau RDC
Espace jour
Espace nuit
Toiture
Terrasse
jardin
niveau RDC

55. Type E
Type C
S.D.B
Terrasse
Cuisine
W.C
Hall
Séjour
niveau R+1
F4
S.D.B
Chambre 02
Chambre 01
Entrée
Entrée
W.C
Chambre 03
Hall
F4
Séjour
Chambre 02
Chambre 03
Chambre 01
niveau R+1
Cuisine
Terrasse
niveau RDC
niveau RDC
Espace jour
Espace nuit

56. Type A
Séchoir A
Chambre 01
Séchoir B
Type A
Séchoir C
Séchoir C
S.D.B
S.D.B
Rang
Rang
W.C
Chambre 03
Chambre 03
Cuisine
Hall
Cuisine
F4
Terrasse
jardin
Chambre 01
W.C
Hall
Chambre 02
Séchoir A
Séchoir B
Séjour
Espace jour
Espace nuit
Entrée
Entrée
Chambre 02
F4
Séjour
Terrasse
jardin

57. Type B et type C Il y a une certaine
séparation entre l’espace jour et l’espace nuit
Type A ,type D et type E il y a aucune
Séparation entre l’espace jour et l’espace nuit

58. 4)Analyse sociologie:
A-L’interprétation des données:
■La taille de la famille:

59. ■Répartition de la population par sexe:

60. ■Les tranches d’âge:

61. ■Taux de scolarité:

62. ■La population active:

63. ■Taux de secteur du travail:
Le secteur étatique absorbe le plus grand
nombre de travailleurs par rapport au secteur privé.
Secteur étatique:
Quelque travailleurs avec l’unité E.N.A.V.A et
d’autres dans plusieurs services.
Secteur privé:
Magasins, couture…

65. ■Taux d’occupation des logements(TOL):
n des personnes occupant des
logements
T.O.L =
_____________________________
n des logements
T.O.L = 5

66. ■Taux d’occupation par pièce (TOP):
nombre des personnes
T.O.P = ___________________
nombre des pièces
habitées
T.O.P = 2.56

67. ■L’origine des habitants:
Selon le questionnaire
habitants est varié :
l’origine
des
Les habitants venant du centre ville.
Les habitants venant des régions
montagneuses voisines.
Quelques habitants venant d’autre wilaya.

68. B-ETUDE DE TROIS LOGEMENTS:

69. EXEMPLE
1

70. espaces
activités
critique
salon
•Accueillir et
recevoir les
invités.
•Manger
La surface du
salon est
insuffisante
pour une
famille de 09
personnes.
•Dormir
Chambr •Se
e
détendre
01
chambre des
parents
(suffisante)
Photos

71. •Dormir
•Etudier
Chambr •Se
détendre
e
02-03 •jouer
cuisine
•Préparer
les repas
•Manger
•Laver la
vaisselle
-la chambre
02: 04 filles
-La chambre
03 :03 garçons
-chambres
insuffisantes et
inconfortables
(étudiants).
-très étroite et
insuffisante
pour ces
fonctions

72. S.D.B
W.C
• Se laver, se
baigner
•Laver le linge
• Faire ses
besoins
•Manger
•Jouer
Terrass •Autres
e
activités
-Surface
suffisante
Surface
insuffisante
et
inconfortable

73. •organigrammes
Exemple 1:
Organigramme spatial

74. Organigramme fonctionnel

75. EXEMPLE 2

78. Exemple 2
Organigramme spatial

79. Organigramme fonctionnel

80. EXEMPLE 3

81. espaces activités
salon
•Accueillir
•Recevoir les
invités
critique
-Suffisant et
confortable
Chambre •Dormir
01
-Suffisante et
confortable
(chambre des
parents)
Chambre •Dormir
02-03
•Etudier
-Suffisante et
confortable
photos

82. cuisine
•Préparer les
repas
•manger
-La surface
est suffisante
pour une
famille de 03
personnes
S.D.B
• Se baigner
• Faire ses
besoins
-Suffisant
W.C
terrasse
•Manger
•Se détendre

83. exemple3
Organigramme spatial

84. Organigramme fonctionnel

85. Analyse des programmes
Surface
Surface
Entrée +d 1
m² 9
S.D.B
m² 4,6
Dégagement 2
m² 3,5
Chambre 1
m² 12,5
Dégagement 3
m² 3,5
Chambre 3
m² 10
Séjour familial +
repas
m² 30,9
Chambre 2
m² 11,2
séjour
m² 29,5
Chambre des
parents
cuisine
m² 11,9
Rangement 1
m² 0,7
w.c 1
m² 1,7
Rangement 2
m² 0,5
w.c 2
m² 2,2
Rangement 3
m² 1
16m²

