A Strateegia iniciou uma parceria com a Rodobens Consórcio para oferecer assessoria sobre consórcio de imóveis. O consórcio é uma alternativa mais barata para aquisição de imóveis, especialmente com planejamento. A Strateegia pode ajudar clientes a escolherem o melhor grupo e estratégia de lances para contemplação da cota.

2. Reunindo
o
conhecimento
sobre
consórcio
de
Fernando
Carrilho
com
a
experiência
no
mercado
imobiliário
de
Andréa
Nascimento,
a
Strateegia
iniciou
uma
parceria
com
a
Rodobens
Consórcio
para
tornar-­‐se
sua
representante.
Consórcio
é
a
alterna<va
mais
barata
disponível
no
mercado
para
viabilizar
a
aquisição
de
imóveis,
principalmente
quando
feito
com
planejamento
e
estratégia.
Sempre
alinhada
com
o
desejo,
a
meta
e
as
possibilidades
do
cliente.
A
seguir,
apresentamos
quais
as
vantagens
no
consórcio
da
Rodobens
e
da
aquisição
da
cota
através
da
Strateegia.

3. Finalidade
!
Compra
Imóvel
Novo
!
Compra
Imóvel
Usado
!
Comercial
!
Praia
ou
Campo
(segunda
moradia)
!
Terreno
e
Construção
A
UTILIZAÇÃO
DO
CONSÓRCIO
DE
IMÓVEIS

4. VANTAGENS
CONSORCIO
DE
IMÓVEIS
Para
o
Comprador:
! Segurança
no
inves<mento;
! Forma
mais
econômica
de
adquirir
um
bem
(não
tem
juros);
!
Sem
comprovação
de
renda
e
avalista;
!
Correção
ANUAL
pelo
INCC
(Índice
Nacional
da
Construção
Civil);
! Sua
dívida
junto
à
Administradora
Rodobens
não
fica
registrado
no
cadastro
de
devedores
do
SISBACEN.
Se
precisar
de
um
financiamento
bancário,
um
capital
de
giro,
este
endividamento
não
aparecerá,
facilitando
a
liberação
do
seu
crédito
em
algumas
situações.
! Lance
parcelado
em
4
vezes
sem
juros
(lance
livre
e
fixo).
Evita
o
desencaixe
de
todo
o
lance
até
que
a
documentação
do
imóvel
esteja
pronta.
! Em
algumas
situações
permite
aumentar
o
crédito
na
hora
da
contemplação,
viabilizando
compras
de
valores
maiores,
com
a
mesma
cota.
! Possibilidade
de
u<lização
do
FGTS
(Sob
as
regras
do
próprio
FGTS).
E
para
o
Vendedor:
! A
liberação
do
recurso
é
feita
no
protocolo
do
registro.
! Todo
o
processo
da
Rodobens
é
digitalizado,
tornando-­‐se
muito
mais
ágil

5. CONSORCIO
DE
IMÓVEIS
PARA
CONSTRUÇAO
!
É
possível
comprar
o
terreno
e
construir
u<lizando
as
cotas
de
consórcio.
!
Comprou
o
terreno
e
tem
o
dinheiro
para
construir?
" U<lize
parte
deste
dinheiro
para
dar
os
lances
e
contemplar
as
cotas
no
crédito
que
necessita
e
invista
o
saldo,
ou
seja,
u<lize
o
dinheiro
do
Consórcio
Rodobens
(dinheiro
mais
barato
do
mercado)
para
construir
e
aplique
o
que
sobrou.
Ao
final
você
poderá
ter
o
imóvel
e
um
saldo
CREDOR
entre
a
dívida
na
Rodobens
e
a
sua
aplicação.
! Para
a
liberação
dos
recursos,
você
precisará
ter
o
terreno
livre
e
desimpedido,
com
matricula
individualizada.
O
projeto
deverá
estar
aprovado
na
prefeitura,
com
alvará
de
construção
expedido.
O
engenheiro
responsável
deverá
apresentar
o
cronograma
]sico
financeiro
e
memorial
descri<vo
para
a
execução
da
obra.
! Após
a
contemplação
da
cota
e
com
esta
documentação
apresentada,
o
recurso
será
liberado
no
início
de
cada
fase.
Com
o
dinheiro
em
mãos,
você
faz
as
negociações
necessárias
com
os
fornecedores.

6. A
Strateegia
Consórcio
está
preparada
para
oferecer
assessoria
ao
cliente
consorciado
e
conta
com
muito
conhecimento
das
regras
do
consórcio,
além
de
ferramenta
(planilha
dinâmica)
que
permite
análises
de
lances
vencedores
recentes,
grupo
a
grupo.
Realiza
simulação
de
lances
livres
(com
boa
probabilidade
de
contemplação)
como
parte
da
estratégia
que
permi<rá
ao
cliente
avaliar
a
melhor
relação
custo/bene]cio
e
a
escolha
do
grupo
para
ingresso.
Contar
com
a
consultoria
da
Strateegia
pode
fazer
toda
a
diferença
no
processo.
SIMULAÇAO
CONTEMPLAÇAO
COTA
RODOBENS