2. Komen aan bod…
Brusselse context
Demografie
Vaststellingen
Een meervoudige aanpak
Vertrekpunten
Woonzorgzoneconcept
Kwalitatief ouder worden: een samenspel
van…
Werkwijze
Op zoek naar ruimte voor wonen en zorg
Sites
Zoektocht naar opportuniteiten
Synergie met andere sectoren
Alternatieve woonvormen
Hedendaagse modellen
Aandachtspunten
Maquette Brusselse woonzorgzone
3. Brusselse context:
Demografie
‘Groenste’ gewest, maar ook 14%
ouderen (>150.000)
1 op 6 ouderen is > 85 jaar (grootste
verzilvering)
Tot 80 thuis, vanaf 85 woont 16% in
rusthuis
Voorspeld tekort van 2.500 plaatsen in
woon- en zorgvoorzieningen
5. Brusselse context
Demografie
Stad van minderheden
Diversiteit & dualisering
welgestelde, Belgische ouderen
arme & allochtone ouderen
Tegen 2020: naar 50% ouderen van
vreemde origine?
6. Brusselse context
Demografie
Laatste 5 jaar:
bevolking met >100.000 inw. gestegen
van 1.018.000 naar 1.119.000
Volgende 5 jaar: aangroei 7,50%
Hoge woondensiteit:
van 6238 naar 6934 inw/km² op 5 jaar tijd
(A’pen: 2282 inw/km²)
Watermaal-Bosvoorde: 1.868 inw/km²
Sint-Gillis: 22.047 inw/km²
gemeenten met hoogste densiteit kijken aan
tegen grootste bevolkingsaangroei (5 j.):
Watermaal-Bosvoorde: 1,23 %
Sint-Gillis: 14,45%
Ruimte voor wonen, scholen, winkels,
zorginstellingen, mobiliteit, openbare ruimte, én
kantoren, cultuur … in een al verzadigde stad
7. Brusselse context
Vaststellingen
Vastgoedmarkt onder druk
terreinen worden schaars
voor vlugge beslissers gesubsidieerde
sectoren
onderlinge concurrentie tussen bvb. welzijn en
onderwijs
vooral gebouwd voor kapitaalkrachtigen
(woningen, ouderenzorg …)
Betaalbaar wonen/woonzorg
gemiddeld inkomen/inw: €12.593 (€1049/mnd)
gemiddelde huurprijs 1slk-woning: € 540,00
slechts 39.000 sociale woningen (7,61%) voor
26,3% van de bevolking onder de
armoederisicogrens (helft = 65+)
dagprijzen in voorzieningen : tot € 74
(€ 2220/mnd)
8. Brusselse context
Vaststellingen
Voorzieningenlogica
thuiszorg ondermaats uitgebouwd (VG: 3,19u/inw.;
Bxl: 1,86 u/inw.) uitbouw voorzieningen
‘neerpoten’ door … voor … (geen participatie)
geen interactie met buurtbewoners
zelden bevraging naar zorgbehoeften van
inwoners
zelden onderzoek naar alternatieven
gericht op winstgevende diensten
Sectoraal denken
nog steeds schotten, ook in woonzorg
(ouderenzorg, thuiszorg, PmH)
leeftijdsgebonden of zorgbehoefte-gebonden
dienstverlening?
Zuilgebonden denken
netwerking vanuit verticale lijnen
scheiding private en publieke initiatieven
9. Brusselse context
Vaststellingen
Naast elkaar werken
vrij initiatief
geen geïntegreerde aanpak
gebrek aan onderlinge afstemming
Programmatie
puur cijfermatig voor de regio/gemeente
Brussels gewest: 2 regio’s
geen analyse van toegankelijkheid van buurten,
van wijksamenstelling, van geografische spreiding
FIFO-principe
Onbeperkte keuzevrijheid
keuze voor zorgverstrekker?
keuze voor zorgsysteem?
Van verzorgingsmaatschappij naar
participatiemaatschappij
VM: afwachtend; ontvangend
PM: betrokken, verantwoordelijkheid opnemen
10. Een meervoudige aanpak
Vertrekpunten
Wat bestaat er al?