86. DESIGNATION
séjour
TYPE A(b)
F4
SURFACE (m2)
TYPE A(d)
F4
SURFACE (m2)
28,19
28,19
Chambre
01
11,90
11,90
Chambre
02
15,45
15,45
Chambre
03
10,94
10,90
cuisine
08,12
08,12
Salle de bains
04,65
04,65
W.C
01,29
01,29
Placards
14,75
14,75
95,29 m2
95,29 m2
Rangement A
05,27
05,27
Séchoir B
07,40
07,40
Séchoir C
06,64
06,64
Terrasse couverte
08,64
08,46
Terrasse jardin
27,25
27,25
Surface totale sans Terr Jard
103,75 m2
103,75 m2
Surface totale avec Terr Jard
131,00 m2
131,00 m2
Surface habitable

87. Désignation
Type B F4
Surface (m²)
Type D F4
Surface
(m²)
Séjour
25.86
26.31
Chambre 01
10.89
10.89
Chambre 02
12.58
10.02
Chambre 03
11.75
14.65
Cuisine
07.19
06.78
Salle de bain
04.20
03.98
W.C
02.31
01.71
Rangement
03.54
05.31
Placard
13.97
12.26
92.29 m²
91.91 m²
13.15
13.15
Surface habitable
terrasse

88. DESIGNATION
séjour
Chambre 01
Chambre 02
Chambre 03
cuisine
Salle de bains
W.C
Rangement
Placards72
Surface habitable
terrasse
Surface totale
TYPE C
F4 TYPE E
F4
SURFACE (m2)
SURFACE (m2)
23,24
23,72
09,00
10,02
10,87
09,00
14,72
12,66
07,77
06,78
03,67
04,26
01,29
01,89
/
00,52
11,18
09,19
81,74 m2
78,04 m2
07, 36
13,15

89. DESIGNATION
TYPE
F3
F(b)
SURFACE (m2)
TYPE
F3
F(d)
SURFACE (m2)
séjour
26,30
26,30
Chambre 01
09,00
09,00
Chambre 02
09,48
09,98
Cuisine
06,11
06,47
Salle de bains
03,62
03,62
W.C
01,28
01,28
Placards
07,72
07,72
63,51 m2
64,37 m2
13,15
13,15
76,66 m2
77,52 m2
Surface habitable
Terrasse
Surface totale

90. 5- synthèse:
-Les avantages et les inconvénients:
Après cette analyse on a vue qu’il y a des
inconvénients et des avantages au niveau de cette cité :
►Au niveau du plan de masse:
●Les avantages:
-Quartier isolé du centre ville d’où le calme absolu.
-L’ensemble des blocs est bien ensoleillé grâce aux
hauteurs identiques
-Bonne accessibilité

91. -L’exemple respecte la hauteur limitée (R+2)
●Les inconvénients:
-L’absence des équipements urbain
-Les espaces verts non aménagés
-Manque des parkings aménagé
-Manque des espaces de jeux pour les
enfants
-L’absence des placette
de regroupement et de loisir
-Manque des rampes pour
les handicapés
-L’existence d’une
surveillance nom exploitée
à l’entrée de la cité
-L’absence du mur de clôture

92. -L’existence d’une zone forestière
à l’ouest
□Pour se sécuriser,les famille ont
inventé des solutions comme:
‫٭‬L’utilisation des bar rodages
‫٭‬L’utilisation des doubles portes
‫٭‬Elévation des murs des terrasses
►Au niveau de la conception:
●Les avantages:
-L’existence des terrasses jardins dans chaque

93. logement
-L’existence d’une cour commune pour les habitants de
chaque bloc
-l’existence des rangements (débarra) pour ranger les
affaires
- La dégradation des niveau qui donne un différent
charme surtout au niveau de la façade
●Les inconvénients:
-L’absence des ouverture dans le WC au niveau de
RDC
-La surface de la cuisine est très réduite
-La fenêtre du séjour au niveau de l’étage dans certain
logement donne sur la terrasse jardin des voisins au
niveau de RDC

94. *L’exemple livresque: Cambridge
1-Fiche technique
Situation: Hills road, Highestt, Cambridge / England
Les architectes: Eric Lyons & Partners
Date de construction : 1964
Surface de la parcelle : 7780 m²
Surface de la cellule : 148,7 m²
L'emprise de la cellule : 54,7 m²
Nombre des cellules : 18
Matériaux de construction: Brique pleine
Type de la famille : 4 personnes (Les parents + enfants
de 10-14 ans + adolescent de 14 - 20 ans)

95. 2-présentation du projet
A-Situation
Cambridge
(Angleterre), ville
du Royaume-Uni,
dans l’est de
l’Angleterre,
chef-lieu du
Cambridgeshire,
sur la Cam
Population 2001:
108 879 hab.

