O documento fornece um resumo das atividades e projetos da empresa de arquitetura Foster + Partners. A empresa trabalha em diversos tipos de projetos como escritórios, residências, hotéis, infraestrutura, entre outros. O documento também destaca a abordagem de design sustentável da empresa, enfatizando soluções passivas, eficiência energética e integração de especialistas. Por fim, alguns exemplos importantes de projetos da Foster + Partners são apresentados.
15. Foco na Comunicação
Para desenvolver alguns
dos maiores e mais
complexos projetos no
mundo é necessário ter
abundância de recursos
e boa comunicação.
17. Management Board
Design Board
Norman Foster
Founder and Chairman
Mouzhan Majidi
Chief Executive
Spencer de Grey David Nelson
Head of Design Head of Design
Grant Brooker David Summerfield Luke Fox Stefan Behling Gerard Evenden Nigel Dancey Roger Ridsdill Smith Piers Heath
Design Director Design Director Design Director Design Director Design Director Design Director Design Director Design Director
Group 1 Group 2 Group 3 Group 4 Group 5 Group 6 Engineering 1 Engineering 2
Matthew Streets Andy Bow Brandon Haw Paul Kalkhoven Mark Sutcliffe Graham Young
Chief Financial Officer Group 1 Head of Business Head of Technical Head of Head of Information and
Development Development Management Design Systems
20. Documentos p/
Viabilidade Conceito Esquemático Detalhaddo Construção
Construção
90%
Foster + Partners
% Involvement
LCA/LCE
10%
21. Escritórios e/ou presença local da Foster+Partners
Stockholm
Canada Edinburgh Denmark
London Russia
Seattle
Munich
France Geneva
New York Bulgaria
San Francisco Madrid Italy
Casablanca Turkey Beijing
Houston Morocco Lebanon South Korea
Libya Jordan Abu Dhabi
Dubai
Hong Kong
Riyadh Bahrain
Mumbai
Vietnam
Kuala Lumpur
Singapore
Sao Paulo
Buenos Aires Perth
25. Sustentabilidade
Harvesting energy & Waste Management
Improve
water
ecological value
Water conservation
Passive heating/cooling &
ventilation systems
Low impact materials
Green Travel Plans
Energy efficiency
Environmental
Quality
Minimise whole life costs
Inclusive Design
Material Efficiency
Amenity
Adaptability/Flexibility
Secured by Design
Consultation
29. É necessário mudar nossos preceitos
Custo $
Central de Energia Renovável
Energia do Lixo
Energia Renovável predial
GERAR
Rede Elétrica Inteligente
Equipamentos inteligentes
GERENCIAR
Controles prediais
Sistemas Eficientes
Estilo de vida sutentável CONSERVAR
Design Passivo
Benefício Ambiental
32. “…an approach to building design that seeks to achieve high-performance
on a wide variety of well-defined environmental and social goals while
staying within budgetary and scheduling constraints”.
“…uma abordagem de projeto que busca atingir alta performance numa
variedade de objetivos sociais e ambientais mantendo-se sempre dentro
do orçamento e do prazo estipulado”
IDP: Busby Perkins + Will and Stantec Consulting, 2007a:6
34. Convencional Integrado
Membros Atuam apenas quando Vs Constante integração e diálogo.
essencial.
Arquitetos &
Consultores
Cliente
Melhores resultados e
desenvolvimento para o grupo
e indivíduos.
Separação de foco e
esforços:
35. Convencional Integrado
• Minima colaboração, principalmente Vs • Integração durante todo processo
nos estágios iniciais de projeto
De qualificação disponíveis somente quando necessárias
Para um completo time com todas as qualificações disponíveis durante
todo o processo.
36. Convencional Integrado
• Processo Linear Vs • Processo Interativo
37. Convencional Integrado
•Ênfase no Custo Inicial Vs •Ênfase no Custo do ciclo de vida do
empreendimento.
38. Convencional Integrated Design Process
• Conluído na entrega da obra. Vs • Segue após a ocupação
+
Operação e performance = Feedback!
39. Ponto único de contato
Time integrado de especialista
O envolvimento antecipado garante
continuidade
Foco nos problemas estratégicos
Plena Colaboração
Processo iterativo + analítico
Pesquisa e Desenvolvimento
Pensamento Holístico para com
Sustentabilidade
Comprometimento contínuo
41. Foco na Comunicação
Para desenvolver alguns
dos maiores e mais
complexos projetos no
mundo é necessário ter
abundância de recursos
e boa comunicação.
60. Sombreamento em
alumínio com inclinação
variável para maior visão
sem comprometer
sombreamento. Veneziana
Massa térmica exposta
Resfriamento passivo com
chilled beams
Aquecimento periférico
Ventilação por estratificação
91. Adding Value
• Sold for £1.1 billion
• Construction cost £500 million
• Occupancy Efficiency/ Density up 25% • Total NIA 100,000m2
• Constructed from 85% recycled • Profit per m2 = £6,000
materials
• Achieved BREEAM Excellent Rating
• 26% more energy efficient than
traditional office buildings
• Awarded LEED Gold Sept 2006
HSBC HQ,
London
Hearst
Tower, Swiss Re,
London
New York
• Sold for £630 million
• The reinsurer made a book
gain of around £250 million
• Total NIA 47,000 m2
• Profit per m2 = £5,274
Scottish Deutsche
Gas, Bank Place,
Scotland Australia
• Highest Australian rent/ m 2 = $1,000 per m2 pa
• Occupancy efficiency/ density up 30%
• Rent 30% higher than next second highest
• Staff absenteeism down 25% (Grosvenor Place rent $655/ m 2)
• BCO National Winner in Commercial Workplace category • 97% of space leased within 3 months
• 25% sold creating $21 million profit
112. Design and construction timeline
10
January
tender info
to
preferred
December contractor
opened new s March
office - 11 in 28 March 2005 sub September
Beijing 38 in ground structure 2007 Terminal
London breaking complete commissioned
2003 2004 2005 2006 2007 2008
November 6 April start October Feb 29
won on site 2006 Roof opened – no
competition complete ceremony
15 March
12 preliminary
December design
scheme
design to
client
121. Benefits Communities
40% increased visitors to St Paul’s
£100m economic benefit in a year
Hotel and catering up 23%
Up to 8 million crossings per year
129. Density vs. Energy usage
Detroit USA
Energy Use for Private
Australia
Transport
Europe
Copenhage
n
Monaco Asia
Hong
Kong
Low High
Density person/ha
Source: Newman and Kenworthy 1989
130.
131. Space analysis
15 m2
Source : Dynamische Raume, Die Nutzungsflexibilisierung urbaner Mobilitatsraume am Beispiel des
Berliner Innenstadt, Januar 2002, Berlin
133. CONVENTIONAL CITY MASDAR
Building Energy Waste Transportation Building Energy Waste Transportatio
Design Generation Design Generation n
Conventiona Oil and Gas Landfill Fossil fuel Energy Renewable Recycling / Electric /
l Efficient Waste to Solar
Energy
80% 13% 7% -56% -24% -12% -7%
-1%
Carbon offsetting /
Carbon Sequestration
=1,100,000 Tonnes CO2 =0 CO2
134. Location
Saadiyat Island
Yas Island
To Dubai
Central Abu Dhabi
Central Abu
Dhabi Abu Dhabi
Raha Beach Int. Airport Int.
Abu Dhabi
Airport
MASDAR
MASDAR
Khalifa City
To Al Ain
Capital District