Naar andere modellen
Sector- en zuiloverstijgend
Gedegen planning volgens accuratere
parameters
Toegankelijkheid van leefomgeving en
diensten
Wijkgericht
Geïntegreerd (verschillende functies
samen)
Gedifferentieerd
Betrokkenheid van bewoners
Rekening houdend met diversiteit
Armoedepercentage als leidraad
Volgens keuze voor zorgsysteem
11. Een meervoudige aanpak
Keuze voor woonzorgzoneconcept
Woonzorgzone
‘Gewone (stads)wijk met een verhoogde
geschiktheid voor zelfstandig wonen van
mensen die op (intensieve) zorg zijn
aangewezen’
Concept uit Denemarken – Nederland
‘Extramuralisering’ ouderenzorg
Aanmoedigen zelfstandig wonen
Keuze minst ingrijpende zorgvorm
Minstens basisaanbod per zone
Spreiding van de initiatieven
Samenhang Wonen, Welzijn, Zorg in de
wijk: woonservicegebieden
12. Een meervoudige aanpak
Keuze voor woonzorgzoneconcept
Naar 33 woonzorgzones: typologie
Kansarm, dichtbevolkt,
huurwoningen slechte
kwaliteit, multicultureel,
onderaanbod WZC, wel
buurtvoorzieningen
13. Een meervoudige aanpak
Kwalitatief ouder worden, een
samenspel van …
ZorgWonen
Welzijn
Sociaal netwerk
Activering
Openbaar vervoer/mobiliteit
Ontmoeting
Psychisch welzijn
Participatie
Zelfzorg
Mantelzorg
Toegankelijke diensten
Thuiszorg
Medische zorg
Dagverzorging
Kortverblijf
Gespecialiseerde residentiële zorg
Woonzorgcentrum
Assistentiewoningen
Alternatieve woonvormen
Aangepaste woning
Veilige leefomgeving
Zelfstandig thuiswonen
Wonen staat voorop, maar welzijn komt
voor zorg
14. Een meervoudige aanpak
Werkwijze
Weten wat er leeft bij ouderen
onderzoek: bevraging van ouderen
wonen-, welzijn-, zorgnoden
alternatieve woonvormen
Preventief en sensibiliserend werken
bvb. steunpunt woningaanpassing Brussel
Werken aan zorginnovatie en uitbouw thuiszorg
Diensten op gefundeerde wijze uitbouwen
(projectontwikkeling)
hiaten opsporen
complementair aan wat bestaat
wijken bepalen
checken op toegankelijkheid
inbedding zorgknooppunt
partners zoeken
accenten leggen
aansluiten op het stedelijk en maatschappelijk
weefsel
verenigingsleven, informele zorgverstrekking
geïntegreerd met andere diensten (cultureel …)
15. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Sites: terrein
Evere: beperkt stuk grond, aanpalend
bij GGC-erkend rusthuis
30 WZC + LDC + 17 aanleunwoningen
kleinschalig wonen voor dementerenden
vertaalslag naar Brussel: hoogbouw (9 niveaus)
vraagt andere organisatie van de zorg
Ook industriële site
Vaak moeilijk qua herinrichting (regelgeving)
volledige reconversie
optimalisering van bruikbare ruimte
16. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Opportuniteiten
Inbedding van lokaal dienstencentrum in
intergenerationeel ecologisch samenhuisproject
Samen met 20-tal gezinnen die invulling zochten voor
gelijkvloers
Het geheel is meer dan de delen: ruimte LDC krijgt extra
functie: gemeenschapsplaats voor bewoners tijdens
weekend
Veel overleg qua contractuele afspraken, juridische
structuur van mede-eigendom, huishoudelijk reglement
Weerstand counteren: overlast-angst (NIMBY)
Bouw van delen van de gezinnen niet afgestemd op ritme
overheidsprocedures en regelgeving aangaande
openbare aanbesteding
Bron: brutopia
17. Op zoek naar ruimte en wonen voor
zorg
Synergie met andere sectoren
Lokaal dienstencentrum,
dagverzorgingscentrum, assistentiewoningen;
40-tal koopwoningen
Op grond van aanpalende school
Samen met gemeenschapsvoorzieningen:
school, jeugdhuis, jeugdvereniging,
kinderdagverblijf
Via PPS: DBF-formule
Promotor staat in voor niet-gesubsidieerd deel
van de zorgdelen
Bron: Urban Platform
18. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Synergie met andere sectoren
Situering gemeenschappelijke delen
waar en hoe synergie creëren
onderlinge relaties goed in kaart
brengen
verder kijken dan vandaag
Angst eigenheid te verliezen
gezicht van de voorziening, niet
volledig opgaan in het geheel
evenwicht tussen geïntegreerd versus
versmelting
PPS: promotor vinden
goede afspraken en contracten
promotor die toch minstens voor een
deel wil meestappen op ritme van
subsidieprocedures
19. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Alternatieve woonvormen
Woonzorg is allereerst ouderen in de hun
vertrouwde omgeving laten blijven wonen
is veel meer dan voorzieningenbeleid
daarbij ondersteuning bieden: informele en
formele zorg
ouderen elkaar laten ondersteunen
Inzetten op nieuwe woonvormen:
tussenvormen tussen volledig zelfstandig
wonen en wonen in woonzorgvoorziening
individueel wonen: zelfstandig wonen,
kangoeroewonen, aanleunwonen, centraal wonen
groepswonen: sociaal wonen, centraal wonen,
cohousing, gestippeld wonen
woongemeenschap: woongroep, leefgemeenschap
woonzorgcentrum
Wonen zonder zorg(en). 10 woonvormen om over na te
denken.
20. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Alternatieve woonvormen
Brussel:
project Samenhuizen
plaats voor 10 woningen gericht naar
ouderen en personen met handicap
(Korsakov)
verschillende woontypes en
gemeenschappelijke ruimten + stilteruimte
Anderlecht:
intergenerationeel wonen
gemeenschapsvorm voor Afrikaanse mama’s,
woningen voor ouderen in combinatie met
gezinswoningen
gelinkt aan een lokaal dienstencentrum
Vragen van Chinese, Belgische,
Marokkaanse ouderen en homo’s
21. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Alternatieve woonvormen
Enkele kanttekeningen
Ongekend is onbemind
Kleinschalig, huiselijker
Kan als deel van groter geheel (bvb.
appartementsgebouw) => onmiddellijk
inzetbaar
Ingebed in de wijk, sociaal netwerk
Grote participatie van de bewoners bij
ontwikkeling en werking van het initiatief
Kansen voor thuiszorgdiensten: andere
organisatie
Financieel haalbaarder
Bij voorkeur intergenerationeel
Aandacht voor specifieke doelgroepen
(allochtone ouderen)
Regie nog volledig in eigen handen
Inboeten aan privacy
22. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Hedendaagse modellen
23. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Hedendaagse modellen
Woonzorgcentrum in de straat:
afstappen van voorzieningenmodel
lokaal dienstencentrum als zorgknooppunt in
woonzorgzone
vandaaruit vertrekt de thuiszorg met
oproepsysteem (multidisciplinair)
bewoners kunnen zich aansluiten (keuzevrijheid
voor zorgsysteem)
aangepaste woning en woonomgeving is
noodzakelijk
woningaanpassing en toegankelijkheid van de
wijk
ondersteund door ICT-applicaties (noodoproep,
toegang, medicijninname …)
veelheid aan woonvormen worden opgenomen
in model
zorg verricht door bestaande diensten
komen tot wijkteams
inschakeling informele zorg
24. Op zoek naar ruimte en wonen
voor zorg
Hedendaagse modellen
Resterende schaarse ruimte wordt niet
opgeofferd
Vertrekken van bestaande huisvesting
Sociale huisvesting kan worden ingebed
Kan voor individu en groep (woonvormen)
Bestaande huisvesting aanpassen
Combineerbaar met ADL-centrale
Performante ICT-ondersteuning
noodzakelijk
Vernieuwde functieprofielen
24-uurszorg kan op hoger niveau:
bovenlokaal
25. Op zoek naar ruimte voor wonen
en zorg
Aandachtspunten
Betaalbaarheid
van project
voor iedere gebruiker: aandeel geconventioneerde
woningen
Ligging: het gaat in de eerste plaats om
‘wonen’
wonen staat voorop en sociaal netwerk, niet de zorg
Goede woning is toegankelijk en aangepast
sensibilisering rond woningaanpassing bij burger en
architecten
Design for all bij nieuwbouw verplicht stellen
belangrijk voor bewoner en thuiszorg
Aangepaste woonomgeving
andere visie op publieke ruimte en urbanisme
overtuigend toegankelijkheidsbeleid
Oog voor belendende sectoren: (sociaal)
vervoer, klusdiensten, buurtwinkels …