96. Le projet
Plan de situation

97. B-Analyse du bâtiment:
●Les plans:

98. ●La coupe:
coupe

99. ●La façade d'entrée
La façade principale

100. ●L’étude du confor t
L’ensoleillement

101. La disposition des
espaces permet de
bien ensoleiller les
espaces
communautaires , la
cuisine, les chambres
et les sanitaires.
On remarque que
l'ensoleillement des
espaces de circulation
et les rangements n’est
pas à la hauteur par
rapport aux autres
espaces

102. L’éclairage
L'utilisation des baies
vitrées dans le côté ouest
pour éclairer les espaces
communautaires et les
chambres au maximum.
Un manque d'éclairage
naturel au niveau des
dégagements.
Un bon éclairage pour les
sanitaires et la cuisine

103. La ventilation
Implantation des
arbres au Sud-ouest
pour diminuer la
vitesse des vents.
Le type de
ventilation de la
maison est
transversal, qui
permet d'assurer la
meilleure ventilation
possible

105. La pluie
L'inclinaison
de la toiture
de cette
manière
permet de
mieux gérer
les eaux
pluviales
(l'arrosage du
jardin), et de
protéger la
.maison

106. ●la circulation
La circulation horizontale est
assurée par un ensemble de
dégagements centraux qui
organisent les étages et
leurs espaces (organisation
centralisée).
La circulation verticale est
assurée par une cage
d'escalier qui est disposée au
Nord.

107. ●L'espace jour et
l'espace nuit:
La cellule est partagée en deux parties:
Espace jour qui compte les espaces
communautaires + la cuisine + l'entrée,
le dégagement et le WC du RDC.
Espace nuit qui compte toutes les
chambres, les dégagements du 2eme et
du 3eme étage et leurs sanitaires.
Cette disposition permet d'assurer le
maximum de calme pour les espaces
nuit (confort acoustique).

108. ●Les organigrammes (spatial-fonctionnel)
L'organisation linéaire
entre les espaces de
circulation puis la
centralisation de tous les
espaces autour d'un
dégagement qui facilite
la circulation et assure
aussi un degré de
confort acoustique dans
cette maison.
Organigramme fonctionnel
D : dégagement
) M: espace communautaire (séjour
S : sanitaire
I : espace individuelle
C : cuisine

109. Relation directe
Relation indirecte
Organigramme spatial

110. Organigramme spatial

111. L'organisation centralisée dans chaque
niveau facilite beaucoup la circulation dans les
étages eux-mêmes et entre eux. Le
dégagement prend toujours le rôle de patio et
cette position donne l'esprit de liberté de
circulation.
Les escaliers sont disposés au Nord, les
chambres à l'Est et l'Ouest pour profiter de la
lumière douce et l'ensoleillement, les espaces
communautaires à l'Ouest pour assurer
l'ensoleillement et les sanitaires à l'Est pour
que la ventilation dégage les odeurs.

112. ● programme
Surface
Surface
Entrée
+d 1
m² 9
S.D.B
m² 4,6
Dégage
ment 2
m² 3,5
Chambre
1
m² 12,5
Dégage
ment 3
m² 3,5
Chambre
3
m² 10
Séjour
familial +
repas
m² 30,9
Chambre
2
m² 11,2
séjour
m² 29,5
Chambre
des
parents
16m²
cuisine
m² 11,9
Rangeme
nt 1
m² 0,7
w.c 1
m² 1,7
Rangeme
nt 2
m² 0,5
w.c 2
m² 2,2
Rangeme
nt 3
m² 1

113. Conclusion
L’habitat semi-collectif tout en se rapprochant de
l’habitat collectif, offre des avantages proches de
ceux de l’habitat individuel.
Il répond mieux aux aspirations des populations
par l’offre d’espaces privatifs qui permettent le
contact avec la nature (terrasse, jardin), d’accès
individualisés et moins de promiscuité (voisinage
gênant pour l’intimité) que l’habitat collectif et
nécessite moins d’espace que l’habitat individuel.